住宅區的設備房有什麼

⑴ 小區內的設備用房有什麼作用

設備用房這個就多了哦，就我知道的舉舉例子。

1、消防控制室:裡面放的是消防監控控制終端，說白了就是電櫃，顯示屏幕等。
2、安防控制室:這個一般和消防控制室整合，放在一個房間內。也是現實屏幕等，控制外面的攝像頭，門禁系統等。（這個香港電視應該經常見）
3、水泵房:高層建築需要加壓（給水，消防需要），裡面需要放加壓水泵。
4、水箱房:放置消防水箱，生活水箱以及其加壓設備，大部分工程水泵水箱房整合在一起。
5、發電機房:小區一般要設置雙電源，除了市政電源外，小區要有自己的發電機，避免市政斷電時的用電安全。（電梯，安防，消防等），放置發電機、油箱、消音、通風、排風設備等。
6、電信機房：電信、移動、聯通等信號覆蓋需要設置機房，裡面要放信號接收器等。（不太了解）
7、電梯機房：設置在頂層，電梯井道最上部分。放置電梯的動力部分。
8、通風排風機房：大面積的地下室需要通風，封閉的消防樓梯需要通風，有的需要設置機房，裡面放置一些送風機，抽風機等。（地鐵裡面很重要）
9、電房：市政高壓電轉換成小區低壓電的設備放置處。
10、循環水泵房：有的會所有游泳池，有熱水池，水池的需要循環水，這些設備就放置在循環泵房裡面。

還有其他很多設備，一般都需要獨立的房間。
至於你的問題「哪些是獨棟獨用的設備，哪些設備是放在一棟樓里，整個小區都可以用」那就要看設計圖了，一般只有抽排風機房設得多一點，其他基本上都是涵蓋整個小區的。

⑵ 物業設施設備有那些

一、給排水系統

1、給水設備

房屋的給水設備是指房屋建築內部附屬設備中的生活給水、設備用水、消防給水等工程設施的總稱。它的主要任務是為業主和使用人提供符合標準的生活用水。主要由貯水池(箱)、給水泵、給水管網、水表等組成。

2、排水設備

房屋的排水設備是指房屋設備中用來排除生活污水和屋面雨雪水的部分，它包括排水管道、通氣管、清通設備、抽升設備、室外排水管道等。

3、房屋衛生設備

房屋衛生設備是指房屋建築內部附屬的衛生器具，包括洗臉盆、浴盆、大便器、小便器等。

4、消防設備

房屋的消防設備是指房屋設備中用來滅火的消防供水設備、設施。它包括消防水池或水箱、消防泵、消火栓、消防水管道等設備。

5、房屋熱水供應設備

房屋的熱水供應設備是指房屋設備中為人們提供生活用熱水的設備。它包括水加熱器、給水泵、熱水管道、熱水表、淋浴器等。

二、電器系統

1、物業供電設備

物業供電設備是指物業附屬設備中的供電部分，包括供電線路、變配電裝置、高低壓電器等。

2、物業的弱電設備

物業弱電設備指物業附屬設備中的弱電設備部分。主要包括物業小區的安防系統、火災自動報警與聯動控制系統、通信與有線電視系統、建築智能化系統等。

3、房屋的電梯設備

電梯設備指物業附屬設備中的載運人或物品的一種升降設備，是高層建築中不可缺少的垂直運輸工具。常用電梯主要包括機房、轎廂、井道等部分。

4、電氣照明系統

物業小區電氣照明設備主要是指小區內的各種照明用的設備，主要包括照明供電線路及照明器具。

三、供暖、空調、通風系統

1、採暖設備

採暖設備是指房屋設備中用來在冬季為房屋提供熱量的部分。它包括鍋爐、循環泵、散熱器等設備。室內採暖系統有很多形式，按熱媒不同，可分為熱水採暖系統、蒸汽採暖系統。一般民用建築大多採用熱水採暖系統。

2、空調設備

空調設備是指在建築內部為滿足人的生理感受或生產過程的需要，而提供的一個人工環境的設備。一般的中央空調設備包括冷水機組、水泵、空調機組、風機、冷卻塔、風機盤管等設備。

3、通風設備

通風設備是指在建築內部保證房間空氣流動，同時能排出有害氣體的設備。一般包括風機、通風管道、風口及一些空氣凈化設備。

四、燃氣設備

房屋的燃氣設備包括燃氣灶、燃氣表、燃氣管道、天然氣管網等。

(2)住宅區的設備房有什麼擴展閱讀

設備的維修是指通過修復或更換零件，調整精度，排除故障，恢復設備原有功能的技術活動。根據設備的完損情況，其維修可以分為以下幾種。

1、零星維修工程

零修維修工程是指對設備進行日常保養、檢修以及為排除運行故障而進行的局部修理。

2、中修工程

中修工程是指對設備進行正常的和定期的全面檢修、部分解體修理和更換少量的零部件，保證設備能夠恢復到應有標准與技術要求，使設備正常運轉。更換率一般為10%—30%。

3、大修工程

大修工程是指對設備定期進行全面檢修、全部解體，更換主要部件或修理不合格的零部件，使設備基本恢復原有性能。更換率一般不超過30%。

4、設備更新與技術改造

設備更新與技術改造是指在設備使用達到一定年限以後，針對其技術性能落後、效率低、能耗大或污染日趨嚴重等情況，通過更新設備，提高和改善設備的技術性能。

⑶ 小區配套設施是什麼

小區配套設施是指住宅區建設費用已分攤進入房屋銷售價格的共用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、照明用具、鍋爐、暖氣線路、煤氣線路、消防設施、綠地、道路、路燈、溝、渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用的設施設備使用的房屋等。 《 民法典 》第二百零九條： 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力； 未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。 《住宅專項維修資金管理辦法全文第三條 本辦法所稱住宅共用部位，是指根據法律、 法規 和 房屋買賣合同 ，由單幢住宅內業主或者單幢住宅內業主及與之結構相連的非住宅業主共有的部位，一般包括： 住宅的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等。 本辦法所稱共用設施設備，是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由住宅業主或者住宅業主及有關非住宅業主共有的附屬設施設備，一般包括電梯、天線、照明、消防設施、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、非經營性車場車庫、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。

⑷ 高層辦建築的設備用房有哪些

首先應當知道高層建築的用途。是住宅還是商用？商用有寫字樓、購物中心、公寓回、賓館等，還用答商、住、購物綜合型的高層建築。另外現在還有醫院門診樓、住院部高層建築。
明確用途後，再考慮設備用房。
住宅設備用房有給水水泵房、採暖加壓泵房、電氣配電室—所謂水、暖、電用房，還有消防設備間、樓頂電梯間。
商用高層除具備住宅上述設備用房外，一般還有弱電（通訊、視頻）電氣間、中央空調設備間、排風設備間等。
醫院門診樓、住院部高層建築還設置消毒、集中洗衣等設備房間。
以上設備間由相關專業人員根據高層建築的功能提出要求，進行設計。

⑸ 高層住宅的設備層是什麼意思

高層抄建築的設備層是指有暖氣襲和自來水供水管道等的水泵房，配電和弱電干管管道設施和配電間的樓層。高層的設備層包括： 1、消防逃生層。 2、暖氣供水、回水管道等。 3 、消防設備設施層。4、電梯設備機房。 5、生活供水管道層（高層樓房採用分段供水方式） 。

⑹ 樓房地下室有什麼設備嗎,一直咚咚的響

設備層指的是用於放置整棟樓必要設備的樓層，包括為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備。
底層（地下室）：一般將產生振動、發熱量大的重型設備，例如：製冷機、水泵、蓄水池等放在建築*下部；
1、變壓器室、2、柴油發電機室的儲油間3、自動滅火系統的設備室4、通風空調機房5、消防水泵房6、柴油發電機房7、排污設備房等等

⑺ 設備用房包括哪些

首先應當知道復高層建築的用途制。是住宅還是商用?商用有寫字樓、購物中心、公寓、賓館等,還用商、住、購物綜合型的高層建築。另外現在還有醫院門診樓、住院部高層建築。明確用途後,再考慮設備用房。 住宅設備用房有給水水泵房、採暖加壓泵房、電氣配電室—所謂水、暖、電用房,還有消防設備間、樓頂電梯間。商用高層除具備住宅上述設備用房外,一般還有弱電(通訊、視頻)電氣間、**空調設備間、排風設備間等。醫院門診樓、住院部高層建築還設置消毒、集中洗衣等設備房間。以上設備間由相關專業人員根據高層建築的功能提出要求,進行設計。

⑻ 住宅小區的共用部位，共用設備，設施有哪些

（一）共用部位：一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等；
（二）共用設備：一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等；
（三）共用設施：一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車（非機動車）停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。