住宅設備平台作什麼用

Ⅰ 房屋的「贈送面積」設備平台是什麼

這是幾層？一般設備平台是在頂層的，用來放水箱之類的公用設備。
你既然說是贈送面積，估計是開發商的促銷手段，類似於贈送陽台這樣的。這一部分就是當做正常房屋空間來設計就好了，你要買房的話開發商會和你謀劃改動的。

具體的還是和售樓處問清楚的好

Ⅱ 商品房設計一定要有設備平台嗎

商品房設計一定要有設備平台。設備平台的本意是放空調外機等設備的，現在有些開發商為了偷面積設計的設備平台是可以圈入室內的，這不在討論范圍內，它是指供空調室外機、水源熱泵機組等機器設備閑置、維修且與工程建築室內空間及陽台室內空間不相接通的對外開放敞開式的戶外室內空間。

設備平台合理利用

這個設備平台開間3米，0.6米深。家裡用的分體空調，所以空調外機還是要放的，3米的寬度放客廳以及兩間卧室的空調外機正合適。頂上裝上從毛坯陽台上拆下來的晾衣架，這樣設備平台就兼具了晾衣功能哦。因為是有頂的，一般刮風下雨也用擔心淋濕衣服的。

Ⅲ 想問下這個戶型圖裡面的設備平台是啥意思交房之後可以改造利用這邊嗎怎麼改造比較好

你的圖看不清楚！一般住宅的設備平台就是放空調外機的地方，不能改，這個地方設計荷載可能要小些，而且影響外觀！

Ⅳ 房屋的設備平台是什麼

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。
符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。
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參考資料來源：搜狗網路-中國機電設備平台

Ⅳ 我選的房子 戶型圖里有個設備平台是什麼意思

設備平台是指用於空調室外機組、熱水機組等設備使用和維護的不與建築內部空間、陽台專相連的開放屬室外空間。

家庭集中製冷和供熱水設備平台確定根據安裝和使用要求，但應少於4平方米，面積的面積和設備平台獨立的製冷和加熱水應小於1平方米，數量不得超過主建築空間的數量。

如果滿足上述條件，則不計算設備平台的樓面面積。不符合上述要求，超過規定部分的，按照水平投影面積計算建築面積，並納入建築面積比指標。

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Ⅵ 房子雙設備平台的優點

增加使用面積，平台可利用。
買房時，都是以面積為單位計算房價的，而一般來說，房子帶的平台往往都是沒有算在產權證面積上面的，因此帶的平台是很劃算的，可以增加不少的使用面積。
根據平台的大小可以選擇不同的利用方式，可以用來種點花草、蔬菜，可以用來當做休閑娛樂，還可以用來晾曬衣服等。
房子的設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。

Ⅶ 有的住宅有預留設備平台 是干什麼用的

送面積，以便增加功能，如N+1房。
以前的開發商常有送面積的行為，最常做的是送露台、送陽台（算一半面積的）、送花池位等等，可以改造成N+1房甚至N+N房，但後來政府管得嚴了（每個地方管控的不一樣，深圳和廣州就不同），比如廣州的陽檯面積不能超過單套建面的15%還是18%，開發商覺得如果是這樣規規矩矩的建，可能產品上沒什麼吸引力，就會預留一些結構板，規劃驗收之後幫業主改動，形成可用面積。
還有像4.5米層高復式中（規定如果超過2.2米要算面積，要計價格，所以都會控制在4.5米以下），規劃圖紙上可能是挑空客廳，但開發商會預留結構板，這樣在客廳的上方，你就可以搭建起一間房了。
如果開發商從一開始就這么做，工程質量上是不存在問題的。