設備租賃如何合理布稅

『壹』 設備租賃稅率

購買設備用於出租，應當按照法律規定繳納一定的設備租賃稅。使用比例稅率，稅率為百分之二十。購買設備然後出租，應當按照法律規定繳納一定的稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

『貳』 機械設備租賃交稅嗎按多少比例交，交哪些稅

機械設備租賃交稅嗎？按多少比例交，交哪些稅？

1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定，按照租金收入依照5%稅率繳納營業稅。
2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納
3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。
如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。
個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般採取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

機械設備租賃如何交稅？

機械設備租賃交的稅種：
1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定，按照租金收入依照5%稅率繳納營業稅。
2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納
3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。
如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。
個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般採取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

機械設備租賃稅收

機械設備租賃稅收有營業稅，稅率為5%，同時附征城建稅7%和教育費附加3%。

北京機械設備租賃稅是多少？

機械設備租賃業務，屬於營業稅稅目稅率表裡的服務業，其營業稅稅率為5%

機械設備租賃稅收幾個點

機械設備租賃屬於有形動產租賃，一般納稅人增值稅稅率為17%，小規模納稅人增值稅徵收率為3%。

建築機械設備租賃稅率

一般納稅人增值稅稅率17%；小規模納稅人3%。
財稅36號文件附件一：第十五條 增值稅稅率：
（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。
（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。
（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。
（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。
第十六條 增值稅徵收率為3%，財政部和國家稅務總局另有規定的除外。

機械設備租賃營業稅稅率

機械租賃收入應按「服務業——租賃業」繳納營業稅（5%）及稅金附加、其他地方各稅（印花稅、個人所得稅等）或企業所得稅。
註：用於農業機耕取得的機械租賃收入是免徵營業稅的（相應的稅金附加也沒有），其他涉及稅種及稅率按主管稅務機關的不同和各地的不同規定處理。

機械設備租賃具體包含哪些有建築設備租賃嗎

機械設備租賃 上 人人租機
工程機械，租賃 人人租機
共享出租

機械設備租賃具體包含哪些有建築設備租賃

山東協友機械有限公司座落在巍巍泰山腳下，是由山東省建築安全與設備管理協會組建、具有依法登記注冊的獨立法人企業公司。是生產建築提升設備的專業廠家。產品符合DBJ14-015-2002、GB／T10054—2005、GB10055—2007等標准，產品取得了中華人民共和國《特種設備製造許可證》、《山東省建設工業產品登記備案證明》。「協友」牌商標被評為山東省著名商標，本公司被評為省級「重合同、守信用」企業。
主要產品：物料提升機SS100(WJ100)型(單籠，立柱為無縫管結構)
SS100／100(WJ100／100)型(雙籠，立柱為無縫管結構)
SS80(WJ 80)型(單籠，立柱為角鋼結構)
SS80／80(WJ80／80)型(雙籠，立柱為角鋼結構)
SC200/200 施工升降機
SSD200/200 型施工升降機

『叄』 建築機械租賃怎麼繳稅

機械設備租賃交的稅種：
1、營業稅：機械設備租賃按照現行《營業稅暫行條例》規定，按內照租金收入依容照5%稅率繳納營業稅。
2、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；
納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納
3、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納
4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳；核定徵收的，應納企業所得稅=租金收入*核定所得率*適用稅率。

如果是個人出租設備，只交個人所得稅，不交企業所得稅。
個人所得稅按照現行《個人所得稅法》規定：財產租賃所得，每次收入不超過四千元的，減除費用八百元；四千元以上的，減除百分之二十的費用，其餘額為應納稅所得額。適用比例稅率20%。但在地稅代開發票一般採取附征的辦法，附征率在1%-3%左右。即：應納個人所得稅=租金收入*附征率。

『肆』 設備租賃業務繳納主要什麼稅

租賃業,是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業務。那麼設備租賃業務具體要交什麼業務？下面我就為大家解開設備租賃業務繳納的稅，希望能幫到你。
設備租賃業務繳納的稅
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納營業稅的規定，出租方應為營業稅納稅義務人，應該繳納營業稅。個人出租設備，屬於營業稅服務業租賃業征稅范圍，應當繳納營業稅，稅率為5%.根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規定，納稅人(個人)營業額未達到起征點的，免徵營業稅。大地稅函[2005]109號文件規定，從2006年1月1日起，營業稅按期納稅的起征點從每月2000元調整到每月3000元，個人車主收取月租金如不足3000元的，可免徵營業稅。

財產與行為稅：依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則相關規定，簽訂設備租賃合同或協議的雙方，應按租賃金額的千分之一計算繳納印花稅，稅額不足一元的，按照一元貼花。

個人應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅(費)率計算繳納城建稅。(納稅人所在地在市區的稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%，納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%)，教育費附加稅率為3%，地方教育費附加附征率為1%.

個人所得稅：個人出租設備，取得的租金收入需要繳納財產租賃所得個人所得稅。計算個人所得稅時，用租金減掉還應繳納的其他稅費，及允許扣除的其他費用的余額。如超過4000元時，再扣除20%的費用後，稅率為20%計算個人所得稅;如未超過4000元時，扣除800元再按20%稅率計算個人所得稅。

代開發票：個人租賃設備給單位使用，需要到主管稅務機關代開發票，代開時需要提供以下資料：1、出租方個人身份證原件及復印件;2、設備租賃合同原件及復印件;3、填寫《代開發票審批表》一式兩份;4、主管稅務機關要求提供的其他資料。(以上資料均要求一式兩份)

稅務機關根據提供的相關資料，為納稅人列印稅收繳款書，納稅人完稅後，稅務機關會為其代開發票。
設備租賃的租賃合同
出租方(甲方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)

承租方(乙方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，並商定如下條款，共同遵守執行。

第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標准，向____ 購進以下設備租給乙方使用。(設備的具體內容等)

第二條 甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，於____ 年____ 季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。

第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨合同予以說明。

第四條 設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第六條 設備租賃期限為____ 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____ 元(包括手續費____ %)，分____ 期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

第七條 本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

第九條 乙方上級單位____ 同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。

第十條 因本合同發生爭議，按( )項解決;

1.向____仲裁委員會申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。

第十一條 本合同經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

甲 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

乙 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

擔保單位(簽字蓋章)

____年____月____日

租賃合同管理

建立以專業委員會網為核心的××建築施工機械租賃信息服務平台，提供信息服務。其主要內容如下：

(一)建築施工機械租賃行業確認結果;

(二)租賃企業違規處理以及收回確認書情況;

(三)提供建築施工機械租賃供求信息及租賃價格行情;

(四)提供法律咨詢;

(五)推介新機械、新產品、新技術。

附則

(一) 專業委員會組織制訂建築施工機械租賃行業管理辦法，報××建築業協會批准後實施。

(二)本辦法實施細則由××建築業協會施工機械租賃行業管理專業委員會負責解釋
設備租賃的定義
設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，並付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

設備租賃的方式主要有兩種：經營租賃和融資租賃。

經營租賃

經營租賃也稱運行租賃，是指出租者除向承租者提供租賃物外，還承擔設備的保養、維修、貶值以及不再續租的風險，任何一方可以隨時以一定方式在通知對方後的規定時間內取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點，適用於技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備;經營租賃設備的租賃費計入企業成本，可減少企業所得稅。但這樣一旦不被查處，否則將受到法律的嚴厲的懲罰!

融資租賃

融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務，出租者按照要求提供規定的設備，然後以租金形式回收設備的全部資金，出租者對設備的整機性能、維修保養、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的，租賃期相當於或超過設備的壽命期，具有不可撤銷性、租期長等特點，適用於大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產，可以計提折舊計人企業成本，而租賃費一般不直接計人企業成本，由企業稅後支付。但租賃費中的利息和手續費可在支付時計人企業成本，作為納稅所得額中准予扣除的項目。
租賃設備能抵扣進項稅嗎
貴公司可確認業務內容及開具的發票是否合規，並參照文件規定執行。

下列進項稅額准予從銷項稅額中抵扣：

(一)從銷售方取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額。

(二)從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上註明的增值稅額。

第九條納稅人購進貨物或者應稅勞務，取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

第十條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

(二)非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務;

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務;

(四)國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品;

(五)本條第(一)項至第(四)項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。

出租設備取得的收入是否繳增值稅

公司如果租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，按有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。

有關進項稅額轉出問題，根據《增值稅暫行條例》第十條規定，用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

根據《財政部、稅務總局關於全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》(財稅〔2008〕170號)規定，納稅人已抵扣進項稅額的固定資產發生條例第十條第一項至第三項所列情形的，應在當月按下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額=固定資產凈值×適用稅率。

中介費可以抵扣進項稅金嗎?

中介服務屬於營改增注釋中現代服務中的經濟代理服務。一般納稅人發生購進中介服務，取得的增值稅扣稅憑證，符合法律、行政法規或者稅務總局有關規定的，其進項稅額可從銷項稅額中抵扣，但該服務用於財稅2018年36號文第27條規定的項目除外。

『伍』 設備租賃公司應該如何進行稅收籌劃

形式一

【例一】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，不配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責（如：塔式起重機的安裝）。

【分析】某機械工程公司取得的租賃收入，按「有形動產」租賃服務納稅，適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率。（財稅[2016]36號）

形式二

【例二】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，同時配備了操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責（如：塔式起重機的安裝）。

【分析】某機械工程公司取得的租賃收入，按「建築服務」納稅，適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；（財稅[2016]140號）

形式三

【例三】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，不配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責，但是財務在核算時，分開核算運輸、安裝、租賃，是否能分別適用不同的稅率呢？

【分析】

1、財稅[2016]36號文中對混合銷售的解釋為：一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。那麼，全部為服務，是否屬於混合服務呢？目前還沒有相關政策規定。

2、雖然企業分開核算了運輸、安裝、租賃業務，但運輸、安裝很多時候都是為企業提供租賃而服務的，存在內在的因果關系。

某機械工程公司取得的租賃收入，很有可能會被稅務以同一種適用稅率按「有形動產」租賃服務納稅，適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率。

形式四

合理運用稅收優惠政策，機械設備租賃可成立一家或多家機械設備租賃中心，享受核定徵收，降低稅負！目前，個人獨資企業綜合稅負，最低可至3%！

目前我國的西部大開發或者少數民族自治區都出台了一些稅收優惠政策來帶動當地經濟發展。將企業注冊到有稅收政策的稅收優惠區，不僅最節稅而且合理合法。

園區對注冊企業的增值稅以地方留存的70%~90%扶持獎勵；
企業所得稅以地方留存的70%~90%給予扶持獎勵
財政扶持按月返還，當月納稅，次月扶持獎勵；
個人獨資企業（小規模）的可以申請核定徵收，核定後綜合稅負4%以內；
小規模有限公司也可核定，綜合稅負4%以內

案例分析

增值稅降稅之後個人獨資企業納稅情況：

增值稅：500萬/1.03*1%=4.85萬元
附加稅：4.85萬*6%=0.29萬元
個人經營所得稅：500萬*10%*35%-65500=10.95萬
合計16.09萬元，綜合稅率在3.2%

從計算結果可知，稅負降低了近2個點，可謂節稅的好時機

形式五

【例四】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，同時配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責，但是財務在核算時，分開核算運輸、安裝、租賃，是否能分別適用不同的稅率呢？

【分析】

1、財稅[2016]36號文中對混合銷售的解釋為：一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。那麼，全部為服務，是否屬於混合服務呢？目前還沒有相關政策規定。

2、雖然企業分開核算了運輸、安裝、租賃業務，但運輸、安裝很多時候都是為企業提供租賃而服務的，存在內在的因果關系。

某機械工程公司取得的租賃收入，很有可能會被稅務以同一種適用稅率按「建築服務」納稅，適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；（財稅[2016]140號）

形式六

【例五】某機械工程公司將運輸、安裝、租賃分別成立公司，那麼，其納稅又將如何確認呢？

【分析】

1、運輸公司將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

2、安裝公司將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

3、租賃公司「施工設備」租賃不配備操作人員，將適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率；

4、租賃公司「施工設備」租賃配備操作人員，將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

通過對以上不同形式的業務分析，我們發現，不同的形式下稅率的差異與涉稅風險是巨大的，只有選擇了正確、有效、適合自已企業的方式才是最有利的納稅籌劃。

『陸』 設備租賃稅率是多少

法律分析：設備租賃的稅率：

一、增值稅：按照租金收入依照17%稅率繳納營業稅，可以依法抵扣進項稅額。小規模納稅人徵收率3%，不得抵扣進項稅額。

二、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納 。

三、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納 4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳。

1、沒有營改增的地區，有形資產租賃屬於營業稅服務業租賃范疇，營業稅率5%;營改增的地區有形資產租賃屬於增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設備購入的增值稅，小規模3%，無增值稅抵扣。北京的附加稅是這樣的：城建稅7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

2、設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，並付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

法律依據：《中華人民共和國企業所得稅》

第十二條 在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的無形資產攤銷費用，准予扣除。

下列無形資產不得計算攤銷費用扣除：

（一）自行開發的支出已在計算應納稅所得額時扣除的無形資產；

（二）自創商譽；

（三）與經營活動無關的無形資產；

（四）其他不得計算攤銷費用扣除的無形資產。

第十三條 在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：

（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

（二）租入固定資產的改建支出；

（三）固定資產的大修理支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

『柒』 設備出租應繳什麼稅

設備出租應繳納個人所得稅，稅率為20%。

應納稅所得額的計算公式為：

1、每次(月)收入不超過4000元的：

應納稅所得額=每次(月)收入額一準予扣除項目-修繕費用-800元

2、每次(月)收入超過4000元的：

應納稅所得額=[每次(月)收入額-准予扣除項目-修繕費用]×(1--20%)。

(7)設備租賃如何合理布稅擴展閱讀：

《中華人民共和國個人所得稅法》

第三條個人所得稅的稅率：

（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；

（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

第四條下列各項個人所得，免徵個人所得稅：

（一）省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金；

（二）國債和國家發行的金融債券利息；

（三）按照國家統一規定發給的補貼、津貼；

（四）福利費、撫恤金、救濟金；

（五）保險賠款；

（六）軍人的轉業費、復員費、退役金；

（七）按照國家統一規定發給幹部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費；

（八）依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得；

（九）中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得；

（十）國務院規定的其他免稅所得。