設備租賃出租方如何做成本

1. 機械租賃怎麼入七項費用

1、機械租賃屬於「有形動產租賃」稅目，適用稅率為17%，徵收率為3%，編碼簡稱為「經營租賃」，以下簡稱干租。

2、納稅人將建築施工設備出租給他人使用並配備操作人員的，按照「建築服務」繳納增值稅，稅率為11%，徵收率為3%，編碼簡稱為「建築服務」，以下簡稱濕租。

3、干租方式下，一般納稅人以納入營改增試點之日前取得的有形動產為標的物提供的經營租賃服務，可以選擇適用簡易計稅方法。

全國各地有形動產租賃服務納入營改增試點的時間如下：

上海市為2012年1月1日
北京市為2012年9月1日
江蘇省、安徽省為2012年10月1日
福建省、廣東省為2012年11月1日
天津市、浙江省、湖北省為2012年12月1日
其他地區為2013年8月1日。

4、自2018年1月1日起，納稅人租入固定資產、不動產，既用於一般計稅方法計稅項目，又用於簡易計稅方法計稅項目、免徵增值稅項目、集體福利或者個人消費的，其進項稅額准予從銷項稅額中全額抵扣。

5、濕租方式下，如果承租方采購並供應建築施工設備所需的燃料，屬於甲供動力，可以選擇適用簡易計稅方法計稅。

6、企業所得稅和會計核算方面，無論是干租還是濕租，納稅人支付的機械租賃費，均屬於建造合同成本，在「工程施工—合同成本—其他直接費」科目下核算，取得合規增值稅發票可以在所得稅前據實扣除。

7、如果自其他個人租賃機械設備，需由個人去稅務機關代開增值稅發票，出租方除需繳納增值稅以外，還需要按照「財產租賃所得」繳納個人所得稅。

自2018年開始，部分稅務機關在代開租賃發票時，按照20%的稅率徵收個人所得稅，部分稅務機關按照1.5%左右預征個人所得稅。

承租方取得個人所得稅完稅憑證後，不要忘記全員全額扣繳明細申報，如果對方已經按照20%完稅，只申報無需補扣，否則還需要補扣個人所得稅的差額部分。

8、對於個人出租方要求稅後凈得金額的，建議承租方反算並在合同中體現稅前金額，並保證稅前金額和發票金額一致，規避為個人承擔的稅款不能在稅前扣除的風險。

2. 機械租賃費如何核算成本

如果租賃收入是你的主營收入,則該出租的設備的折舊是你的主營成本.

3. 租賃公司租賃機械如何算成本

租賃的成本:
在經營租賃中，租賃費通常支付在年初，租賃折利率和其他費用成本都包含在租賃費用中。
(1)折舊對租賃成本的影響
因為租賃不能把折舊計入成本，所以企業在計算租賃成本時，應修正。
在汁算折舊費用時，一般可以按照租賃設備的折舊年限，按直線法進行計算，折舊年限可以大於租賃期限。
(2)稅收對租賃成本的影響
因為租賃費用全部發生在稅前，所以應進行修正。
(3)殘值和維修保養費對租賃成本的影響
在租賃中，企業沒有殘值收益，在經營性租賃中，出租人對出租設備提供維修等服務，可以使承租人節約這方面的開支。
租賃費的支付方法：
租賃費的支付方法比較復雜，但歸納起來，主要有以下幾種：
(1)租賃費支付在前
租賃費支付在前就是在合約一簽以後，必須立即支付首期的租費，一年支付一次。
(2)租賃費支付在後
租憑費支付在後就是在租賃合同簽約生效以後，可以不馬上支付租賃費。長期租賃費在半年或一年以後支付。
(3)考慮有殘值的租賃費
有些租賃設備有一定的殘值如果出租人同意按預先規定的殘值價格進行租賃那麼承租人只要支付租賃設備總價的95％，85％，80％不等，就可以得到設備，這種有殘值的租賃費的計算公式，可以分為租賃 費支付在前和租賃費支付在後兩種情況。
在利率不變的情況下，如果租賃費支付有前，支付次數越多，則支付的金額越大；如果租賃費支付在後，支付次數越多，則支付的金額越小。
(4)租賃費按一定增長率逐年增加
一般來說，承租人的收入逐年增加的。所以，就產生了一種按一定增加率逐年增加的支付方法。這也就是說，開始支付少，以後按一定比例逐年增加，這種支付方法一般分為支付在前和支付在後兩種。
(5)租賃費延期支付
有些設備在開始的時候，並不產生收益，等待運行一段時間以後，才產生比較好的收益。這樣，承租人希望能夠有段寬限期。這租費支會有一段 寬限期的支付方法，稱為租賃費延期支付。

4. 自己生產的設備出租如何計算成本

自己生產的設備，出租收入計入其他業務收入，折舊就是你的成本了吧，不知道你還有沒有其它的支出，有的話和折舊累加即可

5. 經營性租賃，出租方的會計處理怎麼做在確認收入時怎麼做，有沒有成本呢

1.如果出復租人專業租賃公制司，並按期收到租金：
借：銀行存款
貸：租賃收入
2.如果出租人是兼營租賃業務：
借：銀行存款
貸：其他業務收入
如果是預收租金：
借：銀行存款
貸：預收賬款
3.分期確認收入：
借：預收賬款
貸：租賃收入（或其他業務收入）
不管是哪種情況，租金收入都要計入「銷售商品、提供勞務收到的現金」，因為租賃是一種服務勞務。
4.房屋出租的成本一般是房屋折舊費及繳納的營業稅及附加費費；

6. 出租設備如何做成本核算

如果只是一個月沒有問題
事實如此
再次開票時把檢測儀器也加上
所謂的成本其實就是該設備的折舊及維護費用

7. 機器設備租賃怎麼做成本

按照租賃費、租賃期計入長期待攤費用，按期攤銷計入當期損益。

8. 經營租賃設備怎麼計提成本

因為產權不屬於承租方，且稅前已經支付了租賃費
，因而不能計提折舊。

9. 租賃公司的成本怎麼做會計分錄

租賃公司的成本的會計核算：

1、企業出租設備的，成本主要有維修費等支回出：

借：主答營業務成本-維修費

貸：銀行存款

2、計提出租的設備折舊的：

借：主營業務成本-折舊費

貸：銀行存款

根據會計分錄涉及賬戶的多少，可以分為簡單分錄和復合分錄。

簡單分錄是指只涉及兩個賬戶的會計分錄，即一借一貸的會計分錄；

復合分錄是指涉及兩個（不包括兩個）以上賬戶的會計分錄。

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會計分錄格式

第一：應是先借後貸，借貸分行，借方在上，貸方在下；

第二：貸方記賬符號、賬戶、金額都要比借方退後一格，表明借方在左，貸方在右。

會計分錄的種類包括簡單分錄和復合分錄兩種，其中簡單分錄即一借一貸的分錄；復合分錄則是一借多貸分錄、多借一貸以及多借多貸分錄。

需要指出的是，為了保持賬戶對應關系的清楚，一般不宜把不同經濟業務合並在一起，編制多借多貸的會計分錄。但在某些特殊情況下為了反映經濟業務的全貌，也可以編制多借多貸的會計分錄。