設備租賃如何少繳稅

A. 設備租賃稅率是多少

法律分析：設備租賃的稅率：

一、增值稅：按照租金收入依照17%稅率繳納營業稅，可以依法抵扣進項稅額。小規模納稅人徵收率3%，不得抵扣進項稅額。

二、城建稅按照營業稅額依照城建稅稅率（城建稅稅率：納稅人所在地在市區的，稅率為7％；納稅人所在地在縣城、鎮的，稅率為5％；納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1％。）計算繳納 。

三、教育費附加按照營業稅額依照3%費率計算繳納 4、企業所得稅：查賬徵收的匯算清繳。

1、沒有營改增的地區，有形資產租賃屬於營業稅服務業租賃范疇，營業稅率5%;營改增的地區有形資產租賃屬於增值稅范疇，一般納稅人稅率17%，可以抵扣設備購入的增值稅，小規模3%，無增值稅抵扣。北京的附加稅是這樣的：城建稅7%，教育附加3%，地方教育附加2%。

2、設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，並付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

法律依據：《中華人民共和國企業所得稅》

第十二條 在計算應納稅所得額時，企業按照規定計算的無形資產攤銷費用，准予扣除。

下列無形資產不得計算攤銷費用扣除：

（一）自行開發的支出已在計算應納稅所得額時扣除的無形資產；

（二）自創商譽；

（三）與經營活動無關的無形資產；

（四）其他不得計算攤銷費用扣除的無形資產。

第十三條 在計算應納稅所得額時，企業發生的下列支出作為長期待攤費用，按照規定攤銷的，准予扣除：

（一）已足額提取折舊的固定資產的改建支出；

（二）租入固定資產的改建支出；

（三）固定資產的大修理支出；

（四）其他應當作為長期待攤費用的支出。

B. 怎樣合理避稅

企業合理避稅一直是每個會計人員都要面對的問題，沒有老闆願意多交稅，但是又不得不交稅，因此，如何合理避稅是每個會計人員都需要探討的命題。

(一)模擬評稅試一試
稅務機關實行納稅評估，企業應該按稅務機關的評稅方法自行評估，以便及時發現問題，做好應對准備。下面以增值稅為例說明。
稅務機關對增值稅從四個方面進行評估。
稅負率：將稅負率與預警值對比。
增加值稅負率：用(工資 利潤 折舊 稅金)*增值稅稅率，將得到的結果與企業實際應繳納的增值稅對比，以發現是否少繳增值稅。
進項控制額：企業進項最大抵扣額=(銷售成本 存貨本年增加 應付本年減少)*主要進貨的稅率 運費*7%，如果企業抵扣大於上述值，暗示可能進項有問題。
投入產出率：用投入原料除以材料消耗定額，測算處可以生產的成品，對算出企業收入，並與報表對比。
企業運用以上指標分析，如果發現異常，就應及時分析原因。

(二)存款少可遲繳稅
企業申報以後就應該及時繳稅，但如果由於存款少可以申請遲繳。存款少到什麼情況可以遲繳稅?可動用的銀行存款不足以支付當期工資，或者支付工資以後不足以支付應交稅金。
注意可動用的銀行存款不包括企業不能支付的公積金存款，國家指定用途的存款，各項專用存款。
當期工資是企業根據工資制度計算出的應付工資。
如果出現以上情況，企業應及時申請，辦理延期繳納稅款的手續。

(三)沒有生意也申報
企業納稅申報是一項義務，不論企業是否有稅要交。企業可能因為各種原因沒有稅款要繳納，例如企業處於籌建期間;企業處於免稅期間;企業處於清算期間;清算還沒有結束;企業由於經營不理想，沒有納稅收入或者收益。這些情況下，企業可能沒有稅款要繳納，但都要按時納稅申報，沒有應納稅稅款的申報就是所謂的零申報。零申報只是一個簡單的程序。一項簡單的手續，如果不辦理，稅務機關可以每次處以罰款2000元。

(四)視同銷售莫亂套
視同銷售就是實際不是銷售也要按銷售納稅，沒有銷售也納稅無疑會增加企業的稅收負擔。應該視同銷售也納稅無疑會增加企業的稅收負擔。應該視同銷售不繳稅是違規，不應該視同銷售也當成銷售就會繳冤枉稅。
有一家酒店，老總平時接待客人都安排在自家酒店用餐，內部簽招待費，基本上每個月都有幾單，一年累計起來有十多萬。會計師事務所來審計，要求將這十多萬視同銷售，繳納營業稅。
在營業稅法規里，沒有在自家酒店吃飯消費要視同銷售繳營業稅的規定。企業依從會計師事務所的謬論，又會多繳冤枉稅了。
視同銷售千萬別亂用。

(五)看損耗是否正常
企業生產過程中存在各種損耗，投進的原料一部分損耗了，一部分形成產品。在增值稅里，正常損耗的進項可以抵扣，非正常損失的進項不能抵扣，要轉出。因此，正常劃分正常損耗和非正常損耗對企業納稅非常重要。
一家化工廠，因為天氣炎熱，原料揮發了一部分，盤點造成損失。稅務管理員認為是自然災害造成，屬於非正常損失。這也是一宗冤案。天氣炎熱還沒有達到自然災害的程度，怎麼能說是非正常損失?對稅務規定不熟悉的人又會付出代價。
(六)各行各業有特例
稅務法規有一般的規定，也有針對特殊情況，各個行業的特殊規定。如果對自身行業的特殊規定不了解，企業也會蒙受損失。
一家報社，賣報紙繳增值稅，收廣告費繳營業稅。因此印刷報紙獲取的進項要分為兩部分，一部分可以抵扣，一部分不能抵扣。怎麼分？稅務局答復：按增值稅暫行條例實施細則的第23條規定：按收入百分比劃分。可憐的報社，賣報紙收入少，廣告費收入高，因此，進項基本不能抵扣。其實稅務有規定：類似的情況按報紙的文章內容與廣告各自佔用的版面分攤，應該是大部分都能抵扣，少量不能抵扣。

(七)適用稅率看進項
增值稅第二條規定：圖書銷售使用13%稅率。只要企業是一般納稅人，銷售圖書的稅率就是13%。但有一家公司，也銷售圖書，也是一般納稅人，稅務人員要求該公司按17%納稅。稅務機關有什麼依據?稅務人員解釋：該公司印刷圖書的進項發票是17%，如果該公司適用13%的稅率，那不成了繳13%抵扣17%?那稅務上怎麼平衡？
使用稅率只與產品有關，與進項無關。對於稅務人員的解釋一定要三思而行，否則就會聽得糊塗，納稅也糊塗。

(八)預收帳款也要繳稅?
聽了太多預收款被稅務機關要求征稅的故事。
增值稅條例實施細則第33條規定;預收款在發出貨物才產生納稅義務。
財稅16號文也再次強調;除了銷售不動產，其他服務性業務的預收款不需要先繳納營業稅，在確認收入時再繳納營業稅。
有些企業預收款繳稅是因為對方要求開具發票。其實，收到預收款，向對方開具預收款憑證就可以了。預收款憑證不屬於發票，所以稅務機關不監制預收款憑證。

(九)這也是生產企業
外資生產企業「兩免三減半」的規定大家很熟悉：只有生產企業才能享受，服務企業不能享受。到底什麼是生產企業?可能心裡很模糊。
根據外資企業所得稅法，建築、貨物運輸、產業資訊、精密儀器設備維修、城市污水處理等行業都屬於生產性企業。眾所周知，從事建築、貨物運輸繳納營業稅，但在所得稅法規中又屬於生產性企業，看起來有點矛盾，其實一點也不矛盾，稅不同規定不同。

(十)不發補貼發雙薪
中國企業福利制度的特點是有人情味，逢年過節都會有發一點所謂的過節費，根據個人所得稅政策的規定，過節費需要並入當月工資繳納個人所得稅。稅務政策的規定是發放年終雙薪可以單獨作為一個月的工資薪金計算個人所得稅，由於不需要與當月工資合並繳納個稅，因此可以降低稅率，減少員工的個人所得稅負擔。都是發點錢，過節費交稅多，雙薪繳稅少，所以為了少繳稅，應該改變那種過年發點過節費的做法，改成年底發雙薪的方式。
千萬不要固執己見，認為雙薪是外資企業的玩意，我不玩，我還是發過節費，這樣就會費力不討好。合理避稅其實很簡單，只要順著稅務規定去安排就可以了。
(十一)旅遊就要繳個稅
現在一些企業財務人員一聽說單位要安排旅遊就恐懼。因為一些稅務機關解釋：旅遊要扣個人所得稅。旅遊要不要扣個稅?稅務規定要扣個稅的包括兩種情況：
一是以現金發放旅遊費用，應並入當月工資薪金繳納個人所得稅。
一是對於單位的營銷人員，以旅遊形式進行獎勵，需要繳納個人所得稅。其他形式並無規定需要繳納個人所得稅。因此，也不必聞旅遊色變，安排好了，盡管游得痛快。

(十二)不拿發票多繳稅
稅務機關實施「以票控稅」，企業所有的支出都要取得合法憑證，否則不能稅前列支。能夠取得合法憑證成了企業合理避稅的重要方法。
有些人不以為然，不開發票對方收得便宜，要開發票對方收得貴，羊毛出在羊身上，結果是一回事。
是不是一回事，看看例子：購買1000元的文具，不開發票給900元，開發票給1000元，相差100元。多給100元，所得稅少交330元，少給100元，所得稅多交330元。多給100元獲得發票，實際上還是能給企業帶來收益。
企業人員應該明白：不拿發票就會多繳稅。

(十三)外企培訓不受限
內資企業的職工教育經費按計稅工資的1.5%在所得稅前列支，外資企業的職工教育培訓費用可以據實在稅前列支，不受1.5%的限制。有些人立即會問：有法律依據嗎?法律依據肯定有。這條規定在《關於對外商投資企業計征所得稅若干成本、費用列支問題的通知》((86)財稅外字第331號)文里。
由於文件發布時間早，很多財務人員那時還沒有走出校園，對這些規定很陌生，容易上1.5%的當。如果你因為年輕對舊法規很生疏，不妨和身邊的老員工多溝通。

(十四)到底幾年算壞帳
企業經營不能收回的款項變成壞帳，壞帳是企業經營難以避免的損失。到底經過多長時間不能收回的款項才算是壞帳?兩年?三年？
兩年也對，三年也對。對於外資企業而言，兩年不能收回的款項屬於壞帳，對於內子企業而言，三年不能收回的款項作為壞帳。這又是內資企業與外資企業的一個詫異。
另外，外資企業稅前不能計提壞帳准備，內資企業稅前可以按規定計提壞帳准備，這也是一個差異。
了解規則，才能合理利用規則。

(十五)出租就不能免稅
單位租賃房屋需要按租金繳納房產稅，房產稅率為12%，外資企業適用城市房產稅稅率為18%。除了房產稅還有營業稅，出租房屋的收入稅負不輕。
對外資企業，廣東規定：新購置的房產可以銷售免徵房產稅三年的優惠政策。
有家公司購買了一層辦公樓，一半自用，一半出租，去申請免稅被稅務機關退了回來：房屋出租部分不能免房產稅。企業無奈，只好咬緊牙關繳納了18%的房產稅。真是冤枉到家。廣東規定的免稅條件是不分自用還是出租。企業多繳了稅還被蒙在鼓裡。

C. 設備租賃稅率

根據我國法律規定，提供有形動產租賃服務的增值稅稅率為17%。

法律依據：《財政部 稅務總局關於全面推開營業稅改徵增值稅試點的通知》第十五條

增值稅稅率：

（一）納稅人發生應稅行為，除本條第（二）項、第（三）項、第（四）項規定外，稅率為6％。

（二）提供交通運輸、郵政、基礎電信、建築、不動產租賃服務，銷售不動產，轉讓土地使用權，稅率為11%。

（三）提供有形動產租賃服務，稅率為17%。

（四）境內單位和個人發生的跨境應稅行為，稅率為零。具體范圍由財政部和國家稅務總局另行規定。

D. 機器設備無償租賃需要交稅嗎

機器設備無償租賃需要交稅。

財稅2016年36號文的規定，下列情形視同銷售服務、無形資產或者不動產：

1)單位或者個體工商戶向其他單位或者個人無償提供服務，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。

2)單位或者個人向其他單位或者個人無償轉讓無形資產或者不動產，但用於公益事業或者以社會公眾為對象的除外。

3)財政部和國家稅務總局規定的其他情形。

E. 設備租賃稅率

購買設備用於出租，應當按照法律規定繳納一定的設備租賃稅。使用比例稅率，稅率為百分之二十。購買設備然後出租，應當按照法律規定繳納一定的稅。

法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第三條

個人所得稅的稅率：（一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率（稅率表附後）；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。

F. 個人代開機械租賃帶人工的.開啥票繳稅少

個人機械租賃帶人是按1% 這個是按個人經營所得稅來報個稅 。 機械租賃單純的話也是按1%繳納增值稅的 這個是按財產租賃所得按20%繳納個稅的 。 附加稅按增值稅的12% 。

G. 小公司怎樣合理避稅

小公司提供的合理避稅的方法如下：1.技術入股的合理避稅，將技術專利作價投入公司，一方面可以改善公司的財務狀況，減少投資時的資金壓力，另一方面，作價入股以後，公司可以計入無形資產，可以進行合理攤銷，可以增加成本費用，減少利潤，少繳所得稅；2.通過與比安財穗合作，節稅少繳稅。網路已經非常普及的今天，企業完全可以放棄傳統的經商模式，改為通過計算機聯網訂貨的形式，所有訂貨過程都在網上完成，這樣就可以節省印花稅，並且對銷售方、購貨方都同樣適用，就此一項，就可以將網路租賃的費用賺回一半；3.巧妙應對房產稅，將租金分解成三部分，即房租、場地租賃費、設備租賃費，並重新和客戶簽訂合同，只對房租交房產稅。我的回答您是否明白？不明白的話，歡迎隨時提問

H. 設備租賃業務繳納主要什麼稅

租賃業,是指在約定的時間內將場地、房屋、物品、設備或設施等轉讓他人使用的業務。那麼設備租賃業務具體要交什麼業務？下面我就為大家解開設備租賃業務繳納的稅，希望能幫到你。
設備租賃業務繳納的稅
根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第一條在中華人民共和國境內提供本條例規定的勞務、轉讓無形資產或者銷售不動產的單位和個人，為營業稅的納稅義務人，應當依照本條例繳納營業稅的規定，出租方應為營業稅納稅義務人，應該繳納營業稅。個人出租設備，屬於營業稅服務業租賃業征稅范圍，應當繳納營業稅，稅率為5%.根據《中華人民共和國營業稅暫行條例》第八條規定，納稅人(個人)營業額未達到起征點的，免徵營業稅。大地稅函[2005]109號文件規定，從2006年1月1日起，營業稅按期納稅的起征點從每月2000元調整到每月3000元，個人車主收取月租金如不足3000元的，可免徵營業稅。

財產與行為稅：依據《中華人民共和國印花稅暫行條例》及其實施細則相關規定，簽訂設備租賃合同或協議的雙方，應按租賃金額的千分之一計算繳納印花稅，稅額不足一元的，按照一元貼花。

個人應按實際繳納的營業稅稅額分別乘以規定的稅(費)率計算繳納城建稅。(納稅人所在地在市區的稅率為7%;納稅人所在地在縣城、鎮的稅率為5%，納稅人所在地不在市區、縣城或鎮的，稅率為1%)，教育費附加稅率為3%，地方教育費附加附征率為1%.

個人所得稅：個人出租設備，取得的租金收入需要繳納財產租賃所得個人所得稅。計算個人所得稅時，用租金減掉還應繳納的其他稅費，及允許扣除的其他費用的余額。如超過4000元時，再扣除20%的費用後，稅率為20%計算個人所得稅;如未超過4000元時，扣除800元再按20%稅率計算個人所得稅。

代開發票：個人租賃設備給單位使用，需要到主管稅務機關代開發票，代開時需要提供以下資料：1、出租方個人身份證原件及復印件;2、設備租賃合同原件及復印件;3、填寫《代開發票審批表》一式兩份;4、主管稅務機關要求提供的其他資料。(以上資料均要求一式兩份)

稅務機關根據提供的相關資料，為納稅人列印稅收繳款書，納稅人完稅後，稅務機關會為其代開發票。
設備租賃的租賃合同
出租方(甲方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)

承租方(乙方)：(地址、郵編、電話、法人代表、等內容)

甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》的規定，簽訂設備租賃合同，並商定如下條款，共同遵守執行。

第一條 甲方根據乙方的項目和乙方自行選定的設備和技術質量標准，向____ 購進以下設備租給乙方使用。(設備的具體內容等)

第二條 甲方根據與生產廠(商)簽訂的設備訂貨合同規定，於____ 年____ 季交貨，由供貨單位直接發運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨後應立即向甲方開回設備收據。

第三條 設備的驗收、安裝、調試、使用、保養、維修管理等，均由乙方自行負責。設備的質量問題由生產廠負責，並在訂貨合同予以說明。

第四條 設備在租賃期間的所有權屬於甲方。乙方收貨後，應以甲方名義向當地保險公司投保綜合險，保險費由乙方負責。乙方應將投保合同交甲方作為本合同附件。

第五條 在租賃期內，乙方享有設備的使用權，但不得轉讓或作為財產抵押，未經甲方同意亦不得在設備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權檢查設備的使用和完好情況，乙方應提供一切方便。

第六條 設備租賃期限為____ 年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣____ 元(包括手續費____ %)，分____ 期交付，每期租賃金____ 元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。

第七條 本合同一經簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結束合同，甲方給予退還一部分利息的優惠。

第九條 乙方上級單位____ 同意作為乙方的經濟擔保人，負責乙方切實履行本合同各條款規定，如乙方在合同期內不能承擔合同中規定的經濟責任時，擔保人應向甲方支付乙方餘下的各期租金和其他損失。

第十條 因本合同發生爭議，按( )項解決;

1.向____仲裁委員會申請仲裁; 2.向____ 人民法院提出訴訟。

第十一條 本合同經雙方和乙方擔保人蓋章後生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執一份。

甲 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

乙 方：(簽字蓋章)

____年____月____日

擔保單位(簽字蓋章)

____年____月____日

租賃合同管理

建立以專業委員會網為核心的××建築施工機械租賃信息服務平台，提供信息服務。其主要內容如下：

(一)建築施工機械租賃行業確認結果;

(二)租賃企業違規處理以及收回確認書情況;

(三)提供建築施工機械租賃供求信息及租賃價格行情;

(四)提供法律咨詢;

(五)推介新機械、新產品、新技術。

附則

(一) 專業委員會組織制訂建築施工機械租賃行業管理辦法，報××建築業協會批准後實施。

(二)本辦法實施細則由××建築業協會施工機械租賃行業管理專業委員會負責解釋
設備租賃的定義
設備租賃是設備的使用單位向設備所有單位(如租賃公司)租賃，並付給一定的租金，在租賃期內享有使用權，而不變更設備所有權的一種交換形式。

設備租賃的方式主要有兩種：經營租賃和融資租賃。

經營租賃

經營租賃也稱運行租賃，是指出租者除向承租者提供租賃物外，還承擔設備的保養、維修、貶值以及不再續租的風險，任何一方可以隨時以一定方式在通知對方後的規定時間內取消或中止租約;該類租賃具有可撒銷性、短期性、租金高等特點，適用於技術進步快、用途較廣泛、使用具有季節性的設備;經營租賃設備的租賃費計入企業成本，可減少企業所得稅。但這樣一旦不被查處，否則將受到法律的嚴厲的懲罰!

融資租賃

融資租賃是指由雙方明確租讓的期限和付費義務，出租者按照要求提供規定的設備，然後以租金形式回收設備的全部資金，出租者對設備的整機性能、維修保養、老化風險等不承擔責任;該種租賃方式是以融資和對設備的長期使用為前提的，租賃期相當於或超過設備的壽命期，具有不可撤銷性、租期長等特點，適用於大型機床、重型施工等貴重設備;融資租人的設備屬承租方的固定資產，可以計提折舊計人企業成本，而租賃費一般不直接計人企業成本，由企業稅後支付。但租賃費中的利息和手續費可在支付時計人企業成本，作為納稅所得額中准予扣除的項目。
租賃設備能抵扣進項稅嗎
貴公司可確認業務內容及開具的發票是否合規，並參照文件規定執行。

下列進項稅額准予從銷項稅額中抵扣：

(一)從銷售方取得的增值稅專用發票上註明的增值稅額。

(二)從海關取得的海關進口增值稅專用繳款書上註明的增值稅額。

第九條納稅人購進貨物或者應稅勞務，取得的增值稅扣稅憑證不符合法律、行政法規或者國務院稅務主管部門有關規定的，其進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

第十條下列項目的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣：

(一)用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務;

(二)非正常損失的購進貨物及相關的應稅勞務;

(三)非正常損失的在產品、產成品所耗用的購進貨物或者應稅勞務;

(四)國務院財政、稅務主管部門規定的納稅人自用消費品;

(五)本條第(一)項至第(四)項規定的貨物的運輸費用和銷售免稅貨物的運輸費用。

出租設備取得的收入是否繳增值稅

公司如果租賃貨物的所有權未轉讓給承租方的，按有關規定徵收營業稅，不徵收增值稅。

有關進項稅額轉出問題，根據《增值稅暫行條例》第十條規定，用於非增值稅應稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的購進貨物或者應稅勞務的進項稅額不得從銷項稅額中抵扣。

根據《財政部、稅務總局關於全國實施增值稅轉型改革若干問題的通知》(財稅〔2008〕170號)規定，納稅人已抵扣進項稅額的固定資產發生條例第十條第一項至第三項所列情形的，應在當月按下列公式計算不得抵扣的進項稅額：不得抵扣的進項稅額=固定資產凈值×適用稅率。

中介費可以抵扣進項稅金嗎?

中介服務屬於營改增注釋中現代服務中的經濟代理服務。一般納稅人發生購進中介服務，取得的增值稅扣稅憑證，符合法律、行政法規或者稅務總局有關規定的，其進項稅額可從銷項稅額中抵扣，但該服務用於財稅2018年36號文第27條規定的項目除外。

I. 設備租賃公司應該如何進行稅收籌劃

形式一

【例一】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，不配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責（如：塔式起重機的安裝）。

【分析】某機械工程公司取得的租賃收入，按「有形動產」租賃服務納稅，適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率。（財稅[2016]36號）

形式二

【例二】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，同時配備了操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責（如：塔式起重機的安裝）。

【分析】某機械工程公司取得的租賃收入，按「建築服務」納稅，適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；（財稅[2016]140號）

形式三

【例三】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，不配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責，但是財務在核算時，分開核算運輸、安裝、租賃，是否能分別適用不同的稅率呢？

【分析】

1、財稅[2016]36號文中對混合銷售的解釋為：一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。那麼，全部為服務，是否屬於混合服務呢？目前還沒有相關政策規定。

2、雖然企業分開核算了運輸、安裝、租賃業務，但運輸、安裝很多時候都是為企業提供租賃而服務的，存在內在的因果關系。

某機械工程公司取得的租賃收入，很有可能會被稅務以同一種適用稅率按「有形動產」租賃服務納稅，適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率。

形式四

合理運用稅收優惠政策，機械設備租賃可成立一家或多家機械設備租賃中心，享受核定徵收，降低稅負！目前，個人獨資企業綜合稅負，最低可至3%！

目前我國的西部大開發或者少數民族自治區都出台了一些稅收優惠政策來帶動當地經濟發展。將企業注冊到有稅收政策的稅收優惠區，不僅最節稅而且合理合法。

園區對注冊企業的增值稅以地方留存的70%~90%扶持獎勵；
企業所得稅以地方留存的70%~90%給予扶持獎勵
財政扶持按月返還，當月納稅，次月扶持獎勵；
個人獨資企業（小規模）的可以申請核定徵收，核定後綜合稅負4%以內；
小規模有限公司也可核定，綜合稅負4%以內

案例分析

增值稅降稅之後個人獨資企業納稅情況：

增值稅：500萬/1.03*1%=4.85萬元
附加稅：4.85萬*6%=0.29萬元
個人經營所得稅：500萬*10%*35%-65500=10.95萬
合計16.09萬元，綜合稅率在3.2%

從計算結果可知，稅負降低了近2個點，可謂節稅的好時機

形式五

【例四】某機械工程公司直接對外提供「施工設備」的租賃服務，同時配備操作人員，設備使用前的運輸與安裝由公司全部負責，但是財務在核算時，分開核算運輸、安裝、租賃，是否能分別適用不同的稅率呢？

【分析】

1、財稅[2016]36號文中對混合銷售的解釋為：一項銷售行為如果既涉及服務又涉及貨物，為混合銷售。那麼，全部為服務，是否屬於混合服務呢？目前還沒有相關政策規定。

2、雖然企業分開核算了運輸、安裝、租賃業務，但運輸、安裝很多時候都是為企業提供租賃而服務的，存在內在的因果關系。

某機械工程公司取得的租賃收入，很有可能會被稅務以同一種適用稅率按「建築服務」納稅，適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；（財稅[2016]140號）

形式六

【例五】某機械工程公司將運輸、安裝、租賃分別成立公司，那麼，其納稅又將如何確認呢？

【分析】

1、運輸公司將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

2、安裝公司將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

3、租賃公司「施工設備」租賃不配備操作人員，將適用13%的增值稅稅率或3%的徵收率；

4、租賃公司「施工設備」租賃配備操作人員，將適用9%的增值稅稅率或3%的徵收率；

通過對以上不同形式的業務分析，我們發現，不同的形式下稅率的差異與涉稅風險是巨大的，只有選擇了正確、有效、適合自已企業的方式才是最有利的納稅籌劃。