小區設備層有哪些危害

① 買房的話需不需要避開「設備層」設備層有什麼缺點呢

1、噪音大，其實，這也是為什麼廣大購房者都嫌棄購買設備層的原因，即使它再價格便宜。設備運行噪音大，一棟樓里最大的噪音就來源於設備層，人們經常聽到轟鳴聲原因就在此，靠近設備層的噪音則更大，影響住戶晚上休息，比如說水井二次加壓等。
2、可能有電壓輻射。購買房子，一定不能有安全隱患，不能對自己的身體健康產生影響，否則還不如不購買。比如說電井靠得太近的住戶。雖然目前沒有數據表明有多大影響，但能規避還是要避開。
長沙海倫堡•愛ME城市2期知道很多購房者都有這樣的問題：人們都說不能購買設備層，那麼設備層到底在什麼位置？這要分具體情況，一般來說，低於30米的住宅，其設備層在頂層、屋頂或地下室；而高層住宅，每隔10－20層會設置一個設備層，比如32層的住宅，設備層就設在16層左右。

② 房子下面是設備層,對人體有輻射危害么

要看是什麼設備，配電設備、還是通信設備，兩種設備電磁輻射對二樓沒影響，但配電設備可能有噪音影響。
設備層這個詞多出現在建築領域和自動化領域，用來稱呼樓層和層次。在建築領域，用來指代專門的樓層，而在自動化領域則用於區別其他系統。
設備層是指專用於布置機電設備等的樓層。
同時設備層還包括： 1、消防逃生（特別指高層樓房）層。 2、消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）。 3、供水、回水管道等。 4、電梯設備機房。 5、生活供水管道層（高層樓房採用分段供水方式）6、提供暖氣供暖。7、寬頻線纜設備等。
設備層一般設置地下室，也可以在屋頂，也可在電梯機房，一樓一種情況。

③ 套房每一層都有設備會不會對人身體造成傷害

一般樓頂設備間是不會有輻射的，頂樓設備間就是電梯房，電梯用的都是電機，電壓不高不會像高壓線一樣有輻射，電梯對頂層的房子還是有一定的影響的，因為房子頂層，到晚上比較安靜的時候，電梯電機啟動會有聲音，影響休息、頂層還會有漏雨和太陽曬的問題。

買房怎麼選樓層?
1、如果老人、小孩、配偶同住，要考慮他們的喜好和特點。家裡有小孩，選樓層時，要更多的考慮安全性高低，比如護欄是否結實，窗戶的高度等。要考慮老人家行動是否方便，以及居住的習慣。

2、一般來說，好的樓層都位於總樓層的三分之一到三分之二處，所以選樓層之前先看看總樓層是多少。高層的住戶對電梯的依賴度比較高，因此，要注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。如果電梯數量少，而住戶又多或者電梯運行不安全，那麼，對於高樓層的住戶而言，就是噩夢。

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3、樓間距大小直接影響房屋的採光通風效果。在樓間距不是很大的情況下，樓層越高，採光越好。因此，如果樓間距太小，選擇高樓層的房子就比較適宜。

4、買房選樓層要考慮個人的經濟承受能力，一般來說，樓層越高，價格越貴。對於超高層住宅而言，到達一定的樓層高度後，樓層越高，價格反而越來越便宜。通常，底層和頂層的房子比其它樓層要便宜不少。

買房千萬不要買這三個特殊樓層
買房這件大事，是不是再三考慮的，不僅是樓房的結構戶型、透光性以及周邊環境等等，需要考慮的還有樓層的問題，樓層不僅關於採光、通風等問題。一樓的房子、頂樓的房子、設備層千萬不要買。

1、一樓的房子千萬不要買，可能很多人比較喜歡一樓，是因為其比較方便，不需要爬樓梯也用不到電梯，但實際上我有一個買了一樓的朋友，如果要他說一樓的缺點，他能給你說出一大堆，實際上正是如此，一樓因為其位置比較特別，在採光以及通風上都不會很好，因為一樓外面經常會有植物什麼的，這樣一到夏天的時候就很容易吸引蚊蟲，而且還要無時無刻不受到噪音的污染，路邊的灰塵也是污染挺大的，所以千萬不要買一層。

2、頂樓的房子不要買，不過如果你要認為頂樓的房子經濟實惠，那就大錯特錯了。住在頂樓，非常的不方便，首先等電梯就是一個麻煩的問題，其實頂樓上面沒有隔熱層，住在這樣的房子里，夏天會感覺到非常的炎熱，冬天也會變得特別的冷。由於現在固水能力有限，一到用水高峰期，頂樓的房子也會出現供水不足的情況，所以大家買頂樓房子的時候還得要注意，看看這個房子適不適合自己。

3、設備層這一層不但有輻射還有噪音污染，人住久身體健康極易受到損害。從購房經驗而言，大多數人喜歡中間層，越多人喜歡，所以價格也就自然越高，一般中間層在9至13層左右的位置，這里是最佳樓層，需要買房的朋友可以做下參考

④ 據說樓房有設備層，如果選擇了設備層樓房會怎樣

我相信，當你買房子時，每個人都聽傾聽的是選擇地板。所以當你看房間時，每個人都會猶豫。我不知道我應該選擇哪一層。我不知道哪一層是金地板。事實上，只要每個人都避開地板，就可以被認為是一個很好的地板。那麼其他人都有多少層？小編會向您介紹一下。

哪個層被糾纏在一起？過來，告訴你，避免這些層的其餘部分。

但這不是絕對的，因為一些房地產地區的產品商店中的一些房地產位置比較高或幾層。所以，當你買房子時，你應該調查地板末端建築物的灰色層。

此外，我們更加不幸，如3,4,13,14等，這些地板也盡可能避免。

以上是在購買房屋時應該避免的地板，除了這些剩餘的樓層，您可以選擇。買房子要買舒適，不要選擇底板讓你遺憾地我希望每個人都能自己選擇地板。

⑤ 設備層對住戶有什麼影響

設備層指建築物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。

設備層的有效面積全部或大部分都用來存放樓層所必須布置的設備。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂。

當建築層數較多時，還需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等可能會給住戶帶來負面旦灶碰影響。

設備層就是小區用來高層小區中用來安放供水、供電、供暖設備以及電梯控制設備所用的樓層。根據設計的不同，不同時期建造的小區的設備層所在的位置也不同。

老一些的小區樓層不是很高，而且當時所用的設備體積較大，所以基本是佔用一個樓層來安放。通常是將供水、供暖等設備安放在樓層的中間位置，這樣可以很好的照顧到樓上和樓下的住戶，然後將電梯的控制設備安放在樓頂。

設備層還包括：

1、消防逃生層，辯簡不過這只有高層樓房模談才有。

2、消防設備設施層，主要包括：消防備用水箱、消防穩壓水泵等。

3、暖氣供水、回水管道等。

4、電梯設備機房。

5、生活供水管道層等。

⑥ 設備層有輻射嗎 設備層有沒有輻射

1、做悔設備層有輻射，設備層一般指高層建築中配電房、空調、排水、暖通、電梯等激搜設備的樓層。

2、其次關於輻射，但凡帶電體均有輻射，如日常生活中的手機等，所以設備層是有輻射的。但是一般設備層在設計時，都會考慮到輻射明胡歷問題，輻射量過大是不予交付的，因此對於設備層的輻射問題無需有太多顧慮。

⑦ 設備層對住戶有什麼影響應該如何識別

買房子我們都會選擇不同的房子，畢竟不同的樓層價格是不一樣的，一般高層都是有設備層的，相對來說，我們會發現設備層比平常的樓層價格更實惠點，但是設備層是很多人不喜歡的，有的人覺得這樣的樓層會對自己的生活會有一定的影響。那麼小編就來告訴你設備層對住戶有什麼影響？如何識別樓房的設備層？

設備層對住戶有什麼影響

1、因為是設備層，會有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房。這些設施在運行的時候就會產生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設備層，會嚴重影響到我們的日常生活。

2、設備層因為有一些電梯的機房，還有水泵，包括變電機房，這些設施在運行的時候就會產生很大的噪音，如果你購買的房子就在這一層或者靠近設備層，會嚴重影響到我們的日常生活，而且有些機器設備說不定在運行的時候還會產生很大的輻射，對家人的身體健康也會有一定的危害。

3、因為設備層的樓層相對來說比較低，這一層中可能有絕大部分會用來作為設備的安放，比如一些電梯設備或者取暖的設備，那麼這一層的樓層高度與其他的樓層相比較就稍微矮一些，會影響到家中的通風採光效果，所以居住的是速度就會大大降低。

如何識別樓房的設備層

1、一般來說如果是一些高層，會將設備層設置在頂樓或者地下室，但是也不排除有些設備層會選擇中間的某一層。比如樓房是30層，那麼可能在10～20層之間會再設置一個設備層，具體的還要根據建築結構才能夠決定。

2、識別的時候我們可以步行走樓梯，如果走到樓梯感覺這一層比較低，一般都是設備層。

3、設備層的樓層相對來說就會比較吵鬧，有一些噪音，買房時候需要多加註意。

以上是小編介紹的設備層對住戶有什麼影響？如何識別樓房的設備層？樓層的有技巧，畢竟好的樓層價格高，大家看自己的需求，當然了好的樓層我們在選擇如果掌握技巧的話，都是可以買到經濟又實惠的房子，很多新手不會選，大家了解一下技巧吧，會對我們會有很大的幫助。

⑧ 設備層是什麼意思設備層一般在幾樓設備層對業主的危害

說起設備層相信不少小夥伴都不陌生，現在我們買的房子一般都是多層或者高層，這也就避免不了設備層的出現，因為移動房子裡面，設備層裡面的東西都是出現了突發狀況之後可以使用啟租的，是必不可少的。但作為業主我們就需要知道，設備層是什麼意思，設備層一般在幾樓以及設備層對業主的危害有哪些等相關問題。
一、設備層是什麼意思
很多初次買房的人對於很多問題都不是非常了解，其中設備層就是一個問題，很多人在買房的時候都不知道有設備層的存在，更不知道設備層是什麼意思了，設備層對於我們選樓層還是有一定影響的，我們有必要知道設備層是什麼意思？
高層建築的設備層是指有暖氣和自來水的一些公共功能的管道，包括給水立管，消防立管，雨水立管，採暖供回水立管，配電和弱電干管管道設施和配電間的樓層。
設備層包括：
1、消防逃生（特別指高層樓房）層。
2、消防設備設施層（消防備用水箱、消防穩壓水泵）。
3、暖氣供水、回水管道等。
4、電梯設備機房。
5、生活供水管道層（高層樓房採用分段供水）等功能。
二、設備層一般在幾樓
設備層在幾樓是很多小夥伴在買房選擇樓層一個比較關注的問題，因為大家都知道，設備層對於日常生活是有一定影響的，一般買房都不會選擇設備層，那設備層一般在幾樓呢？
設備層一般安裝在以下幾個地方：
1、地下室。目前高層住宅的設備層都會選擇地下室或者地下停車場。但要注意，這些地下空間是沒有採光和通風的，也就是說不能住人，所以許多開發商就把設梁旁運備層選定在地室。
2、樓房中層。地下所放置的設備一般是大功率機器，比如製冷機、蓄水池等等。但像是一些基礎生活服務設施，比如水箱、空調器線路等等設備卻一般在中層，這樣可以確保這一棟樓所有的住戶都可以相對平均享受到所橡梁需的公共服務。
3、頂樓。對於那些散熱量很大的設備，比如鍋爐、送風機等等，都是要放在樓頂上的，這也是出於安全的考慮。
三、設備層對業主的危害
防止突發事件的出現，在每一棟樓裡面都有設備層，對於大多數人來說，都知道買房不選設備層，設備層的房子也是一棟樓裡面不好賣的，那設備層對業主的危害有哪些呢？
1、設備運行噪音大
在一棟樓當中，的噪音就來自於設備層，在日常生活中常常聽到轟鳴聲的原因就是從設備層傳出來的。
2、可能有電壓輻射
此外，還有一個不好之處就是有電壓輻射，尤其是電井靠得太近的住戶，盡管目前並未表明有多大影響，但是能規避的情況下，還是避開下。
3、從風水角度看
通常來說，設備層和設備層的下一層都不受購房者們歡迎的。設備層不說了，而此設備在下一層樓的頭頂上，也是非常不利的。
以上就是關於設備層是什麼意思，設備層一般在幾樓，設備層對業主的危害的相關內容，希望能對大家有幫助！

⑨ 買房時，什麼樣的樓層不能買

購房者在買房時要考慮的因素有很多，比如戶型、朝向、價格、地段、樓層等等。今天小編就給大家重點講下其中的一個因素——樓層。現實生活中有些樓層是最好不要買的，你知道嗎？購房者買房選樓層時要注意些什麼呢？如果你還不太清楚不要著急，看完本文也許你就全明白了，一起來看看吧。

3、注意採光問題

採光的好壞是判斷一個房子好壞的一個重要因素。購房者在選樓層時要從光線的角度考慮，樓層不能太低，低層單位的陽光會被周圍的建築物遮擋，影響採光，導致室內潮濕陰暗等問題。而樓層過高，也可能會因為角度不對而影響陽光的照射。

最後，需要提醒大家的是，小編上文總結的含稿歲不能買的戶型也不是完全絕對的，因為不同的人有不同的購房需求，購房者在買房時還是要根據自身的實際情況來選擇適合自己的樓層才行。比如，老人平時出行不太方便，一樓其實也是一個不錯的選擇。

⑩ 哪些樓層不能買

買房子 （高樓層的）不能買以下樓層：設備層及其下一層、避難層的下一層、架空層的上一層、底層、頂層

1、設備層及其下一層

設備層指建築物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂；當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

4、底層

底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、私密性差、潮濕、噪音比較大（行人、單元門噪音的影響）等。選擇底層的住宅要考慮的因素有很多，比如是否有地下車庫，以避免潮濕；物業服務好不好，是否能保障住戶財產安全；樓間距是否夠大，以保障採光通風和私密性。

5、頂層

頂層住戶相對比較自在，可以不受到樓上住戶的影響，同時，採光通風不錯，視野也比較好。但頂層普遍存在夏季熱，雨季容易漏雨的現象。同時，頂層住戶對電梯的依賴度比較大，如果停電停水，則比較麻煩。

買房樓層選擇依據：

1、買房還是要入住，這就到考慮到家庭成員的因素，如果家中有老人和小孩的話最好不要選擇較高的樓層，選擇低樓層可以方便老人和孩子出行，特別是沒有電梯的小區。

2、就採光性來說肯定高樓要比地樓要好很多，特別是小區樓與樓之間的空隙比較小的小區，底層的採光會很差，甚至是晴天也要開燈，因此採光性而言中高層比較好。

3、房子入住的時候都希望周圍能有個安靜的環境，這方面高層噪音要比底層的好很多，特別是在市中心和緊鄰路邊的房子，所以如果想噪音小選擇高層比較好。