多少米高的住宅有設備層

⑴ 18層的樓,設備層通常是哪層

設備層就來是高樓房中自專門用於通風、採暖、電器和排氣等設備與管道，而且人員可以進入設備層進行操作。一般情況下，低於三十米的建築樓，設備層都設在屋頂、頂層或者地下室。如果樓房的層數比較多，設備層一般會設在樓房中的某一個樓層。因為建築設備在運行的過程中會發出震動和聲音，如果減震與隔音設施沒做好，與設備層相鄰的房間會受到噪音干擾。因為18樓層的層數並不多，所以大多數都會把設備層設在地下室，電梯機房或者是屋頂，不過當然主要還是根據每棟樓的實際情況來決定的。
本條內容來源於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》

⑵ 樓房設備層在幾層

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。一般情況下是指電梯主要部件及控制部件安裝樓層，多設在住宅樓最高層。

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。

⑶ 設備層一般在高層樓房第幾層

冷眼首先拋結論：設備層是沒有固定位置的，一般設計師根據建築需求進行設置，最常見出現樓層是頂樓、地下室、中間樓層這三個地方，購房者可以通過詢問售樓人員得到准確答案，也可以實地探訪。

設備層在各個物業類型中的位置是不一樣的，一般多層、小高層設備層位置不會影響住戶，高層、超高層會造成一定影響。

多層、小高層的住戶一般無需擔心，因為樓層不高設備層一般設置在地下室或者頂樓，基本上對住戶影響較少。高層設備層雖然一般也設計在頂樓或者地下室，但根據樓棟需求有可能在中間樓層設置一個設備層。超高層不但會在中間設置設備層，並且一定會中間設置一個設備轉換層，對住戶影響較大。

高層的設備層並不是固定不變的，具體樓層位置設計師根據樓棟需求實際情況來決定。

高層的設備層沒有固定的位置，設計師會綜合考慮整棟樓的使用功能、平米布置、電梯分布、公共空間等各種因素綜合考慮，從而設置一個樓層，不存在哪個樓層一定是設備層的。

高層設備層如何設置在中間層，一般分布10-20層之間。 一般情況下，高層的設備層一般設置在屋頂、頂層、地下室三個位置，當樓層較高的時候會考慮在中間樓層設置一個設備層，一般分布在10層-20層之間，具體的位置根據實際情況來決定。

購房者如何想確定設備層的具體位置，最好的辦法就是通過詢問售樓人員進行確認，因為無法通過宣傳資料或者外立面情況確定設備層。如果房子已經建成，購房者可以通過層高來確定，一般設備層的層高是低於常規樓層的，通過實地調查，那層樓低於其他樓層一定就是設備層。

高層樓房的設備層一般在樓房的哪幾層，這還真是一個說法，不是專業人士對這些還真說不清。

高層樓房，如果從樓房的功能用途以及各類專業設施來分類的話機房的布置，大概有以下幾種類型；

高層樓房機房最核心以最關鍵的機房首先是配電室，是三層地下室的話，配電室一般布置在負二層、是兩層地下室的話配電室一般布置在負一層，但如如如何也絕對不允許設置在負三層，以防發生特大暴雨、雨水倒灌浸淹配電室。樓層配電間也就是專業電工通常所說的電井，應布置在樓房的每一層配電間。

生活水箱間與泵房應布置在地下室的最下一層，消防水池與消防泵站一般都布置在配電室的最下一層，污水泵站與污水水池以及污水處理機房也應布置在地下皇最底一層。

空調機房空調機房控制電源配電屏以及空調機房泵站必須布置在地下室的負一層，如果是帶新風機組的商業樓與寫字樓，那麼新風機組機房布置在商業層的每一層。中央空調冷卻塔應該布置在樓頂，或者是裙樓的樓頂。

中控機房應該布置在樓層的第一層，電梯機房應該布置在樓頂，高位消防水箱也應該布置在樓頂，如果是超高層建築應該在樓的中部設有消防與生活用水中繼提升泵站。

這是很多人在買房中很少關注的一個點，那就是設備層。其實，不同年代的設備層，所處的位置不盡不同。不過這里我們先來看看什麼是設備層。首先可以肯定的是，設備層只要高層住宅才會有。因為這里分布著暖氣、自來水等管道和設施。

官方一點的說法是，設備層指高層建築中的某一處樓層，其有效面積全部用來作為空調、給水排水以及電氣和電梯機房等設備用於布置的地方。也就是說洋房一般情況下是沒有設備層的。

再來看設備層的分布情況。有四種，第一種出現在上世紀八十年代的老式高層建築中，這種樓房往往單獨將其中一層作為設備層，比如十八樓的建築，設備層就有可能在十層上下。第二種情況也是在老式高層建築中經常出現的。不過這個時候已經不再單獨拿獨立的一層作為設備層了，而是將設備直接接到住宅層內。這個時候，設備層所處的住宅層，其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點九米的凈層高，但因為加了設備層後，就變成了三米一二的樣子。第三種情況是，將設備層設置在樓頂的水箱間。第四種情況是，將設備層設置在地下室。其實第三種和第四種情況，目前依然多見。不過隨著住宅的規范化發展，現在的設備層的大多數設備都要安裝在公共空間的設備的管井內，因此業主就可以得到干凈純凈的私密空間了。

以上就是有關設備層的回答啦，希望能幫助到大家，謝謝啦。

在購房的時候很多人都會擔心設備層是不是在自己的樓上，畢竟設備運轉的時候還是會給自己的生活帶來許多的煩惱。那麼對於現在最常見的高層建築來收設備層一般都在哪一層呢？

目前我國的建築分為多層、小高層、高層和超高層。在這幾類建築當中只有超高層會牽扯到一個設備轉換層的概念。因為高層建築的高度很高，需要有設備過渡一定高度以上的樓層運轉。因此多層、小高層和高層都是沒有設備轉換層的。

高層的設備層一般來說會在地下室、一層和屋面。除這基層之外一般都不會有設備在其他樓層的情況。地下室是高層建築設備最密集的地方，各類強電、弱點、生活水、消防水、污水處理等設備間都會在地下室。當然也有一些建築會將生活水箱間和消防水箱間設計在樓頂層。一層一般來收都會是一些小的機房、消控室之類的公共部分。

其實也有一些高層建築會有設備轉換層。這類設備轉換層往往是在兩個功能區之間的樓層轉換，一般都是在夾層實現的。比如說1-4樓為辦公商業，5樓以上是住宅。並且辦公商業的體量較大是一圈裙樓建築。那麼就有可能在4-5層的中間設計一個設備轉換層。滿足商業辦公部分的需要。

一般來說，設備的安置都不會影響到業主的正常生活，尤其是頂樓的住戶也很少會受到樓頂機房的影響，畢竟這些設備並不常啟。不過購房者需要注意的應該是帶有底商或者底部辦公的住宅裙樓頂部會有一些排風機，這些排風機的啟動會有較大的噪音，這是購房者選房的時候應該避開的一點。

一、住宅建築或者公共建築屋頂的設備間

比如有機房電梯的電梯設備間，消防水箱間(一般放在一個項目里最高的樓頂上)，新的防排煙規范規定的排煙排風機的機房等等，均在屋頂布置。這一類是大家常見的，也是比較多的設備空間。這一類空間算作地上建築面積，會公攤在大家所買的商品房面積里！

二、地下建築附屬的設備間

一般設置在地下車庫或者地下最底的設備房，消防水泵房、生活給水泵房、熱力交換站、變配電站等，都是為小區正常運作服務的。

三、超高層建築中的避難層兼作設備層

《建築設計防火規范》GB 50016-2014（2018年版）中規定

5．5．23 建築高度大於100m的公共建築，應設置避難層(間)。避難層(間)應符合下列規定：

1 第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大於50m。

4 避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區應採用耐火極限不低於3．00h的防火隔牆與避難區分隔。管道井和設備間應採用耐火極限不低於2．00h的防火隔牆與避難區分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區；確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小於5m，且應採用甲級防火門。

四、專用設備房中，供電纜或者管道穿越以及檢修方便的設備夾層

這一種大家不常見，常存在於專業供配電室、特種設備下方，便於管線的穿插和檢修方便而設定的比較矮小的設備夾層。

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你說的設備層應該指的的是避難層。

建築高度大於100米的公共建築，才用設置避難層。

避難的設置

：規范要求是第一個避難層的樓地面至滅火救援場地面的高度不大於50米，兩個避難層之間的高度不宜大於50米，大概就是沒50米一個避難層。

所以具體在幾層就要看整棟建築的層高了。

避難層可兼做設備層。

設備層，是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。

建築高度在30m以下的建築，設備層通常設在地下室或頂層、屋頂。

建築物層數較多時，設備層通常設在建築物中間的某一層。

由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近設備層的房間容易受到雜訊、振動的影響。

所以買房時盡量不要買這附近的樓層，噪音污染大，而且對人日常生活也有一定的影響。

在頂層吧？我家總高33層，我親眼看到設備在頂樓

總體設備層都在地下層。電梯的頂層有電梯設施。一是供電供水供氣都是地下管道，在地下層接入公網方便，美觀，造價低，二是選擇最便宜的樓層放設備，貴的樓層賣出去，三是有利於封閉管理防止危險，四是防止對周邊用戶產生噪音和輻射等干擾，五是維護搶修和改造方便。

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⑷ 高層的設備間一般多大

一層吧。

高層住宅的設備層是指有暖氣和自來水的一些公共功能的管道，包括給水立管、消防立管、雨水立管，採暖供回水立管、配電和弱電干管管道設施和配電間的樓層。獨立的設備層一般設置在住宅樓高度一半的位置，如18層塔樓，設備層大致在10層。設備層包括：消防逃生層、消防設備設施層、暖氣供水和回水管道、電梯設備機房，生活供水管道層等。

⑸ 10層洋房的設備層是幾樓

建築物高度在30米以下的建築（十層左右）的，設備層通常設在地下室或者頂層、屋頂。

當建築物層數較多時（高層），設備層通常設在建築物中間的某一層。購房時，可咨詢開發商售樓部。

一般高層住宅通常10-20層會設一個設備層。設備層的層高一般2.2米，比正常的住宅層矮很多，所以可以通過觀察樓層距離尋找，上下樓層高最低的一層就是設備層。

(5)多少米高的住宅有設備層擴展閱讀：

設備層的缺點：

1、噪音大：

雖然說設備層價格較為便宜。但設備運行噪音相對來說比較大，尤其是靠近設備層的噪音則更大，比如說水井二次加壓等，除了受噪音影響，而且機械振動等影響也會嚴重影響了住戶的睡眠。

2、可能有電壓輻射：

購買房子，安全是大家都最重視的。比如說電井離得太近的住戶，很有可能含有電壓輻射。雖說目前沒有數據表明有多大影響，但能規避還是要避開。

⑹ 在高層住宅樓里，什麼是設備層設備層一般在幾層

該建築40層，按層高2.9米計算即2.9×40=116米，它們大概的層數應該在17~18層和33~35層。

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。一般情況下是指電梯主要部件及控制部件安裝樓層，多設在住宅樓最高層。

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。

開發商或建築商在設置這些設備和設施時，一般會考慮把他們設置在樓層用途不大的樓層，或者是放置在不能進行銷售的樓層，一般情況下，樓層用途不大或不能對外銷售的樓層不外呼是不記容地下室或消防要求設置的避難層或者是設置在建築的屋頂。

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設備層的缺點

設備層，是指專用於布置機電設備等的樓層，也就是專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。

暖氣加壓設備、供水加壓設備、消防水池等一般放在地下一層，電梯機房會安置在頂層。不過，對於高層建築來說，有時候設備層會有兩層，一處在負一，一處在樓座中間。

⑺ 11層房子的設備層一般在幾樓

一般情況下，低於三十米的建築樓，設備層都設在屋頂、頂層或者地下室。高層住宅通常10~20層會設一個設備層，具體的樓層數應該依椐建築設計而定。識別設備層方法：一般步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，一般都是設備層。

設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層。相比之下「設備層」之上一層就好一些。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

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買房子幾樓好，並沒有嚴格的標准，有的人喜歡住高層，有的人喜歡住低層。一般情況要根據整體情況來考量：

1、在某種情況下，一樓算的上是比較好的位置。如果意外來襲，譬如地震、火災、倒塌等，一層當屬於最安全的樓層。人們就可以立即往外跑，逃脫困境。當然一樓也有劣勢，比如噪音大、污染嚴重、有潮氣。

2、二層是相對安全的位置，但是與一樓有同等不足之處，就是噪音和污染。對於普通的老式樓房，三層是比較好的樓房，既沒有噪音的污染，又沒有潮氣，而且相對安全。當然老式樓房沒有電梯，如果遇到需要搬大件物品上樓則很非常麻煩。

⑻ 總高17層的樓，設備層會在幾層

1層。

1、國家標准《綜合布線系統工程設計規范》(GB 50311-2007)中對設備間的定義為"是安裝各種設備的房間，對綜合布線系統工程而言，主要是安裝配線接續設備"。具體來說，設備間是在智能化建築或智能化小區某幢建築物的適當地點，設置通信設備和計算機網路設備以及建築群(物)配線接續設備(CD/BD)進行網路管理和信息交換的場地。對於綜合布線系統工程設計來說，設備間主要安裝建築群(物)配線接續設備(CD/BD)。有時，用戶電話交換機、計算機主機設備以及引入設施的配線設備也可以在設備間內一起安裝。

2、設備間內的所有總配線設備應用色標區別各類用途的配線區。設備間位置及大小應根據設備的數量、規模、最佳網路中心等因素綜合考慮確定。綜合布線系統應是開放式星形拓撲結構，應能支持電話、數據、圖文、圖像等多媒體業務需要。

3、設備是指可供企業在生產中長期使用，並在反復使用中基本保持原有實物形態和功能的勞動資料和物質資料的總稱，可分為廚房設備、環保設備、視聽設備、洗衣房設備、乾洗店設備、醫療設備、機電設備、洗滌設備、塗裝設備等。特種設備是指涉及生命安全、危險性較大的鍋爐、壓力容器(含氣瓶)、壓力管道、電梯、起重機械、客運索道、大型游樂設施等。

⑼ 設備層一般在幾樓

1、地下室。高層住宅的設備層都會選擇地下室或地下停車場，這些地下空間沒有採光和通風，不能住人，所以許多開發商就把設備層選定在地下室。

2、樓中層。地下所放置的設備一般是大功率機器，例如製冷機、蓄水池等。但水箱、空調器線路等設備一般在中層，可以確保這一棟樓所有的住戶都可以相對平均享受到所需的公共服務。

3、頂樓。對於那些散熱量很大的設備，比如鍋爐、送風機等，都放在樓頂上，更加安全。

設備層就是小區用來高層小區中用來安放供水、供電、供暖設備以及電梯控制設備所用的樓層。根據設計的不同，不同時期建造的小區的設備層所在的位置也不同。

(9)多少米高的住宅有設備層擴展閱讀

高層建築由於埋深的要求，往往都要設地下室，地下室空間不能自然採光、通風，難以滿足建築功能要求。所以，一般情況下設備層通常設在地下室或頂層。

滿足設備布置的要求，在高層建築中，一般將產生振動、發熱量大的重型設備放在建築最下部，即地下室，將豎向負荷分區用的設備放在中間層，而將利用重力差的設備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設備放在建築的最上層。

與結構布置相結合，高層建築結構布置中的結構轉換層、加強層等特殊樓層，由於結構構件較多、尺度較大，空間難以利用，往往用來布置設備層。

⑽ 33層高層樓房一般設備層在幾樓。

33層高層樓房一般設備層在地下室，以防止無關人員的干擾，使設備能更好的工作，也不佔據高層住宅的地方。

設備層的分布情況。有四種：

第一種出現在上世紀八十年代的老式高層建築中，這種樓房往往單獨將其中一層作為設備層，比如十八樓的建築，設備層就有可能在十層上下。

第二種情況也是在老式高層建築中經常出現的。不過這個時候已經不再單獨拿獨立的一層作為設備層了，而是將設備直接接到住宅層內。這個時候，設備層所處的住宅層，其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點九米的凈層高，但因為加了設備層後，就變成了三米一二的樣子。

第三種情況是，將設備層設置在樓頂的水箱間。

第四種情況是，將設備層設置在地下室。其實第三種和第四種情況，目前依然多見。不過隨著住宅的規范化發展，設備層的大多數設備都要安裝在公共空間的設備的管井內，因此業主就可以得到干凈純凈的私密空間。

(10)多少米高的住宅有設備層擴展閱讀

在高層建築中，由於建築高度大、層數多，設備所承受的負荷很大，故各設備系統（給水排水設備、空調等）往往需要按高度進行分區，從而達到有效利用與節約設備管道空間、合理降低設備系統造價的目的。

高層建築由於埋深的要求，往往都要設地下室，地下室空間不能自然採光、通風，難以滿足建築功能要求。所以，一般情況下設備層通常設在地下室或頂層。

其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。