我提幾點建議供參考：
1、及時更換配件，並保證配件質量；
2、日常維護保養必須到位，包括換油、補油、換油濾等；
3、崗位操作人員必須考試合格方可上崗，而且要清楚操作及日常維護保養知識；
4、設備管理人員必須是專業人員，否則設備運行中的異常情況都發現不了，其它的都是空話。
我分管的設備基本上都運行10年了，小故障不可能完全杜絕，大毛病基本上沒有。
B. 公司辦公樓消防設施老化己失去功能。消防部門如何處理
老化的消防設施，必須更換維修。消防部門應該定時檢查，督促公司及時修理或者更換。否則遇到火災，後果很嚴重。