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國家拆遷工廠的設備怎麼辦

發布時間:2025-01-13 02:28:35

1. 工廠拆遷機器設備,設備拆遷補償怎麼賠償

首先,機器設備區分為可移動的機器設備和不可移動的機器設備,即可以搬走的機器設備和不可以搬走的機器設備。兩者之間的區別標準是什麼?按照現在設備搬遷的主流觀念來講,主要是看機器設備的使用價值是否因為搬遷而減損,一般情況下如果減損到了50%以上,那麼可以直接認定為該機器設備是不可移動的附屬物。也就是說如果機器設備因為搬遷產生一定的減損,但是減損度很低,完全可以用貨幣進行補償,那麼它就屬於搬遷過程中可移動的機器設備。反之,則是不可移動的機器設備。

其次,可移動的機器設備和不可移動的機器設備分別怎麼補償。把機器設備進行區分之後,根據它不同的性質又不一樣的補償標准,要透過現象看本質。可移動的機器設備其實就是搬遷費的補償,因為對於可移動的機器設備,就是把該機器設備裝卸到車上從A地運到B地,再進行調試安裝,這不就是搬遷費的計算嗎?有的地方說搬遷費要一次性劃定,我們認為這是不合規定的,按照實際發生的搬遷費來確定補償才是正確合理的做法。不可移動的機器設備其實就是機器設備的重置成新價。不可移動機器設備的搬遷跟廠房是一個道理,就是按照重置成新的標准,如果這個設備現在再進行買賣交易,買進來以後折算成折損率,比如該機器設備折損率是七成,那麼10000塊錢機器設備就按照70%,補償價就是7000塊錢,這就是不可移動的機器設備補償價值的計算方法。

最後,再講一下特殊的機器設備在徵收拆遷中的解決辦法。在實際當中,特殊機器設備一般都是協商解決的。一些高精度、高精密的機器設備,一旦拆除,就完全把它的使用價值破壞掉了。我們律所曾在河南鄭州做的一個高新企業的案件就是這樣的例子——該企業所有的機器設備都是從美國運回來的,而且又由該企業自己重新設計組裝,一旦拆除,沒有任何補償標准可以參考,最後就是由協商來確定補償價值。

2. 國家拆遷工廠的設備怎麼辦

法律分析:該廠被告知拆除時,機械設備均需賠償損失,應按照《國有房屋土地徵收與補償條例》執行。當企業面臨拆遷時,對裝修及配件的各種補償標准都有實施細則。補償內容主要由評估機構按照各地制定的標准進行評估。這種補償的內容相對固定,靈活性空間不大。搬遷企業應重點審核評估報告中是否有漏項

法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:

(一)被徵收房屋價值的補償(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。

市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。

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