Ⅰ 小區公共設備設施包括哪些
根據相關規定,房屋以外的地上建築物、其他附著物只能為房屋所有人共版同所有,權都屬於小區的公共財產。公共設施主要包括教育、醫療衛生、文化體育、商業服務、行政管理、社區服務等設施。比如:綠地、道路、路燈、地下(上)線路和管道、停車場(庫)、配電房(室)及電器設備、水泵房(室、井)及水泵、會所、門衛室、人防用房及設備、消防用房及設備、電梯、假山假水、健身娛樂設施、公告牌等等。
空調護欄應該包括在公共設施裡面
Ⅱ 小區住宅供配電有哪些設備設備的型號有哪些設備里最影響價格的配件是什麼
小區配電設備主要有高壓配電櫃、低壓配電櫃、變壓器、配電箱、電纜5部分組成,高壓配電櫃如果是環網櫃的話主要型號有HXGN、XGN15-12,它的價格不貴,主要集中在開關上;變壓器如果是干變是SCB,如果是油變是S11,價格如果是全銅的芯,鋁芯便宜點,但鋁芯阻抗較高;低壓配電櫃櫃型不同,裡面的元器件不同,價格也有不小的差異,具體講固定櫃如GGD等相對便宜,抽屜櫃如MNS、GCS相對較貴,元器件德力西、正泰便宜,常熟、人民是中檔,施耐德、ABB、西門子比較貴;配電箱來說主要是元器件價格差異大;電纜來說銅的比鋁的貴,名牌貴一點,國標比虧方的貴一點。其它價格影響不是很大了。
Ⅲ 請教高人!一個新小區裡面會用到什麼電力設備
如果小區大,須設立獨立變電所,一般為10kv的等級。相應配設高壓和低壓配電櫃以及變電所內相應設備。不然,就直接從路邊的柱上變壓器引入就行。
小區供電質量要求高的,可能還要用到穩壓器。同時,設立應急電源的話,就需要備用的變壓器或柴油發電機,以及電源自動切換裝置。當然也可以使用環網櫃,將小區用電接成環網,設計和施工較復雜,成本也很高。不過環網系統很可靠,所以現下很多高檔小區都使用這種結構。
其餘的就是些小設備了,路燈,地下室的排風機,景觀水池裡的泵機,大樓里用的各種各樣的電器(高樓頂的指示燈,樓內的照明、應急燈,開關,電梯),通訊設備,警衛系統等。
不知道你在這個項目中的身份,具體的其實可以咨詢項目中的電氣工程師,他會根據你的要求幫你配方案的。
Ⅳ 住宅小區的共用部位,共用設備,設施有哪些
小區共用部位、共用設施、設備應屬於部分或全體共有,其維修和保養在質量保修期內的,由開發商負責,質保期滿後由物業公司負責。維修費用可以從維修資金中列支。那麼小區共用部位、共用設施、設備都有哪些呢?
《江蘇省物業管理條例》(以下簡稱《條例》)第三十六條規定:「物業共用部位是指是指物業主體承重結構部位(包括基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂等)、戶外牆面、門廳、樓梯間、走廊通道等部位。」
《條例》第三十六條還規定:「物業的共用設施設備,是指是指物業區域內,由全體業主共同擁有並使用的上下水管道、落水管、水箱、加壓水泵、電梯、天線、供電線路、共用照明、消防設施、綠地、道路、溝渠、池井、非經營性停車場、公益性文體設施和共用設施設備使用的房屋等。」
為了明晰物業共用部位、共用設施設備的產權界限,《最高人民法院關於審理建築物區分所有權糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第三條規定:「除法律、行政法規規定的共有部分外,建築區劃內的以下部分,也應當認定為物權法第六章所稱的共有部分:
(一)建築物的基礎、承重結構、外牆、屋頂等基本結構部分,通道、樓梯、大堂等公共通行部分,消防、公共照明等附屬設施、設備,避難層、設備層或者設備間等結構部分;
(二)其他不屬於業主專有部分,也不屬於市政公用部分或者其他權利人所有的場所及設施等。
建築區劃內的土地,依法由業主共同享有建設用地使用權,但屬於業主專有的整棟建築物的規劃佔地或者城鎮公共道路、綠地佔地除外。」
綜上,根據上述法律、行政法規和司法解釋的規定,結合當前房屋的設計、建造情況以及小區物業的實際情況,我們可以做出如下判斷:
(一)共用部位:一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等;
(二)共用設備:一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等;
(三)共用設施:一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車(非機動車)停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。
Ⅳ 小區的用電設備有哪些
多了。路燈、監控系統、消防防盜系統、公共用電設施(如電梯、取暖製冷設備、綠化自動噴水設備、其他裝飾用電設備)、家庭中用電設備(電視機、洗衣機、電冰箱等)等
Ⅵ 住宅小區的共用部位,共用設備,設施有哪些
(一)共用部位:一般包括建築物的基礎、承重牆體、柱、梁、樓板、屋頂以及外牆、門廳、樓梯間、走廊、樓道、扶手、護欄、電梯井道、架空層及設備間等;
(二)共用設備:一般包括電梯、水泵、水箱、避雷設施、消防設備、樓道燈、電視天線、發電機、變配電設備、給排水管線、電線、供暖及空調設備等;
(三)共用設施:一般包括道路、綠地、人造景觀、圍牆、大門、信報箱、宣傳欄、路燈、排水溝、渠、池、污水井、化糞池、垃圾容器、污水處理設施、機動車(非機動車)停車設施、休閑娛樂設施、消防設施、安防監控設施、人防設施、垃圾轉運設施以及物業服務用房等。
Ⅶ 小區裡面的配電設施是什麼
小區的配電設施有很多的啊,比如說高低壓配電櫃,這個就比較常用的,現在小區都用這個,可以來我們公司看看,沈陽新海威電器,專業做配電設施的