房屋設備老化是怎麼定義的

1. 設備的使用年限是怎麼規定的啊

設備的壽命包括設備的經濟壽命、折舊壽命、使用壽命、物理壽命、技術壽命。要正確地確定一台設備的經濟壽命有一定的難度。一方面由於技術的發展，新型設備的出現會使原設備在未到其原計算所得的經濟壽命之前就需提前更新；

另一方面同一設備的經濟壽命會因其使用的場合、日常的維修保養，以及未來的市場、成本等難於預見的因素的綜合作用而有所不同。

例如同樣是小轎車，國外的汽車出租公司提供顧客租用的小轎車的經濟壽命比私人擁有的小轎車的經濟壽命要短得多，原因即在此。 

(1)房屋設備老化是怎麼定義的擴展閱讀

設備的經濟壽命是一段相當長的時期，即使在技術革新很快，一般設備的經濟壽命也有幾年到十幾年的時間。如前所述，設備壽命周期費用可以劃分為設備費用（或稱原始費用）和使用費用兩部分。

原始費用是用戶為取得設備而集中支付的高額費用。使用費用又稱為維持費用或經營費用，是用戶在取得設備後，為保證設備的正常運行直到更新時為止而需經常支出的各種費用（如操作費用、能源消耗費用、保養維修費用、保險費等），有時也把設備發生故障停工造成的損失計算進去。

2. 設備使用年限的標準是什麼

固定資產計算折舊的最短年限如下：

①、房屋、建築物，為二十年。房屋、建築物是指供生產經營使用和為職工生活、福利服務的房屋、建築物及其附屬設施，范圍如下：房屋包括廠房、營業用房、辦公用房、庫房、住宿用房、食堂及其他房屋等；建築物包括塔、池、槽、井、架、棚（不包括臨時工棚、車棚等簡易設施）、場、路、橋、平台、碼頭、船塢、涵洞、加油站以及獨立於房屋和機器設備之外的管道、煙囪、圍牆等；附屬設施是指同房屋、建築物不可分割的、不單獨計算價值的配套設施，包括房屋、建築物內的通氣、通水、通油管道，通訊、輸電線路，電梯，衛生設備等。

②、火車、輪船、機器、機械和其他生產設備，為十年。范圍如下：火車包括各種機車、客車、貨車以及不單獨計算價值的車上配套設施；輪船包括各種機動船舶以及不單獨計算價值的船上配套設施；機器、機械和其他生產設備包括各種機器、機械、機組、生產線及其配套設備，各種動力、輸送、傳導設備等。

③、電子設備和火車、輪船以外的運輸工具以及與生產、經營業務有關的器具、工具、傢具等，為五年。電子設備是指由集成電路、晶體管、電子管等電子元器件組成，應用電子技術（包括軟體）發揮作用的設備，包括電子計算機以及電子計算機控制的機器人、數控或者程式控制系統等；火車、輪船以外的運輸工具，包括飛機、汽車、電車、拖拉機、摩托車（艇）、機帆船、帆船以及其他運輸工具。

目前辦公設備比如電腦之類的也可以是3年。

3. 老化房的定義

老化房，又叫燒機房www.wuxiheda.com老化房主要分為一、步入式老化房（房間式）櫃式老化房 標准隔離式老化房 移動式老化房 烘烤箱（紅外線烤爐）隧道爐

4. 老化房設備用途是什麼

電子產品老化房又叫燒機房或溫升房；主要分為：房間隔離式 老化房、Chamber隔離式回 老化房答、移動式 老化房！
老化房/設備用途：
該老化房主要是針對汽車電子、通訊產品、PCB、消費電子等產品老化的壽命測試；電腦板、介面卡、插卡、手機電源產品的老化測試；機頂盒、高速公路報警電話、安防產品的燒機；需要經過集裝箱海運出口的產品老化（模擬集裝箱內的高溫環境）