設備平台什麼情況要算面積

① 房屋的設備平台是什麼

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台不相連通的對外敞開的室外空間。戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。
符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。
(1)設備平台什麼情況要算面積擴展閱讀：
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參考資料來源：搜狗網路-中國機電設備平台

② 我選的房子 戶型圖里有個設備平台是什麼意思

設備平台是指用於空調室外機組、熱水機組等設備使用和維護的不與建築內部空間、陽台專相連的開放屬室外空間。

家庭集中製冷和供熱水設備平台確定根據安裝和使用要求，但應少於4平方米，面積的面積和設備平台獨立的製冷和加熱水應小於1平方米，數量不得超過主建築空間的數量。

如果滿足上述條件，則不計算設備平台的樓面面積。不符合上述要求，超過規定部分的，按照水平投影面積計算建築面積，並納入建築面積比指標。

(2)設備平台什麼情況要算面積擴展閱讀：

設備類所有機電設備公司供應和需求信息，結合現代信息技術和先進的運作模式提供增值服務的供給和需求方面，也可以通過機電設備平台需要業務合作行業類別，信息產業，信息技術應用，是企業開發市場的第一選擇。

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③ 設備平台的形式如內陽台,只是把門改成了窗,欄桿高度降低了!算面積嗎

1、設備平台本來就是不算建築面積的。GB/T50353-2013《建築工程建築面積計算規范》的版3.0.27條的第5款：

2、把權門改成窗，不上人了，更加不算建築面積了。

3、外側欄桿高低不是計算建築面積的決定性指標。

④ 建築樓層中的設備平台是否計算面積

你說的是設備夾層吧？按規范規定： 住宅建築內的技術層(放置各種設備和修理養護用)，層高超過2.2米的，按技術層外圍水平面積計算建築面積。

⑤ 請問設備平台算建築面積嗎

如果有設備平台來說明自是頂層，頂層會做些退台留出一定空間，一方面保證外立面美觀，一方面可以放些共用設備（地面仰視不會被看到）， 一般是用來放水箱或風機設備，根據《建築工程建築面積計算規范》GB/T50353-2005 中相關內容， 中華人民共和國建設部公告第326號建設部關於發布國家標准《建築工程建築面積計算規范》的公告 ，如建築物間有圍護結構的架空走廊，應按其圍護結構外圍水平面積計算，層高在2.20m及以上者應計算全面積；層高不足2.20m者應計算1/2面積。有永久性頂蓋無圍護結構的應按其結構底板水平面積的1/2計算。 不清楚的可以咨詢樓盤的開發商平，以上內容僅供參考哈，很高興為你解答，希望對你有幫助。祝你生活愉快。

⑥ 如何認定設備平台不是樓板，不算建築面積

請詳細說明該設備平台的材料、建設日期（是否與廠房同時建設）以及相版關糾紛的情況權。否則別人無從判斷的。
這里首先要問的是：你是什麼人、為什麼會問這個問題？ 建築項目以及面積在廠房建築結構施工圖紙或建設合同文本中有明確的標注，這也是固定資產申報建檔的依據。請查閱該文本檔案。

⑦ 設備平台算建築面積嗎冫

不算，沒有永久性圍護結構和牆體，僅是供設備放置用圖，不算建築面積。但要求根據設備性質，設備平台有外挑尺寸要求，如果尺寸過大，平台設備體積很小，明顯有偷面積嫌疑的，還是會根據折算系數全面積的。