追溯評估設備價值怎麼

⑴ 自己研發的設備怎麼評估價格

那麼，可以採用重置成本法與收益法進行評估，不能採用市場法進行評估。
重置成本法包括更新重置成本法和復原重置成本法。
具體參考評估師考試實物一教材講解。

⑵ 怎麼做設備評估

機器設備評估特點

1.機器設備類資產一般是企業整體資產有一個組成部分，它通常與企業的其他資產，如：房屋建築物、土地、流動資產、無形資產等，共同完成某項特定的生產目的。一般不具備獨立的獲利能力。所以在進行機器設備評估時，收益法的使用受到很大限制，通常採用成本法和市場法。
2.對於整體性的機器設備，它是為了實現某種功能，由若干機器設備組成的有機整體。在進行價值分析時應注意資產之間的有機聯系對價值的影響，整體的價值不僅僅是單台設備的簡單相加。
3.機器設備有一部分屬於不動產或介於動產與不動產之間的固置物，它們需要永久的或在一段時間內以某種方式安裝在土地或建築物上，移動這些資產將可能導致機器設備的部分損失或完全失效。
4.影響機器設備磨損的因素很多，設備的磨損、失效規律不易確定，個體差異較大。確定貶值往往需要逐台地對設備的實體狀態進行調查、鑒定。
5.設備的貶值因素比較復雜，除實體性貶值外，往往還存在功能性貶值和經濟性貶值。科學技術的發展，國家有關的能源政策、環保政策等，都可能對設備的評估價值產生影響。

機器設備評估的程序

（一）明確評估目的
確定評估對象、范圍和選擇評估價值類型和方法的關鍵。
（二）清查機器設備，明確評估對象
主要包括下列內容：
1.根據賬面資料，
清查核實機器設備實有量，主要發現多餘或隱匿設備。
2.明確評估的是單台設備還是組合設備。
3.確定評估對象，主要是要劃清機器設備與流動資產中低值易耗品的界限；還要劃清機器設備與不動產的界限，如用於安裝機器設備的底座，是否作為機器設備價值的部分，應根據評估目的來判斷，單項設備出售的評估中，往往不應包括這部分，而在整體評估中則可以包含。主要問題是避免漏評和重復評估，保證評估價值的真實性。
（三）對機器設備進行必要鑒定
確定其適用性、可用度以及主要技術參數。
（四）研究確定評估方法，搜集和處理有關信息資料

⑶ 資產評估中評估設備的重置成本、實體性貶值、 功能性貶值、經濟性貶值及被評估設備的評估值計算問題

重置成本=賬面價值×（1+10%）^10+追加投資×（1+10%）^5
加權平均使用年限版=（權100000×10+50000×5）÷（100000+50000）
實際使用年限=加權平均使用年限×50%
成新率=5÷（5+實際使用年限）
超額投資成本=1000×12×5×（P/A,10%,5）×（1-33%）
評估值=重置成本×成新率-超額投資成本
這是我的思路。。你參考下吧

⑷ 運用市場法評估機器設備價值通常進行哪些因素修正

一般來講，設備的比較因素可分為四大類，即個別因素、交易因素、地域因素、時間因素四大類來修正，以下進行詳細的說明。

⑸ 追溯性評估定義急

評估目的、評估時點、評估對象以及所處的市場狀況，四者存在嚴格匹配關系，其中評估目的決定後三者。

追溯性評估中，評估時點、評估對象以及所處的市場狀況對應時點均為過去，常見於司法鑒定、評估復核、抵押評估中。通常而言，檢驗過去的評估結果是否合理，並不是從事後看是正確還是錯誤，我們應坐時光機回到當時時點，分析當時時點下運用的評估方法、評估依據及市場預測是否合理。

換言之，如果在事後看來當時的評估結果是「錯誤」的，那可能是市場情況發生重大變化（不可預見因素等，如地震、瘟疫帶來的市場蕭條），只是說明得出這個「錯誤」的結果是由於評估假設不適合後來的情況。

另外，追溯性的評估報告主要在於評估假設的變化，與一般的報告並無大的不同。

⑹ 機械設備評估怎麼做呀

機器設備評估作為一個重要的專業評估領域，情況復雜。作業量大，在進行評估時，應該分步驟、分階段實施。
(一)收集整理有關資料和數據，劃分機器設備的類別
1)反映待評資產的資料。包括資產的原價、折舊、凈值、預計使用年限、己使用年限、設備的規格型號、設備完好率、利用率等。
2)證明待評資產所有權和使用權的資料。如國有資產產權登記證明文件，如有變動，應查閱產權轉移證明等。
3)價格資料二包括待評資產現行市價，可比資產或參照物的現行價格資料，國家公布的有關物價指數，評估人員自己收集整理的物價指數等。
4)資產實存數量的資料。通過清查盤點及審核資產明細帳和卡片來核定資產實存的數量。
除只對某一台機器設備進行評估外，一般地說，對企業機器設備進行評估，都要視評估目的、評估報告的要求、以及評估的工程枝術特點進行適當分類。
(二)設計評估方案
評估方案設計是對評估項目的實施進行周密計劃，有序安排的過程，包括下列內容:
1)托方提供的資產帳表清冊，確定被評估機器設備的類別。
2?定分組和進度。機器設備評估可以粗分為通用設備組和專用設備組，也可按動力、傳導、機械、儀器儀表、運輸等機器類別細分，還可以按分廠、車間分組，同時要預計各項評估業務的工時，組織好平行作業、交叉作業、確定作業進度。
3)根據不同的評估特定目的，確定評估方法和計價標准。
})設計印製好評估所需要的各類表格。
(三)清查核實資產數量，進行技術鑒定
評估機構對被評估單位申報的機器設備清單，應組織有關評估人員進行清查核實，是否帳實相符，有無遺漏或產權界限不明確的資產。清查的方法可根據被評估單位的管理狀況以及資產數量，採取全面清查、重點清查、抽樣檢查等不同方式。由工程技術人員對機器設備的技術性能、結構狀況、運行維護、負荷狀況和完好程度進行鑒定，結合功能性損耗，經濟性損耗等因素，據以作出技術鑒定。
(四)確定評估價格標准和方法
做好上述基礎工作後，應根據評估目的確定評估價格標准，然後根據評估價格標准和評估對象的具體情況，科學地選用評估計算方法。一般來說，以變賣單項機器設備為目的的評估，採用現行市價標准一與方法；以結業清理、破產清理為目的的評估，採用清算價格標准與方法:將機器設備入股、投資，以確定獲利能力為目的的評估，採用收益現值標准與方法；在一般情況下，機器設備的評估通常採用重置成本標准與方法。
(五)填制評估報表，計算評估值
為使評估一〔作規范化，提高工作效率，科學地反映評估結果，需要設計一套評估表格。它的設計一是考慮評估工作的要求，為搜集整理數據提供明細的綱目；二是要與評估流程相適應，便於評估階段的銜接與過渡:三是考慮評估報告的要求。一般可分為評估作業分析表、評估明細表、評估分類匯總表(簡稱匯總表)。
1)分析表是機器設備評估的基礎表，適應機器設備單台單件評估為主的特點。作業分析表一方面要填列待評資產的基礎資料，另一方面要反映評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估分析的方法、依據和結論。作業分析表是進行評估質量檢核和評估結果確認的基本對象。考慮評估作業表的功能和要求，可設計如表1所示。

⑺ 追溯性評估的方法和定義

1、市場價值法。該法根據市場交易確定無形資產的價值,適用於專利、商標和版權等,一般是根據交易雙方達成的協定以收入的百分比計算上述無形資產的許可使用費。該法存在的主要問題是:由於大多數無形資產並不具有市場價格,有些無形資產是獨一無二的,難以確定交易價格,其次,無形資產一般都是與其他資產一起交易,很難單獨分離其價值。
2、收益法。此法是根據無形資產的經濟利益或未來現金流量的現值計算無形資產價值。諸如商譽、特許代理等。此法關鍵是如何確定適當的折現率或資本化率。這種方法同樣存在難以分離某種無形資產的經濟收益問題。此外,當某種技術尚處於早期開發階段時,其無形資產可能不存在經濟收益,因此不能應用此法進行計算。

⑻ 追溯性評估是什麼意思

資產評估准則——評估報告》對報告使用有效期的規定，肯定了追溯性評估的操作需要。但在追溯性評估中如何確定資產於評估基準日的物理狀態、如何正確理解、運用報告的有效期是值得評估師討論的內容。本文擬就這一內容進行探討。

《資產評估准則——評估報告》（以下稱「報告准則」）第11條規定：「評估報告應當明確評估報告的使用有效期。通常，只有當評估基準日與經濟行為實現日相距不超過一年時，才可以使用評估報告」，這一規定對評估執業具有重要意義。這一規定改變了報告有效期自評估基準日起只有一年的死板規定，解決了評估師以前在評估操作中不能解決的時限問題，使評估師能夠根據需要進行追溯性評估和預計性評估。我們要深刻地理解和運用這一新規定，這樣才能完成追溯性評估與預計性評估，從而才能使評估結論恰當和合理，並規避評估報告使用人誤用報告的風險。
資產評估按照評估基準日與評估報告日之間的相互關系，可分為現時性評估、追溯性評估與預計性評估。評估的基準日與報告日是同一時期時，是現時性評估。由於大多數價值評估都是要求對資產或財產目前的現值進行判斷，因此，對評估基準日和評估報告日之間進行區分的重要性，往往被忽視。
在司法定罪、賠償以及將來我們進行財產稅、遺產稅等稅基評估時，都可能要求進行評估基準日在評估報告日之前的追溯性評估。
在根據現金流量預測或對未來的其他一些分析，對規劃中的建設工程進行價值評估時，則可能要求進行評估基準日在評估報告日之後的預計性評估。這三種評估在操作上均存在差異。筆者認為，要貫徹上述新准則的相關規定，在完成追溯性評估時，需要理解和掌握以下幾個重要問題。
1.追溯性評估中的「調查」程序
在實物資產評估的現場工作環節，《資產評估操作規范意見（試行）》規定「檢測鑒定資產」；《資產評估報告基本內容與格式的暫行規定》要求「資產清查」；《資產評估》（考試輔導教材）規定「資產勘查」。其共同點是要求看到實物資產，從而明確資產於評估基準日的物理狀態。而《資產評估准則——基本准則》規定的評估程序是「現場調查」。
前三種規定的提法是針對現時性評估而制定的，在現時性評估中，評估師能通過對實物資產的勘察，確定評估對象資產的物理狀態。但在進行追溯性評估（如資產損壞賠償或司法鑒定評估）時。評估師往往只能觀察到評估對象於報告日的物理狀態，得不到已經離報告日時間很長的評估基準日資產的物理狀態。對於評估基準日的資產物理狀態的現場「檢測」、現場「清查」和現場「勘查」，都無法實現，能實現的只有《資產評估准則——基本准則》規定的「現場調查」。
在追溯性評估中，只能對評估對象的歷史狀況（如資產的使用頻率、使用記錄、歷史照片或當事人的情況介紹等）實施「調查」這一評估程序。調查的涵義可以包括勘查、檢測、鑒定、清查，檢查等等，更具包容性。
2.追溯性評估中的合理追溯
追溯性評估實物資產時，在報告日無法完成對資產基準日狀態的觀察，該實物資產可能已經發生了位移和變化，甚至已經滅失而根本無法觀察。而評估對象不能虛化，因而必須按照評估對象的特點進行調查，盡可能地收集相關資料，進行合理的分析推論，追溯其評估基準日的狀態。
進行追溯性評估的評估師，一般能夠了解評估對象在評估基準日之後的市場狀況。這些評估基準日之後有關評估對象的數據資料，可作為對評估基準日當時市場趨勢分析的一個驗證。由於間隔評估基準日時間過長的數據資料不能反映這一市場趨勢，因此，評估師應當確定一個合理的資料應用的截止日。但確定這樣的截止日是比較困難的。雖然研究評估進行時的市場狀況有助於評估師對截止日的確定，但在缺乏交易證據證明評估基準日之後的數據資料符合評估基準日所進行的市場預測時，該評估基準日應作為資料應用的截止日。
閱讀追溯性評估基準日時期編寫的現時性評估報告，有助於評估師了解追溯性評估基準日時期的市場狀況。
3.追溯性評估報告的有效期
規定現時性評估報告的有效期，是為了防止經濟行為實現日離評估基準日時間太長，資產價值因各種原因已經發生了很大變化。而追溯性評估的經濟行為，不因評估基準日後資產價值的變動而改變資產價值，因此其報告有效期應該是無限的。
評估報告結論失去效力有兩種原因：一是報告結論存在重大瑕疵；二是報告結論已不適於相應的經濟行為。由於追溯性評估多為確定侵權金額、損失追償等目的，經濟行為需要藉助追溯評估確定價值金額。在資產損失賠償評估中，民法通則規定：向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為2年；這一訴訟時效從知道或者應當知道權利被侵害起開始計算。那麼，為這樣的司法訴訟服務的追溯性評估報告的有效期至少應該是2年，並且應該延伸至訴訟結束日。
4.必須分清評估的現時性和追溯性，才能避免評估報告的使用有效期被濫用
如果僅按資產評估報告准則第11條的字面來解釋，評估報告使用有效期以評估基準日為中點，可以上推1年和下延1年。這可能使有人濫用評估報告的使用有效期。
如某國有企業違反資產處置規定，未進行資產評估低價出售了一台大型設備，在10個月後接受檢查，但進行評估時剛好此時該設備產生功能性貶值，現值大幅下降了。為推卸責任，企業方面可能會強詞奪理，說既然准則規定「評估基準日與經濟行為實現日相距不超過一年」，那麼目前的評估價值與出售時的價值差不多，所以我們沒有什麼責任。為杜絕此類事件，評估師一定明確評估是現時性評估還是追溯性評估，如果是後者，評估基準日必須確定為是損失或侵權的發生日期；如果是前者，則一定要在報告中明確「報告有效期為一年，自×年×月×日起至×年×月×日止」。

⑼ 什麼是追溯性評估

追溯性的評估報告就是從後往前看即實已經知道了無形資產帶來的實際的收益一種評估。

按照評估基準日與評估報告日之間的相互關系，可分為現時性評估、追溯性評估與預測性評估。在財產損害評估、稅基評估、量刑定罪時，都可能涉及追溯性評估。

追溯性評估為專業機構和人員按照國家法律、法規以及資產評估准則，根據特定目的，遵循評估原則，依照相關程序，選擇適當的價值類型，運用科學方法，按照規定的程序和標准，對資產在過去某一時點的價值進行分析評定、估算，並於評估工作日後出具資產評估報告的專業服務行為。

(9)追溯評估設備價值怎麼擴展閱讀：

一般資產評估的基準日為現場勘查日或年終、月底，這種基準日一般在資產評估現場操作日附近。為的是更接近經濟行為的實現日或會計報表日，從而使得取值更科學合理。

該「過去某一時點」至少距資產評估現場操作日在一年以上，現場工作日期間，資產評估所面臨的市場狀況、資產的物理狀況已發生不小變化，對資產評估結論已產生較大影響。