工廠欠我錢設備如何抵押給我

A. 怎樣辦理機器設備抵押貸款

現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。

適用范圍：

必須是經工商行政管理部門核准注冊，並按規定辦理納稅登記和年檢手續的企事業法人；產品有市場，生產經營有效益，不擠占挪用信貸資金，恪守信用；

有按期還本付息能力，原應付貸款本息和到期貸款已清償；沒有清償的，已經做了銀行認可的償還計劃；按《銀行企業信用等級評定標准》核定，原則上信用等級必須為A級（含）以上；

已在銀行開立基本賬戶或一般存款賬戶；除國務院規定外，有限責任公司和股份有限公司對外股本權益性投資累計額未超過其凈資產總額的50%；借款人的經營和財務制度健全，主要經濟和財務指標符合銀行的要求；

申請中長期貸款的項目必須經國家主管部門批准，新建項目的企業法人所有者權益與項目總投資的比例不低於國家規定的投資項目資本金比例。

作為抵押物的財產必須符合《中華人民共和國擔保法》的有關規定，抵押人必須依法享有對抵押物的所有權或處分權，並向銀行明確表示願以該抵押物為債務人提供擔保。

以房產抵押的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產（含土地使用權）和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。

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申請提交資料

（1）借款人以新購住房或未設定抵押的自有住房作最高額抵押申請個人住房最高額抵押貸款，需提供；身份證明材料；償還能力證明；首付款發票；在《個人住房借款申請書》中提出辦理個人住房最高額抵押貸款申請。

（2）將在建設銀行的原住房抵押貸款轉為個人住房最高額抵押貸款的，客戶需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供身份證明材料及婚姻狀況證明材料、償債能力證明材料（以上材料若原貸款申請中已有。

且申請最高額抵押貸款時無變化，可不再提供）；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件。

（3）將原他行住房抵押貸款轉為最高額抵押貸款的，借款人需填寫《中國建設銀行個人住房最高額抵押貸款申請表》，並向貸款行提供：借款人身份證明材料及婚姻狀況證明材料。

借款人償債能力證明材料；房屋權屬證明材料；抵押房產共有人同意辦理最高額抵押的聲明；原住房抵押貸款的借款合同原件；原住房抵押貸款近一年的還款記錄情況。

B. 欠我錢的人廠里的設備都抵債給我了買賣協議都寫了，但是股權轉讓他一直不出來做，我經營下去會遇麻煩嗎

設備抵押給你了，如果你把設備運到你廠里了，那應該問題不大，東西已經在你手上了，你可以處理，如果在他廠里，那就難說了，因為不知道他到底欠了人家多少錢，是否把設備抵押給好幾個人，這個問題不清楚，到時候很可能一夜之間被別人給搶先拿去了，這說不準，或者他半夜處理掉，跑路，到時候找誰去啊

C. 想咨詢下，工廠設備可以做抵 押嗎

您好！實體工廠融資確實有設備抵押貸款這一種，但是不叫設備抵押貸款，叫做設備回租融資租賃。意思就是把您的設備賣給融資租賃公司，然後再把這批設備租給你們用，等租期到期時（一般2-3年），設備所有權再歸還給您。 可以去設備融通 看看， 上面有推薦適合各行業匹配的融資租賃公司對接服務，利率也可以對比選擇，非常不錯。

D. 生產設備可以抵押嗎

現實問題

葉某曾做過個體戶開設過小工廠，因此擁有一批生產設備，後葉某欲向銀行借款，他想知道，生產設備是否可以抵押給銀行呢？

律師解答

根據《物權法》的規定，經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。因此，生產設備是可以抵押的。

法條鏈接

《中華人民共和國物權法》

第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：

（1）建築物和其他土地附著物；

（2）建設用地使用權；

（3）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；

（4）生產設備、原材料、半成品、產品；

（5）正在建造的建築物、船舶、航空器；

（6）交通運輸工具；

（7）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

抵押人可以將前款所列財產一並抵押。

第一百八十一條 經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。

第一百八十二條 以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。

抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。

第一百八十三條 鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。

E. 老闆拖欠工資可以拿廠里的機器變賣抵押嗎

法律分析：老闆拖欠工資不可以拿廠里的機器變賣抵押。

法律依據：《中華人民共和國勞動合同法》

第七十七條 勞動者合法權益受到侵害的，有權要求有關部門依法處理，或者依法申請仲裁、提起訴訟。

第七十九條 勞動爭議發生後，當事人可以向本單位勞動爭議調解委員會申請調解；調解不成，當事人一方要求仲裁的，可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。當事人一方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。對仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。

F. 如何進行企業設備抵押貸款

企業無抵押貸款處理流程為1。借款人提交書面貸款申請資料;。銀行應當對提交的申請材料進行審查調查;。經銀行審查批准後，借款人與貸款人簽訂貸款合同。圖4。銀行貸款，申請人使用貸款;。借款人應當按照合同約定如期償還貸款。清算貸款。如果你需要申請一個無抵押企業——推薦(易融)申請貸款業務，其在線評價非常好！國家貸款是一個在線貸款申請平台，全國有120多家銀行/小額信貸公司(包括花旗銀行、渣打銀行等) ，接受各行各業的在線貸款申請。一筆有多家機構參與的貸款肯定會幫助你以較低的利率找到合適的貸款。

G. 公司欠我錢不給怎麼辦我可以拿公司設備抵嗎

不可以，涉嫌職務侵佔罪或破壞生產經營罪。
工資按月發放，隔月發放違法，本月工資下月發合法。拖欠工資，不發工資、剋扣工資勞動者可以打12333電話投訴，該電話是人力資源和社會保障局的電話。也可以到勞動局監察大隊投訴。
由於公司未能按時發放勞動報酬，勞動者可以申請解除勞動合同和勞動關系，並要求經濟補償。勞動者可以向當地勞動監察行政部門進行舉報，由勞動監察大隊責令用人單位支付工資，勞動監察大隊協調不成的，勞動者可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執行的，可以申請法院強制執行。
《勞動合同法》第八十五條：用人單位有下列情形之一的，由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經濟補償；勞動報酬低於當地最低工資標準的，應當支付其差額部分；逾期不支付的，責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標准向勞動者加付賠償金：
（一）未按照勞動合同的約定或者國家規定及時足額支付勞動者勞動報酬的；
（二）低於當地最低工資標准支付勞動者工資的；
（三）安排加班不支付加班費的；
（四）解除或者終止勞動合同，未依照本法規定向勞動者支付經濟補償的。

H. 我買的設備,但是在朋友的工廠。現在工廠欠工人工資,工人要拿我設備頂賬怎麼辦

那你就必須得證明這個設備是你買的，跟你朋友沒有任何關系。但是另一方面既然沒有關系，你為什麼要放到朋友的工廠里邊呢。這樣的事情最好的辦法就是讓你朋友盡快把工資給人家結清楚。畢竟工人都是需要養家糊口的，人家掙的也是辛苦錢。

I. 欠廠房租金,能用機器設備做抵押嗎

可以做抵押，前提是要和債權人協商。當然也可以用廠房裡面的機械設備去做抵押貸款，解決周轉問題。
根據我國《物權法》的相關規定，如下：
第一百八十條債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
（一）建築物和其他土地附著物；
（二）建設用地使用權；
（三）以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權；
（四）生產設備、原材料、半成品、產品；
（五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
（六）交通運輸工具；
（七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押人可以將前款所列財產一並抵押。
第一百八十一條經當事人書面協議，企業、個體工商戶、農業生產經營者可以將現有的以及將有的生產設備、原材料、半成品、產品抵押，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就實現抵押權時的動產優先受償。
第一百八十二條以建築物抵押的，該建築物佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。以建設用地使用權抵押的，該土地上的建築物一並抵押。
抵押人未依照前款規定一並抵押的，未抵押的財產視為一並抵押。
第一百八十三條鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。以鄉鎮、村企業的廠房等建築物抵押的，其佔用范圍內的建設用地使用權一並抵押。
第一百八十四條下列財產不得抵押：
（一）土地所有權；
（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外；
（三）學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施；
（四）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；
（五）依法被查封、扣押、監管的財產；
（六）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

J. 公司差供應商貨款，可以把設備抵押給供應商嗎

公司差供應商貨款不可以把設備抵押給供應商。
管理好供應商有多種途徑的:
1、首先理清這家設備廠的主要外購物料是那邊，按物料的主、次進行分類；
2、了解每月、每季度、每年度的每類物料采購金額；
3、匯總最少數1年內每類物料供應商來貨的品質合格率和來貨准時率狀況；
4、統計出每一類的物料有多少家供應商進行供貨，並結合第3點統計及評估；
5、制定一份《供方評審及管理規定》文件及相關的考核規定，品質保證協議等對供應商進行管理；
6、每月統計各供應商的來貨品質合格率、交貨准時率、數量准確率、服務等的考評，好的對其適當的獎勵，差的發出整改要求其在規定的時間內整改好，否則將對其減少採購額，重則取消合作資格。
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抵押貸款的貸款條件：
1.有合法的身份；
2.有穩定的經濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；
3.有合法有效的購房合同；
4.以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少於所購住房全部價款30%的首付款；
5.已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小於抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內；
6.能夠提供貸款行認可的有效擔保；
貸款行規定的其他條件。
現在的銀行一般都不受理機器設備抵押的。
手續流程如下，還是看銀行決定：
一、借款人基礎資料營業執照、章程、驗資報告、稅務登記證、開戶許可證、貸款卡、報表（近兩年及近期）、董事身份證復印件
二、擔保資料購買機器設備的增值稅發票、機器設備的評估報告（這個其實可以由銀行來做，你去咨詢下經辦銀行的客戶經理好了）、工商局領取的關於機器設備抵押登記的資料三、貸款用途證明：購銷合同及相應的增值稅發票。