樓盤設備層有什麼影響嗎

㈠ 都說買樓房不要買設備層，這是什麼原因呢

設備層是買房的人在買房過程中經常聽到的一個詞，很多買房的人也聽過各種安利當然，不建議買設備層。那麼到底什麼是設備層？為什麼買房人要避免購買？設備層，顧名思義，是指專門用於布置機電設備等的樓層。設備層在住宅樓里的位置並不固定。它可能在底層、頂層、中間層或地下室。這是由住宅樓的結構、功能、布局、電路設計、電梯配置、供水方式等因素綜合決定的。一般來說，設備層包括用電設備及設施層、電梯設備間、生活供水管道層、寬頻電纜設備層等。設備層是住宅樓中必不可少的一層，它可以滿足居民生活和應急的各種要求。但設備本身在運行過程中會產生很大的噪音，而且像生活供水管道層經常有滲水等現象，非常影響附近居民的學習和生活。另外，設備層會有比較大的能量輻射，對附近居民的身心健康有很大影響。

不過現在有電梯也都方便，一樓採光可能不夠好，晾曬也會被外面綠化遮擋，夏天蚊蟲較多，陰涼潮濕，遇到梅雨季節，衣物都會發霉，總之弊端很多腿腳不方便的出行方便，有的帶花園可以種點蔬菜或者花草。弊處：一樓一般需要注意防盜安全，另外一樓需要注意隱私，來往行人都能看到屋內，最後是一樓下水容易堵。

一樓的私密性比較差,一個單元中一天進出的人員復雜,一樓的家門基本不敢打開,再加上樓道走路聲音和人車造成的噪音,一樓住戶會受到很大影響,如選擇底層住宅,比如在臨近夏天的時候，一樓的垃圾堆放處往往會飄散出一股惡臭，而住在一樓的住戶完全不能開窗，一旦開窗就會有大量的異味飄進室內，同時也會有不少的蚊蟲，十分讓人困擾。

㈡ 買房的話需不需要避開「設備層」設備層有什麼缺點呢

1、噪音大，其實，這也是為什麼廣大購房者都嫌棄購買設備層的原因，即使它再價格便宜。設備運行噪音大，一棟樓里最大的噪音就來源於設備層，人們經常聽到轟鳴聲原因就在此，靠近設備層的噪音則更大，影響住戶晚上休息，比如說水井二次加壓等。
2、可能有電壓輻射。購買房子，一定不能有安全隱患，不能對自己的身體健康產生影響，否則還不如不購買。比如說電井靠得太近的住戶。雖然目前沒有數據表明有多大影響，但能規避還是要避開。
長沙海倫堡•愛ME城市2期知道很多購房者都有這樣的問題：人們都說不能購買設備層，那麼設備層到底在什麼位置？這要分具體情況，一般來說，低於30米的住宅，其設備層在頂層、屋頂或地下室；而高層住宅，每隔10－20層會設置一個設備層，比如32層的住宅，設備層就設在16層左右。

㈢ 買房的話需不需要避開「設備層」什麼是「設備層」呢

設備層是專門用來布置機電設備的樓層，像生活水箱，排煙機，供電設備，消防栓這些都會出現在設備層。
設備層一般不會用來住人，買房的話，最好也避開設備層附近幾層，會有噪音干擾。

設備層的樓層數一般不是固定的，低於三十米的建築，設備層一般在屋頂，頂樓或者地下室。
高於三十米的高層建築，設備層就是10-20層設置一個，至於到底設置幾個設備層要根據規定嚴格執行。

㈣ 為什麼選樓層要避開設備層買房如何識別設備層

如今，人們在買房前都會做好充足的准備，無論是選位置、選項目、選樓棟還是選樓層等等，通常都會反復斟酌，必定買房是人生大事。那麼買房如何識別設備層呢？

為什麼選樓層要避開設備層？

今天，小編就梳理了相關知識點，我們一起來看吧。

為什麼選樓層要避開設備層？

1、噪音大。

雖說這個樓層的價錢比較實惠，不過設備在運行時產生的噪音真的很大，所以在購買時一定要慎重，有些住戶在水井進行二次加壓時，除了要忍受噪音的騷擾，同時還會因為機械振動而影響睡眠質量。

2、可能有電壓輻射。

對於房子來說，最重要的就是安全問題，所以在購買時，一定要注重安全性，比方說那些距離電井太近的住戶，極有可能因為電壓的輻射而影響身心健康，雖說目前還沒有具體的數值表明有多大影響，但是規避還是要避開。

買房如何識別設備層？

1、一般來說如果是一些高層，會將設備層設置在頂樓或者地下室，但是也不排除有些設備層會選擇中間的某一層。比如樓房是30層，那麼可能在10～20層之間會再設置一個設備層，具體的還要根據建築結構才能夠決定。

2、識別的時候我們可以步行走樓梯，如果走到樓梯感覺這一層比較低，一般都是設備層。

3、設備層的樓層相對來說就會比較吵鬧，有一些噪音，買房時候需要多加註意。

以上就是小編為大家梳理的關於為什麼選樓層要避開設備層，以及買房如何識別設備層等相關知識點，希望對大家有所幫助

㈤ 據說樓房有設備層，如果選擇了設備層樓房會怎樣

我相信，當你買房子時，每個人都聽傾聽的是選擇地板。所以當你看房間時，每個人都會猶豫。我不知道我應該選擇哪一層。我不知道哪一層是金地板。事實上，只要每個人都避開地板，就可以被認為是一個很好的地板。那麼其他人都有多少層？小編會向您介紹一下。

哪個層被糾纏在一起？過來，告訴你，避免這些層的其餘部分。

但這不是絕對的，因為一些房地產地區的產品商店中的一些房地產位置比較高或幾層。所以，當你買房子時，你應該調查地板末端建築物的灰色層。

此外，我們更加不幸，如3,4,13,14等，這些地板也盡可能避免。

以上是在購買房屋時應該避免的地板，除了這些剩餘的樓層，您可以選擇。買房子要買舒適，不要選擇底板讓你遺憾地我希望每個人都能自己選擇地板。