新房的設備平台是什麼樣的

A. 窗外是高層的設備平台,想問平台一般是什麼樣的

設備平台基本上是每棟樓都會設計的一個贈送空間，會將此平台設計成與陽台齊平，或直接設計在陽台內。
多出現在一層4戶的高層的中間的戶型，其實就是做一點凹進去的部分。
如果是真正的設備平台，是不能夠打掉當做陽台使用的。因為這種設備平台的承重力比較有限，它只能夠放置空調的外機。
如果把它打通作為陽台，肯定會出現超重的問題，這樣子就會存在安全隱患，所以是不能的。

B. 商品房設計一定要有設備平台嗎

商品房設計一定要有設備平台。設備平台的本意是放空調外機等設備的，現在有些開發商為了偷面積設計的設備平台是可以圈入室內的，這不在討論范圍內，它是指供空調室外機、水源熱泵機組等機器設備閑置、維修且與工程建築室內空間及陽台室內空間不相接通的對外開放敞開式的戶外室內空間。

設備平台合理利用

這個設備平台開間3米，0.6米深。家裡用的分體空調，所以空調外機還是要放的，3米的寬度放客廳以及兩間卧室的空調外機正合適。頂上裝上從毛坯陽台上拆下來的晾衣架，這樣設備平台就兼具了晾衣功能哦。因為是有頂的，一般刮風下雨也用擔心淋濕衣服的。

C. 房屋的「贈送面積」設備平台是什麼

這是幾層？一般設備平台是在頂層的，用來放水箱之類的公用設備。
你既然說是贈送面積，估計是開發商的促銷手段，類似於贈送陽台這樣的。這一部分就是當做正常房屋空間來設計就好了，你要買房的話開發商會和你謀劃改動的。

具體的還是和售樓處問清楚的好

D. 房子雙設備平台的優點

增加使用面積，平台可利用。
買房時，都是以面積為單位計算房價的，而一般來說，房子帶的平台往往都是沒有算在產權證面積上面的，因此帶的平台是很劃算的，可以增加不少的使用面積。
根據平台的大小可以選擇不同的利用方式，可以用來種點花草、蔬菜，可以用來當做休閑娛樂，還可以用來晾曬衣服等。
房子的設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。

E. 設備平台是干什麼用的

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。
設備平台一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件，因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，面積應小於4平方米或者分體製冷、供熱水的設備平台每個應小於1平方米。符合以上條件的，設備平台不計算建築面積。
為了充分利用空間，有的購房者會對設備平台進行改造，常見的是增加其功能區域，比如書房、儲藏室、健身房等，這樣不僅使空間得到更多利用，還能提升整個房子的格調。購房者如果對設備平台進行亂改可能會造存在安全隱患。另外，在危險時刻設備平台可以做為火災逃生和求救的短暫避難點。

F. 我選的房子 戶型圖里有個設備平台是什麼意思

設備平台是指用於空調室外機組、熱水機組等設備使用和維護的不與建築內部空間、陽台專相連的開放屬室外空間。

家庭集中製冷和供熱水設備平台確定根據安裝和使用要求，但應少於4平方米，面積的面積和設備平台獨立的製冷和加熱水應小於1平方米，數量不得超過主建築空間的數量。

如果滿足上述條件，則不計算設備平台的樓面面積。不符合上述要求，超過規定部分的，按照水平投影面積計算建築面積，並納入建築面積比指標。

(6)新房的設備平台是什麼樣的擴展閱讀：

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G. 什麼叫設備平台

你這句話沒有說清楚，設備平台，好像沒有這樣說的，我是從計量工作，有一種設備叫平板（平台），也是一種設備，不知道你說的是不是這樣的

H. 三層、十一層設備平台是什麼意思

就是安放設備的地方。
三層、十一層設備平台是指在三層、十一層的室外空間安放設備的平台。
具體是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。
依據定義，設備平台就是安放設備的地方，該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。

I. 常州買房選戶型：戶型圖中設備平台知多少

常州購房者在選購房屋的時候一定都會很仔細地觀看戶型圖，這是因為它標注了房屋面積、功能區域、房屋朝向等重要的房屋信息，人們可以根據需要來挑選心儀的房屋。但是，戶型圖上的一些細節卻容易被人們所忽略，設備平台就是其中之一。

一、什麼是設備平台？

如圖所示，標紅的地方即為設備平台。它是指供空調外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台空間不相連通的對外敞開的室外空間。

二、設備平台算面積嗎？

依據定義，設備平台就是安放設備(比如空調外機等)的地方，該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但是現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。但購房者需要了解設備平台本不屬於用於居住的建築部分，萬一以後有整改需要或者在交房時取消，購房者將面臨損失。

還有一點需要提醒購房者，戶型圖上的設備平台可能和定義中的並不完全相符，因此「不是稱為設備平台就可以不算面積」。例如很多業主往往會發現這樣的問題，明明戶型圖上標的是設備平台，但最終面積出來就變成了陽台。

那麼設備平台和陽台的區別又是什麼呢？目前的方法是按底板結構，如果是獨立的，和陽台和戶室不在同一個地板上，那麼在不能通行的情況下才能稱之為設備平台，一般和陽台都具有獨立的地漏等排水設施。在一些城市的規定中有明確的設備平台建築設計規范，不符合規范的按照具體標准進行面積計算，購房者可提前進行了解。

三、設備平台的利用與潛在危險

為了充分利用空間，有的購房者會對設備平台進行改造，常見的是增加其功能區域，比如書房、儲藏室、健身房等，這樣不僅使空間得到更多利用，還能提升整個房子的格調。但同時購房者也要注意如果對設備平台進行亂改可能會造存在安全隱患。另外，在危險時刻設備平台可以做為火災逃生和求救的短暫避難點。

（以上回答發布於2016-12-05，當前相關購房政策請以實際為准）

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J. 什麼叫設備平台

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台版不相連通的對外敞開的室外空權間。

該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。

(10)新房的設備平台是什麼樣的擴展閱讀：

戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。 符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。