住宅設備間高多少合適

㈠ 高層住宅的頂層電梯機房的高度是多少

根據GB7588-2003
6.3.2
尺寸
6.3.2.1
機房應有足夠的尺寸，以允許人員安全和容易地對有關設備進行作業，尤其是對電氣設備的作業。
特別是工作區域的凈高不應小於2m，且:
a)在控制屏和控制櫃前有一塊凈空面積，該面積:
1)深度，從屏、櫃的外表面測量時不小於0.70m;
2)寬度，為0.50m或屏、櫃的全寬，取兩者中的大者。
b)為了對運動部件進行維修和檢查，在必要的地點以及需要人工緊急操作的地方(見12.5.1)，要有一塊
不小於0.50m×0.60m的水平凈空面積;
6.3.2.2
供活動的凈高度不應小於1.80m。
通往6.3.2.1所述的凈空場地的通道寬度不應小於0.50m，在沒有運動部件的地方，此值可減少到0.40m。
供活動的凈高度從屋頂結構梁下面測量到下列兩地面:
a)通道場地的地面;
b)工作場地的地面。
6.3.2.3
電梯驅動主機旋轉部件的上方應有不小於0.30m的垂直凈空距離。
6.3.2.4
機房地面高度不一且相差大於0.50m時，應設置樓梯或台階，並設置護欄。
6.3.2.5
機房地面有任何深度大於0.50m，寬度小於0.50m的凹坑或任何槽坑時，均應蓋住。

㈡ 設備層一般在幾層 買高層樓房幾層最好

在選購房子的時候樓層是很重要的一個方面，在選擇樓層的時候需要根據整體的層高以及不同層的優勢還有不同人群的需求來具體選擇適合的樓層。那麼設備層一般在幾層呢，設備層一般在一層或者是二層，主要還是具體看開發商的設計。買高層樓房幾層呢，來看看這些具體的小常識的介紹吧。

設備層一般在幾層

高的樓層設備層不一定有1層，一般會分2層，中間應該有一層，另外一層應該在地下或頂層。拓展：設備層：這個詞多出現在建築領域和自動化領域，用來稱呼樓層和層次。在建築領域，用來指代專門的樓層，而在自動化領域則用於區別其他系統。

買高層樓房幾層

1、電梯，住宅層數一般在12層以上，18層以下，電梯至少要有兩台，其中必須有一台具有消防電梯功能；純住宅功能層樓如果是在19層以上，33層以下，服務總戶數如果一般在150戶至270戶之間者，電梯應該不能少於3台，其中必須要有一台兼具消防電梯功能。

2、空氣濕度。如果你居住的城市相對來說潮濕的話，6～8層佳。首先空氣如果濕度較大，浮塵會比較低，上不來；其次潮濕氣候下一般5層以下會潮，9～13層會腥，至於如果在14層以上嘛，祈禱你的城市千萬別臨海，否則高氣壓刮海風的時候會有水氣飄進來。如果是內地的乾燥氣候的話，3～6層和13層以上都不錯。

3、電梯房幾樓好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、等等。

4、消防電源。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設置應急照明和疏散指示標志，可採用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少於20分；高度超過100米的高層建築連續供電時間不應少於30分。

5、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶。

6、電梯樓一般以頂層的下一層價格高（如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中高售價的），越往下價格越低。同樣價格下盡量選高樓層的。

上述介紹了關於設備層一般在幾層這個問題，不同的設計方案設備層的層數是不一樣的，大家可以對這些內容進行了解，一般是中間樓層有一個，還有低層有一個設備層。買高層樓房幾層呢，不同的層高的優點是不一樣的，還是需要綜合的去考慮多少層的房子最適合購買。

㈢ 國家規定住宅樓的標准層高是多少

2012年08月01日由中華人民共和國住房和城鄉建設部標準定額研究所組織中國建築工業出版社出版發行的《住宅設計規范》生效，《住宅設計規范》規定住宅層高宜為2.8米。

廚房、衛生間的室內凈高不應低於2.2米，廚房和衛生間的排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低於1.9米，且不得影響門、窗扇開啟。卧室的室內凈高不應低於2.4米，局部凈高不應低於2.1米，且局部凈高的室內面積不應多於室內使用面積的三分之一。

住宅樓的層數計算：

1、當住宅和其他功能空間處於同一建築物內時，應將住宅部分的層數與其他功能空間的層數疊加計算建築層數。

2 、當住宅樓的所有樓層的層高不大於3米時，層數應按自然層數計。

3、層高小於2.2米的架空層和設備層不應計入自然層數。

4、高出室外設計地面小於2.2米的半地下室不應計入地上自然層數。

5、當建築中有一層或若干層的層高大於3米時，應對大於3米的所有樓層按其高度總和除以3米進行層數折算，余數小於1.5米時，多出部分不應計入建築層數，余數大於或等於1.5米時，多出部分應按1層計算。

以上內容參考:網路-住宅設計規范

㈣ 高層的設備間一般多大

一層吧。

高層住宅的設備層是指有暖氣和自來水的一些公共功能的管道，包括給水立管、消防立管、雨水立管，採暖供回水立管、配電和弱電干管管道設施和配電間的樓層。獨立的設備層一般設置在住宅樓高度一半的位置，如18層塔樓，設備層大致在10層。設備層包括：消防逃生層、消防設備設施層、暖氣供水和回水管道、電梯設備機房，生活供水管道層等。

㈤ 住宅及地下室層高是多少

住宅標准層一般都是2.9米左右（根據甲方、工藝要求、技術經濟略有出入）。地下室（根據高層多層是否帶人防會有出入）。民用建築設計通則(GB50352-2005),6.2.3-地下室、局部夾層、走到等有人員正常活動的最低處的凈高不應小於2m。如果是多層不帶人防，設備不需要走管道，2米+（梁高大概0.3米左右）+（板厚0.1）=2.4米。如果是高層凈高2米+（梁高0.4米）+（設備層-水暖管道電氣橋架0.5米）+板厚0.1=3米，帶人防的畫，密閉鐵門一般比普通地下室門高，上邊走管道需預留層高，大概再加上0.2~0.3米，3.3米左右吧。這只是大致估算，不同工程不同方案會有出入。希望對你有幫助，認可點採納，歡迎追問~

㈥ 設備層一般在高層樓房第幾層

冷眼首先拋結論：設備層是沒有固定位置的，一般設計師根據建築需求進行設置，最常見出現樓層是頂樓、地下室、中間樓層這三個地方，購房者可以通過詢問售樓人員得到准確答案，也可以實地探訪。

設備層在各個物業類型中的位置是不一樣的，一般多層、小高層設備層位置不會影響住戶，高層、超高層會造成一定影響。

多層、小高層的住戶一般無需擔心，因為樓層不高設備層一般設置在地下室或者頂樓，基本上對住戶影響較少。高層設備層雖然一般也設計在頂樓或者地下室，但根據樓棟需求有可能在中間樓層設置一個設備層。超高層不但會在中間設置設備層，並且一定會中間設置一個設備轉換層，對住戶影響較大。

高層的設備層並不是固定不變的，具體樓層位置設計師根據樓棟需求實際情況來決定。

高層的設備層沒有固定的位置，設計師會綜合考慮整棟樓的使用功能、平米布置、電梯分布、公共空間等各種因素綜合考慮，從而設置一個樓層，不存在哪個樓層一定是設備層的。

高層設備層如何設置在中間層，一般分布10-20層之間。 一般情況下，高層的設備層一般設置在屋頂、頂層、地下室三個位置，當樓層較高的時候會考慮在中間樓層設置一個設備層，一般分布在10層-20層之間，具體的位置根據實際情況來決定。

購房者如何想確定設備層的具體位置，最好的辦法就是通過詢問售樓人員進行確認，因為無法通過宣傳資料或者外立面情況確定設備層。如果房子已經建成，購房者可以通過層高來確定，一般設備層的層高是低於常規樓層的，通過實地調查，那層樓低於其他樓層一定就是設備層。

高層樓房的設備層一般在樓房的哪幾層，這還真是一個說法，不是專業人士對這些還真說不清。

高層樓房，如果從樓房的功能用途以及各類專業設施來分類的話機房的布置，大概有以下幾種類型；

高層樓房機房最核心以最關鍵的機房首先是配電室，是三層地下室的話，配電室一般布置在負二層、是兩層地下室的話配電室一般布置在負一層，但如如如何也絕對不允許設置在負三層，以防發生特大暴雨、雨水倒灌浸淹配電室。樓層配電間也就是專業電工通常所說的電井，應布置在樓房的每一層配電間。

生活水箱間與泵房應布置在地下室的最下一層，消防水池與消防泵站一般都布置在配電室的最下一層，污水泵站與污水水池以及污水處理機房也應布置在地下皇最底一層。

空調機房空調機房控制電源配電屏以及空調機房泵站必須布置在地下室的負一層，如果是帶新風機組的商業樓與寫字樓，那麼新風機組機房布置在商業層的每一層。中央空調冷卻塔應該布置在樓頂，或者是裙樓的樓頂。

中控機房應該布置在樓層的第一層，電梯機房應該布置在樓頂，高位消防水箱也應該布置在樓頂，如果是超高層建築應該在樓的中部設有消防與生活用水中繼提升泵站。

這是很多人在買房中很少關注的一個點，那就是設備層。其實，不同年代的設備層，所處的位置不盡不同。不過這里我們先來看看什麼是設備層。首先可以肯定的是，設備層只要高層住宅才會有。因為這里分布著暖氣、自來水等管道和設施。

官方一點的說法是，設備層指高層建築中的某一處樓層，其有效面積全部用來作為空調、給水排水以及電氣和電梯機房等設備用於布置的地方。也就是說洋房一般情況下是沒有設備層的。

再來看設備層的分布情況。有四種，第一種出現在上世紀八十年代的老式高層建築中，這種樓房往往單獨將其中一層作為設備層，比如十八樓的建築，設備層就有可能在十層上下。第二種情況也是在老式高層建築中經常出現的。不過這個時候已經不再單獨拿獨立的一層作為設備層了，而是將設備直接接到住宅層內。這個時候，設備層所處的住宅層，其層高就有可能加高。比如該住戶在正常情況下為兩點九米的凈層高，但因為加了設備層後，就變成了三米一二的樣子。第三種情況是，將設備層設置在樓頂的水箱間。第四種情況是，將設備層設置在地下室。其實第三種和第四種情況，目前依然多見。不過隨著住宅的規范化發展，現在的設備層的大多數設備都要安裝在公共空間的設備的管井內，因此業主就可以得到干凈純凈的私密空間了。

以上就是有關設備層的回答啦，希望能幫助到大家，謝謝啦。

在購房的時候很多人都會擔心設備層是不是在自己的樓上，畢竟設備運轉的時候還是會給自己的生活帶來許多的煩惱。那麼對於現在最常見的高層建築來收設備層一般都在哪一層呢？

目前我國的建築分為多層、小高層、高層和超高層。在這幾類建築當中只有超高層會牽扯到一個設備轉換層的概念。因為高層建築的高度很高，需要有設備過渡一定高度以上的樓層運轉。因此多層、小高層和高層都是沒有設備轉換層的。

高層的設備層一般來說會在地下室、一層和屋面。除這基層之外一般都不會有設備在其他樓層的情況。地下室是高層建築設備最密集的地方，各類強電、弱點、生活水、消防水、污水處理等設備間都會在地下室。當然也有一些建築會將生活水箱間和消防水箱間設計在樓頂層。一層一般來收都會是一些小的機房、消控室之類的公共部分。

其實也有一些高層建築會有設備轉換層。這類設備轉換層往往是在兩個功能區之間的樓層轉換，一般都是在夾層實現的。比如說1-4樓為辦公商業，5樓以上是住宅。並且辦公商業的體量較大是一圈裙樓建築。那麼就有可能在4-5層的中間設計一個設備轉換層。滿足商業辦公部分的需要。

一般來說，設備的安置都不會影響到業主的正常生活，尤其是頂樓的住戶也很少會受到樓頂機房的影響，畢竟這些設備並不常啟。不過購房者需要注意的應該是帶有底商或者底部辦公的住宅裙樓頂部會有一些排風機，這些排風機的啟動會有較大的噪音，這是購房者選房的時候應該避開的一點。

一、住宅建築或者公共建築屋頂的設備間

比如有機房電梯的電梯設備間，消防水箱間(一般放在一個項目里最高的樓頂上)，新的防排煙規范規定的排煙排風機的機房等等，均在屋頂布置。這一類是大家常見的，也是比較多的設備空間。這一類空間算作地上建築面積，會公攤在大家所買的商品房面積里！

二、地下建築附屬的設備間

一般設置在地下車庫或者地下最底的設備房，消防水泵房、生活給水泵房、熱力交換站、變配電站等，都是為小區正常運作服務的。

三、超高層建築中的避難層兼作設備層

《建築設計防火規范》GB 50016-2014（2018年版）中規定

5．5．23 建築高度大於100m的公共建築，應設置避難層(間)。避難層(間)應符合下列規定：

1 第一個避難層(間)的樓地面至滅火救援場地地面的高度不應大於50m，兩個避難層(間)之間的高度不宜大於50m。

4 避難層可兼作設備層。設備管道宜集中布置，其中的易燃、可燃液體或氣體管道應集中布置，設備管道區應採用耐火極限不低於3．00h的防火隔牆與避難區分隔。管道井和設備間應採用耐火極限不低於2．00h的防火隔牆與避難區分隔，管道井和設備間的門不應直接開向避難區；確需直接開向避難區時，與避難層區出入口的距離不應小於5m，且應採用甲級防火門。

四、專用設備房中，供電纜或者管道穿越以及檢修方便的設備夾層

這一種大家不常見，常存在於專業供配電室、特種設備下方，便於管線的穿插和檢修方便而設定的比較矮小的設備夾層。

我是設計院車工，從事建築設計，從建築師角度為您解疑答惑！歡迎關注。關注作者不迷路。 最後，碼字不易，多多支持。

你說的設備層應該指的的是避難層。

建築高度大於100米的公共建築，才用設置避難層。

避難的設置

：規范要求是第一個避難層的樓地面至滅火救援場地面的高度不大於50米，兩個避難層之間的高度不宜大於50米，大概就是沒50米一個避難層。

所以具體在幾層就要看整棟建築的層高了。

避難層可兼做設備層。

設備層，是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。

建築高度在30m以下的建築，設備層通常設在地下室或頂層、屋頂。

建築物層數較多時，設備層通常設在建築物中間的某一層。

由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等，如果隔音、減振措施不好，靠近設備層的房間容易受到雜訊、振動的影響。

所以買房時盡量不要買這附近的樓層，噪音污染大，而且對人日常生活也有一定的影響。

在頂層吧？我家總高33層，我親眼看到設備在頂樓

總體設備層都在地下層。電梯的頂層有電梯設施。一是供電供水供氣都是地下管道，在地下層接入公網方便，美觀，造價低，二是選擇最便宜的樓層放設備，貴的樓層賣出去，三是有利於封閉管理防止危險，四是防止對周邊用戶產生噪音和輻射等干擾，五是維護搶修和改造方便。

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㈦ 房子設備層一般在幾樓

通常10到20層設一個設備層，設備層層高不會超過兩米，所以找10到25層之間層高最高或最低的就是。
高層建築由於埋深的要求，往往都要設地下室，地下室空間不能自然採光、通風，難以滿足建築功能要求。所以，一般情況下設備層通常設在地下室或頂層。在高層建築中，由於建築高度大、層數多，設備所承受的負荷很大，故各設備系統（給水排水設備、空調等）往往需要按高度進行分區，從而達到有效利用與節約設備管道空間、合理降低設備系統造價的目的。因此，高層建築除用地下層或屋頂層作為設備層外，往往還有必要在中間層設置設備層，以使空調、給水排水等設備的布置達到經濟、合理。
本條內容來源於：建築工業出版社《家庭裝修大全》

㈧ 樓房設備層在幾層

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。一般情況下是指電梯主要部件及控制部件安裝樓層，多設在住宅樓最高層。

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。

㈨ 設備層一般在幾樓

1、地下室。高層住宅的設備層都會選擇地下室或地下停車場，這些地下空間沒有採光和通風，不能住人，所以許多開發商就把設備層選定在地下室。

2、樓中層。地下所放置的設備一般是大功率機器，例如製冷機、蓄水池等。但水箱、空調器線路等設備一般在中層，可以確保這一棟樓所有的住戶都可以相對平均享受到所需的公共服務。

3、頂樓。對於那些散熱量很大的設備，比如鍋爐、送風機等，都放在樓頂上，更加安全。

設備層就是小區用來高層小區中用來安放供水、供電、供暖設備以及電梯控制設備所用的樓層。根據設計的不同，不同時期建造的小區的設備層所在的位置也不同。

(9)住宅設備間高多少合適擴展閱讀

高層建築由於埋深的要求，往往都要設地下室，地下室空間不能自然採光、通風，難以滿足建築功能要求。所以，一般情況下設備層通常設在地下室或頂層。

滿足設備布置的要求，在高層建築中，一般將產生振動、發熱量大的重型設備放在建築最下部，即地下室，將豎向負荷分區用的設備放在中間層，而將利用重力差的設備或體積大、散熱量大、需要對外換氣的設備放在建築的最上層。

與結構布置相結合，高層建築結構布置中的結構轉換層、加強層等特殊樓層，由於結構構件較多、尺度較大，空間難以利用，往往用來布置設備層。