Ⅰ 基礎定額的套用原則。
基礎定額的套用原則
1、預算首先要知道自己需要算什麼項目啊,然後根據目錄在定額中找相應的項目,在項目前面的具體編制說明中找到該項目的一些重點說明,看看你需要選擇的項目是否合適,然後就是看看項目定額各項目是否包含了全部該項目的人、機、材,這個是要慢慢在實際操作中總結的,
但是一定不能漏項,比如有些項目里的主材不還在預算單位綜合造價中,所以要特別留意把不包含的主材費用加進去。
2、你可以找一份已經套好了的預算書,列印出來,然後你可以一個一個去看,人家為什麼這么套,憑什麼可以這么套,這么套有哪些好處和弊端,你覺得可以怎麼套(符合定額規定及說明的情況下,往往一種預算項可以有好幾個預算定額來套),然後價格會差在哪裡,你可以根據自己的立場(甲方單位或者乙方單位)來選擇怎麼套!
首先根據單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量;然後對所包含子目進行組價(可以套定額),進行人工、材料、機械調差、取費,形成子目綜合單價,各子目組價項的工程量乘以其綜合單價,得出綜合合價,各子目綜合合價之和成為清單綜合合價,清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘,其乘積就是各分項工程所需的全部費用;累計其乘積並加以匯總,就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合於工、料因時因地發生價格變動情況下的市場經濟需要。
3.1.2確定綜合單價應注意如下事項;
(1)以項目特徵描述為依據。當出現清單中項目特徵描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特徵描述為准,確定投標報價的綜合單價。到施工時,發、承包雙方再按實際施工的項目特徵,依據合同約定重新確定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。
3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應依據投標工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目宜採用分部分項工程量清單方式採用綜合單價計價;其餘的措施項目可以『項』為單位的方式計價,應包括除規費、稅金以外的全部費用。
清單計價規范規定,措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定費用標准計價,此費用不能參與市場競爭。
3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費,投標報價時應遵循以下原則:暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫,不得變動;暫估價不得變動和更改;計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量,自主確定各項綜合單價並計算費用;總承包服務費根據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料、設備情況,按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要自主確定。
3.4規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定製定的,具有強制性,在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取。
4)招標文件、工程量清單及其補充通知、答疑紀要。
(5)建設工程設計文件及相關資料。
(6)施工現場情況、工程特點及擬定的投標施工組織設計或施工方案。
(7)與建設項目相關的標准、規范等技術資料。
(8)當地工程造價管理機構發布的工程造價信息或市場價格信息。
(9)建設場地中的自然條件和施工條件等工程現場調查資料。
(10)其他相關資料。
3. 投標報價的編制方法和注意事項
投標報價的編制過程,應首先根據招標人提供的工程量清單編制分部分項工程量清單計價表、措施項目清單計價表、其他項目清單計價表以及規費、稅金項目清單計價表,計算完畢之後,匯總而得到單位工程投標報價匯總表,再層層匯總,分別得出單項工程投標報價匯總表和工程項目投標總價匯總表。在編制過程中,注意填寫的項目標碼、項目名稱、項目特徵、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致。
3.1分部分項工程量清單與計價表的編制,其主要內容是確定綜合單價。
3.1.1綜合單價的確定步驟和方法
(1)確定計算基礎。有企業定額的依據企業定額,沒有企業定額或企業定額缺項時,可參照與本企業定額相近的國家、地區、行業定額,並通過調整來確定清單項目的人工、材料、機械台班單位用量。各種人工、材料、機械台班的單價,應根據詢價的結果和市場行情綜合確定。
(2)分析每一項目的工程內容,計算工程內容相應的工程數量。清單綜合單價中綜合了人工費、材料費、機械費、企業管理費、利潤,並考慮了一定范圍的風險費用,但未包括措施項目費、規費和稅金,因此它是一種不完全單價。根據清單特徵描述,確定各清單項目實際應發生的工程內容。每一工程內容都應根據所選定額的工程量計算規則計算其工程數量,尤其注意的是當定額工程量計算規則與清單計算規則不一致時,必須按定額計算規則計算工程數量。其詳細計算過程如下。
它是首先根據單位工程施工圖計算出各個分部分項工程的清單項所包含子目工程量;然後對所包含子目進行組價(可以套定額),進行人工、材料、機械調差、取費,形成子目綜合單價,各子目組價項的工程量乘以其綜合單價,得出綜合合價,各子目綜合合價之和成為清單綜合合價,清單綜合合價除以清單工程量得出清單項的綜合單價。再分別將各分項工程的清單工程量與其相應的綜合單價相乘,其乘積就是各分項工程所需的全部費用;累計其乘積並加以匯總,就得出各單位工程全部的各分部分項工程費。這種編制方法適合於工、料因時因地發生價格變動情況下的市場經濟需要。
3.1.2確定綜合單價應注意如下事項;
(1)以項目特徵描述為依據。當出現清單中項目特徵描述與設計圖紙不符時,應以清單的項目特徵描述為准,確定投標報價的綜合單價。到施工時,發、承包雙方再按實際施工的項目特徵,依據合同約定重新確定綜合單價。
(2)材料暫估價的處理。招標文件在其他項目清單中提供了暫估價的材料,應按其暫估的單價計入綜合單價。
3.2措施項目清單計價表的編制。措施項目清單計價應依據投標工程的施工組織設計,可以計算工程量的措施項目宜採用分部分項工程量清單方式採用綜合單價計價;其餘的措施項目可以『項』為單位的方式計價,應包括除規費、稅金以外的全部費用。
清單計價規范規定,措施項目清單中的安全文明施工費應按照國家或省級、行業建設主管部門的規定費用標准計價,此費用不能參與市場競爭。
3.3其他項目與清單計價表的編制。其他項目費主要包括暫列金額、暫估價、計日工以及總承包服務費,投標報價時應遵循以下原則:暫列金額應按照其他項目清單中列出的金額填寫,不得變動;暫估價不得變動和更改;計日工應按照其他項目清單列出的項目和估算的數量,自主確定各項綜合單價並計算費用;總承包服務費根據招標人在招標文件中列出的分包專業工程內容和供應材料、設備情況,按照招標人提出的協調、配合與服務要求和施工現場管理需要自主確定。
3.4規費、稅金的計取標準是依據有關法律、法規和政策規定製定的,具有強制性,在投標時必須按照國家或省級、行業建設主管部門的有關規定計取。
(5)單價與包干混合制合同中,招標人要求有些項目採用包干報價時,宜報高價。這類項目多半有風險,而且這類項目在完成後可全部按保價結算;其餘單價項目可適當降低。
(6)有時招標文件要求投標人對工程量大的項目報「綜合單價分析表」,投標時可將表中的人工費和機械設備費報的高些,而材料費報得低些,在以後補充項目報價是,可以參考表中較高的人工費和機械費,繼而可獲得較高收益。
4.3計日工單價的報價。如果是單純計日工單價,不計入總價,可以報高些,以便在招標人額外用工或使用施工機械時可多盈利。但如果計日工單價要計入總報價時,則需要具體分析是否報高價,以免抬高總價。
4.4暫定金額的報價。有兩種情況需要注意:
(1)招標人規定了暫定金額的分項內容和暫定總價款,允許將來按投標人所報單價和實際完成工程量付款,這時應對暫定金額的單價適當提高。
(2)招標人列出暫定金額的項目和數量,但沒限定總價款,要求投標人列出單價和總價,可採用正常報價,如果估計今後實際工程量肯定會增大,則可適當提高單價,使將來可增加額外收益。
4.5分包商報價的採用。總承包商在投標前找兩三家分包商分別報價,而後選擇其中一家信譽較好、實力較強和報價合理的分包商簽訂協議,同意該分包商作為本分包工程的唯一合作者,並將分包商的姓名列入投標文件中,但要求分包商相應地提交投標函。可以防止分包方時候反悔和漲價,還可能迫使分包時報出較合理的價格,以便共同爭取得標。
在建築市場競爭日益激烈的當前形勢下,高質量地編制好投標報價,較好運用投標策略,已成為獲得工程收益最大化中至關重要的一個環節。這就要求施工企業在熟練掌握工程量清單計價規范的基礎上,領會清單報價的精髓,靈活運用投標策略和技巧,為企業多創造增加利潤的機會,促進企業的健康發展。
Ⅱ 設備基礎的預留孔如何套定額
設備基礎的預留螺栓孔可以套用預留螺栓套孔定額子目,安裝後再二次灌漿支模套用小型構件模板子目,灌漿澆築砼套二次灌漿子目。
Ⅲ 設備基礎與獨立基礎分別套什麼定額
1、設備基礎是用於承載設備的基礎,可以單個的、板式的,和設備尺寸有關系; 2、獨立基礎是建築物基礎的一種,它是單獨建造,承受上部荷載; 3、滿堂基礎就是基礎部分是塊板,像筏板基礎一樣;、 4、一般圖紙都會明確標注的;
Ⅳ 怎麼套定額啊
造價新手須知的套定額三個步驟:
1、對號入座。什麼工程量套什麼定額,先找到你需要套的工程量定額內容。
2、理解基價的組成。定額中的基價就是人工+材料+機械,管理費和利潤(需要說明的是請注意單位)現在都是消耗量定額,消耗量就是損耗,定額書中有明確表示每中不同材料的損耗,材料的單價*損耗就是這種材料的定額價格。
3、基價轉換。如果人工,材料,機械中的某種價格變動就需要基價轉化,把原來某種變動的價格從基價里扣除,再把變動後的加進去組成新的價格,但損耗是不會變。
定額概念
所謂定,就是規定;額,就是額度或限額。從廣義理解,定額就是規定的額度或限額,即工程施工中的標准或尺度。具體來講,定額指的是在正常的施工條件下,完成某一合格單位產品或完成一定量的工作所需消耗的人力、材料、機械台班和財力的數量標准(或額度)。

一些特殊工程套定額方法總結
1、施工機械台班單價中已經包含了機械安拆費和進出場運費,還需要計算大型機械安拆費和場外運費嗎?
答:一般常用的建築機械台班單價中,包含了機械本身的安拆費和進出場運費,但是大型機械設備的機械台班中,未包含機械本身的安拆費和進出場運費。所以,對塔吊、樁機、履帶式機械等大型機械設備,需要單獨計算安拆費和進出場費用。
2、施工工地沒裝表,結算時如何從工程款中扣除水電費?
答:精確的計算可以從預結算書中詳細地把水電費分析出來,按照定額中所含的水電費扣除,這樣計算比較精確,但是所需要做的工作量太大。
一 般各地工程造價管理部門對這種情況下水電費的扣除都有一個系數規定,例如,某地區是這樣規定的:土建工程按照直接費的千份之七扣除水電費,其中電費為直接費的千分之四,水費為直接費的千分之三。
安裝工程按照人工費的百分之七點六口出水電費,其中電費為人工費的百分之四點六,水費為人工費的百分之三。
Ⅳ 設備基礎定額
我來說抄說:設備基礎的造價確定還是比較簡單的。套用本地的建築工程預算定額、並按照規定計取相關費用就行。主要涉及土方工程(挖土、外運、回填)、基礎工程(釺探、打夯、墊層)、混凝土工程(澆築、模板、鋼筋、鐵件、養護),也可能會有拆除、飾面等項目。
套用定額可得出人工、材料和機械的消耗量,然後根據規定和市場價格計價即可。
Ⅵ 圓形柱套清單和定額怎麼套,是按異形柱套嗎
圓形柱是有相關定額子目的,直接套取即可。至於清單,圓形柱可以套異形柱清單項,
Ⅶ 鋼筋混凝土圓管涵 怎麼套用公路工程定額項目。請大家指教。
根據管徑套用圓管涵預制定額、安裝定額,根據鋼筋數量套用鋼筋定額;然後根據設計的圓管涵基礎套用圓管涵基礎定額;根據基坑情況套用基坑開挖定額;根據圖紙八字牆或者一字牆的牆身和基礎數量套用擋土牆基礎及牆身定額。
需要多小型的構件,就套小型構件相關模板,運輸及安裝定額 下面就是計算工程量了,首先把所有分部分項工程的子項列出來(對新手很有用,不會少項漏項或者重復計算)就是把所有要計算的子項在紙上列出來。
合理安排工程量計算順序是快速准確計算工程量的關鍵之一。計算工程量時,有些項目是相互聯系的,如果計算順序安排不當,就會使有些數據重復計算,增大計算工程量、降低計算速度。

(7)圓形設備基礎怎麼套定額擴展閱讀:
鋼筋混凝土之所以可以共同工作是由它自身的材料性質決定的。首先鋼筋與混凝土有著近似相同的線膨脹系數,不會由環境不同產生過大的應力。其次鋼筋與混凝土之間有良好的粘結力,有時鋼筋的表面也被加工成有間隔的肋條(稱為變形鋼筋)來提高混凝土與鋼筋之間的機械咬合。
當此仍不足以傳遞鋼筋與混凝土之間的拉力時,通常將鋼筋的端部彎起180 度彎鉤。此外混凝土中的氫氧化鈣提供的鹼性環境,在鋼筋表面形成了一層鈍化保護膜,使鋼筋相對於中性與酸性環境下更不易腐蝕。
Ⅷ 生產車間機器設備基礎造價怎麼算
設備基礎都是按立方米計算後根據設備基礎的大小套相應規格內的定額的,另外再套一個模板的定額即可