『壹』 小區裝充電樁要業主同意嗎
需要。根據物權法的規定，如果需要改建建築物以及附屬的設施，需要經過2/3以上的業主同意。如果是在小區的公用設施設備上安裝用於汽車的充電樁，需要得到業主的同意。還要再經過小區居委會以及物業公司等多方協調，其中的一個環節如果不通過，都沒有辦法安裝充電樁。
小區裝充電樁要業主同意的申請流程
由業主通過居委會先要向當地的供電部門提出申請，由供電公司安排工作人員到現場進行查看，確定是否能夠符合安裝的條件以及具體安裝在哪裡，符合條件之後，由汽車業主以及生產企業包括充電樁的安裝公司，還有物業公司、居委會等幾方共同簽訂同意書，然後才能夠安排進場安裝。
小區安裝充電樁需要滿足哪些條件
1、是落有自己的車位
安裝充電樁，是否有自己購買的車位，同時停車場是否具備安裝的條件。
2、物業公司是否同意
如果想要安裝還需要得到物業公司的同意，要准備相關的手續，得到物業公司的同意書才可以。因為安裝充電樁很可能還會影響到其他的一些防火設施，像消防栓會不會碰到。而一些老舊的小區基本上沒有充電樁的位置，配套設施也不完善，有些物業公司很可能就不願意，後期再重新布置會花更多的錢。
3、安裝線路
安裝充電樁肯定要布置線路，從哪裡取電，需要布置多長。同時變電壓負荷是否能夠承受得住，這些都需要通過國家電網去進行申請，安排工作人員上門來進行檢查。
就比如要安裝電路，電路如何走向的，儀表安裝在哪裡，成本測量，這些都需要業主去花時間自己處理溝通。
4、誰來承擔安裝的費用
安裝如果都能夠達到條件，但是施工的費用應該由誰來承擔？包括費用如果高了，個人是否能夠承擔得起？施工之後相關的設備設施基本上都是由業主本人來維護的，這也會產生一定的維護費用。
比如，其中的電費新型的電表可以用於充電樁來計量，而且充電樁所用到的電和家庭用電是分開來的，兩者是相互獨立的。家庭用電採取的是按階梯收費，一般相對來說要便宜許多，充電樁基本上都會按照商業運費商業用電來收取，所以電費還是比較高的，並且固定了一度是多少電。