資產評估中不可用設備如何評估

『壹』 資產評估學，1，機器設備類資產在評估是選擇何種評估途徑取決於什麼

資產評估方法的多樣性為評估人員提供了適當選擇評估途徑的可能。選擇合適的資產評估方法主要應考慮以下因素： (一)資產評估方法作為獲得特定價值尺度的技術規程必須與資產評估價值類型相適應 資產評估價值類型與評估方法是兩個不同層次的概念。前者說明評估什麼，是評估價值質的規定，具有排他性和對評估方法的約束性；後者說明如何評估，是確定評估價值量的規定，具有多樣性和替代性，且服務於評估價值類型。價值類型的准確性、評估方法的科學性及兩者是否匹配是資產評估結果科學、有效的保證。 (二)資產評估方法必須與評估對象相適應 單項資產、整體資產、有形資產、無形資產等不同的評估對象要用不同的評估方法。資產評估對象的狀態不同，所用評估方法也不同。如一台市場交易很活躍的舊機器設備可用市場類比法評估，而舊的專用設備通常採用成本法進行評估。 (三)評估方法的選擇受數據和信息資料是否可以搜集到這一條件的制約 各種方法的運用都要根據一系列數據、資料進行分析、處理和轉換，資產評估過程實際上就是搜集資料的過程。在評估方法中，西方評估機構更多地採用市場法，但在我國受市場發育不完善的限制，市場法的應用遠遠落後於成熟的市場經濟國家。 (四)選擇評估方法還要考慮評估途徑 同一評估價值類型可能適用幾種方法。在選擇評估方法時，一方面要從評估工作的效率出發，選擇簡便易行的方法；另一方面也要根據評估人員的特長進行選擇。 一般來說，評估方法的選擇應在評估開始之前予以確定，當然也可以分別採取幾種方法進行評估，然後分析、比較結果的科學性。當採用兩種或兩種以上的方法評估一項資產得出不同的結論時，一般不能把評估結果進行簡單平均或加權平均，而應根據評估價值類型及評估結果對市場的適用性，判斷選擇一種評估結果作為最終評估結論。

『貳』 評估某企業一套自製非標設備的資產評估題怎麼做麻煩說的詳細一些，謝謝！

呵呵，你還是直接向專業評估機構去請教。應該是與同類產品進行比較，計算殘值等，具體還是專業人員才行。

『叄』 設備資產的設備資產評估

設備資產評估的原則
設備資產評估，應遵循資產評估的基本原則，它是規范評估行為和業務的准則。
1．評估的工作原則
(1)獨立性原則
獨立性原則是要求設備資產評估擺脫被評估資產各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會公正性機構，評估工作應始終依據國家規定的政策和可靠的數據資料獨立進行操作，做出獨立的評定。
(2)客觀性原則
客觀性原則是要從實際出發，認真進行調查研究，在使用客觀可靠資料的基礎上，採用符合實際的標准和方法，得出合理可信、公正的評估結論。
(3)科學性原則
科學性原則是指在具體評估過程中，必須根據特定目的，選擇適用的標准和科學的方法，制訂科學的評估方案，確定合理的評估程序，用資產評估基本原理指導評估操作，使評估結果准確合理。
(4)專業性原則
專業性原則要求資產評估機構必須是提供資產評估服務的專業技術機構。
2.評估的經濟原則
(1)功效性原則
在評估一項由多個設備或裝置構成的整體成套設備資產時，必須綜合考慮該台（項）設備在整體設備中的重要性，而不是獨立地確定該台（項）設備的資產。如評估生產線上的設備，必須考慮該設備在生產線上的功能重要程度，也就是功效的大小。
(2)替代原則
在評估時，考慮某一設備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準日）存在幾種效能相同的設備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設備社會需求最大，評估時則應考慮最低價格水平。
(3)預期原則
設備的資產是基於未來收益的期望值決定的，評估設備資產高低，取決於其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進行設備資產評估時，必須合理預測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。
(4)持續經營原則
持續經營原則是指評估時，被評估設備需按目前用途和使用方式、規模、頻度、環境等情況，繼續使用或在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。
(5)公開市場原則
公開市場原則是指設備評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進行交易的目的，在於最大限度地追求經濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設備具有必要的專業知識，交易條件公開，並且不具有排他性。在公開市場上形成或成立的價格被稱為公允價格。
設備資產評估的特點
設備資產評估除了遵循資產評估的一般性原則外，還具有以下特點。
①設備資產在企業中佔有很大的比重（一般為60%～70%）。因此，設備資產評估在整個資產評估中佔有重要地位。
②設備特別是大型、重型稀有、高精度、數控和成套設備比其他固定資產的技術含量高。對這些設備的評估要以技術檢測為基礎，並參照國內外技術市場價格信息。
③設備資產在使用過程中，不僅會產生有形損耗，而且還產生無形損耗。對此要進行充分調查和技術經濟分析。
④對於連續性作業的生產線設備，其構成單元是不同類型的裝置。對此要以單台、單件為評估對象，分類進行，然後匯總，以保證評估的准確性。
設備資產評估的方法
目前，被廣泛接受的設備評估方法有：重置成本法，現行市價法，收益現值法等三種。評估時以評估對象、特定目的、計價標准三者應具有匹配性的特點而選定。
1.重置成本法
重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產所需要的成本。在評估中，經常使用兩個重置成本的概念。
復原重置成本：完全按原來的製造工藝、材料、設計結構和技術條件等，按照現在的物價水平，重新建造一台與被評估設備完全一樣的新設備，稱為復原重置，所發生的成本為復原重置成本。
更新重置成本：指按現行的技術標准、工藝、材料重新建造一台與被評估資產功能相同的新設備，稱為更新重置，所發生的成本為更新重置成本。
重置成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。
①實體性貶值。設備的實體性貶值是指資產在存放或使用過程中，由於使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。實體性貶值的估算，一般由具有專業知識和豐富經驗的工程技術人員，對設備的主要部位進行技術鑒定並綜合分析其使用、維護、修理、改造等情況，並考慮物質壽命等因素，將評估對象與全新狀態相比較，考慮由於使用磨損和自然損耗時設備的功能、使用效率的影響程度，判斷設備的成新率，從而估算實體性貶值。
②功能性貶值。由於無形損耗而引起價值的損失稱為功能性貶值。估算功能性貶值時，主要根據設備的效用、生產能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時，還要重視技術進步因素，注意替代設備、替代技術、替代產品的影響，以及行業技術裝備水平現狀和資產更新換代速度。
③經濟性貶值。由於外部環境變化造成的設備貶值稱為經濟性貶值。計算經濟性貶值時，主要是根據由於產品銷售困難而開工不足或停止生產，形成資產的閑置，價值得不到實現等因素，確定其貶值額。評估人員根據具體情況加以分析確定。還有其他一些因素如：競爭增加、通貨膨脹、原材料供應變化、利率提高和國家經濟政策的影響等等。當設備使用基本正常時一般不計算經濟性貶值。
2.現行市價法
現行市價法也稱市場比較法，是根據目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。現行市價法是一種最簡單、有效的方法，是因為評估過程中的資料直接來源於市場，同時又為即將發生的資產行為估價。但是，現行市價法的應用，與市場經濟的建立和發展，資產的市場化程度密切相關。在中國，隨著市場經濟的建立和完善，為現行市價法提供了有效的應用空間，現行市價法日益成為一種重要的資產評估方法。
(2)影響現行市價的比較因素
比較因素是指可能影響設備市場價值的因素。在使用現行市價法進行評估的過程中，重要的一項工作是將參照物與評估對象進行比較。在比較之前，首先要確定哪些因素可能影響設備的價值。一般來說，設備的比較因素可分為時間因素、地域因素、功能因素、交易因素、質量因素五類。
①時間因素是指參照物或交易時間與被評估資產在評估基準時間不同所致的資產價格差異。
②地域因素是指資產所在地區、地段條件對價格影響的差異。
③功能因素是指資產功能過剩和不足對資產價格的影響。如一台多功能機器效能很高，用途廣泛，但購買者不需這樣高的效能和廣泛用途，形成剩餘功能，不能被買者承認。因而，只能按低於其功能價值的價格來交易。
④交易因素是指交易動機、背景對價格的影響，不同的交易動機和交易背景對設備的出售價格產生影響。另外，交易數量也是影響設備售價的一個重要因素。
⑤質量因素指資產本身功能、性能、精度、耐用度等技術狀況。一般說來，同類產品質量好的價格高，質量差的價格低。在資產評估中質量因素對資產價格的影響也必須予以充分考慮。
3.收益現值法
收益現值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折算成現值，藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高於該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。
收益現值法對企業資產進行評估的實質：將資產未來收益轉換成資產現值，而將其現值作為待評估資產的重估價值。收益現值法的基本理論公式可表述為：資產的重估價值=該資產預期各年收益折成現值之和。
收益現值法的影響因素
其主要影響因素有：
1）超額利潤；
2）折現系數或本金化率；
3）收益期限。

『肆』 資產評估中機器設備評估的問題

當然不一樣，按照你的演算法，提取重置成本後變成：

評估值=重置成本×（1-實體性貶值率-功能性貶值率-經濟性貶值率）

對比一下答案你就可以發現問題了

『伍』 資產評估中機器設備評估的問題。不會做.

重置成本=180+10+8+5+3+2=208萬元
實際使用年限=4*[（8*30*9）/(12*30*8)]=3年
成新率=5/8=62.5%
經濟性貶值=2*5*（1-25%）*{[1-(1+10%)^版-5]/10%}=28.43萬元
功能權性貶值=（4+2）*（1-25%）*{[1-(1+10%)^-5]/10%}=17.06萬元
評估值=208*62.5%-17.06-28.43=84.51

『陸』 資產評估時只使用一種評估方法，正確嗎

目前資產評估主要使用的方法，重置成本法，收益法、市場法內。你舉例的機床容評估報告，應該是單項資產評估，也是機器設備評估。
1、收益法評估不是不可以只是不適用，收益法的評估關鍵需要凈收益，對於單項機器設備只是企業生產的一部分，不能正常客觀的體現出設備的收益，所以不適用。
2、市場法需要市場有類似大量機器設備的成交案例，這個對於房地產來說交易較為活躍交易案例較易獲取，但是機器設備來說，交易情況不夠活躍，相似的機器設備交易情況較少，交易案例較難獲取，因此也不適用。3、資產評估規范是規定適用兩種評估方法，要用兩種方法，但是前提是適用。不適用的強制使用得出的評估價值也將脫離實際情況，也就不是所謂的客觀市場價值了。

『柒』 選擇資產評估途徑和評估方法時，應考慮的因素有哪些

固定資產的評估

企業的固定資產主要有機器設備、建築物、在建工程和土地使用權等。

1．機器設備可以單獨評估，也可以與企業其它資產一並評估。在清查核實企業資產時，應當注意未進價設備、已經攤銷完的設備、租入租出設備、建築附屬設備以及資產發生使用情況。對於設備的評估一般採取重置成本法；如果存在著相關機器設備的二手交易市場或較多交易實例時，也可以採取即現行市價法進行評估；而對於能用於獨立經營並獲利的機器設備，則可以採用收益現值法加以評估。外購的機器設備進行評估時，需要考慮以下重置價格構成項目：設備自身購置價格、運輸費用、安裝調試費用、進口設備關稅、大型機器設備一定期限內的資金成本以及其他合理費用，如手續費、牌照費、驗車費等。自製機器設備的評估，需要考慮以下重置價格項目：製造費用、安裝調試費用、大型自製機器設備的合理資金成本、合理利潤以及其他必要、合理費用等。進口機器設備如果在國內能夠找到替代品，應當參考該替代品在評估基準日的市場價格。由於功能性或實體性原因，固定資產報廢的，資產評估價值為零。

2．建築物與在建項目的評估。企業所有的建築物與在建項目的評估，一般採取重置價值法，即在正常情況下，按照評估基準日重新購置該建築物或在建項目所需要的全部費用。全部費用包括直接費用、需計算的間接費用、其他費用、資金成本等。建設過程中必然發生的設備、物資、資金等消耗，納入評估范圍。這里詳細解釋一下在建工程的評估。在建工程主要是指固定資產建設改良工程，包括成套或單獨建設的生產性和非生產性的固定資產以及維修、安裝、改建、擴建和大修理工程。對於施工建設可能發揮其預定功效的建設中的固定資產，一般應劃入在建工程評估范圍。如果企業沒有將該工程作為在建工程加以管理，則可以按照實際需要，依照在建工程的評估方法確定其價值，在匯入其它資產中，並在資產評估報告書中予以說明。已經列入「在建工程」會計項目的資產，經審核無誤後區別情況列入在建工程評估范圍，或者匯入固定資產或其他資產。已完工的在建工程一般應視其具體歸入建築物、機器設備等資產中，並加以說明。在評估過程中，應當注意了解在建工程的具體內容、開工日期、結算方式、實際完工程度和工程量以及實際支付款項，還應了解評估基準日後所發生的款項支付人等。確定評估基準日應當易於劃分完工程度、准確計算工程款項、盡量接近評估現場工作時間。對於明顯存在的實體性陳舊貶值、功能性陳舊貶值以及經濟性陳舊貶值，應在評估時予以扣除。在正常施工建設、正常支付工程款項，開工時間距離評估基準日不超過一年的情況下，可將實際支付工程款項中的不合理費用扣除，再按照各項費用的價值變動情況進行調整，得出評估價值。建成即可盈利的在建項目，可以採取收益價值法進行評估。即通過估計預期收益，並折算成現值，扣除還需追加的投資額及其資金成本，得出在建工程的評估值。

3．土地使用權的評估。土地使用權可以和地上建築物一起作為房地產進行評估，還可以隨整體企業一並評估。現行市價法、收益現值法以及重置成本法都可以用於土地使用權的評估。如果存在著比較發達的土地使用權交易市場，可以首先採用現行市價法，根據市場交易慣例進行調整，得出評估值；否則可以採用收益現值法，根據土地使用權的預期收益的折現值確定評估值；兩種方法都不宜採用時，可以採用重置成本法，即根據取得現有土地使用權所需發生的全部費用。由於經濟發展水平的不同，我國各城市頒布的基準地價不盡相同。對土地使用權進行評估時，不能簡單依據各個城市的基準地價作為現行公允地價，算為評估值。如果已經頒布的基準地價對當地的地價產生決定性影響時，才能以基準地價為基礎，並結合被評估土地的基本情況以及土地出讓金的實際徵收水平，對土地使用權加以評估。同時還應當了解土地出讓金的組成部分、適用范圍及其他規定；注意與建築物評估相銜接，土地的徵用、開發和配套等費用不應重復計算或遺漏計算。土地使用權出租評估時，應按照出租期限計算出土地使用權價格，再折算出年租金標准價，並在資產評估報告書中說明評估所設定的租金支付方式。當一方不以土地使用費出資，但是由設立的公司繳納土地使用費時，評估人必須計算各種開發、配套等費用，作為土地開發費。

二、流動資產的評估

流動總資產是指企業在生產經營活動中，在一年或一個經營周期內變現或耗用的資產。流動資產可以分為價值形態的流動資產與實物形態的流動資產，分別使用不同的評估方法。

對於價值形態的流動資產，如果是貨幣資金的，按照核對無誤後的賬面價值作為評估價值。外匯的價值，按照評估基準日國家外匯管理局發布的外匯比價折算成人民幣；如果是應收款項的，在核實無誤的基礎上，根據每筆價款可能收回的數額確定評估價值。有充分理由可以收回的款項，即以賬面價值作為評估價值；很可能收不回的價款，在難以確定收不回賬款的數額時，按照財會上

『捌』 設備資產評估

（抄1）A設備的重置成本=20×（1+10%）^10+5×(1+10%)^5+3×(1+10%)^2=20×2.59+5×1.61+3×1.21
=63.48（萬元）（2）A設備的加權更新成本=20×2.5937×10+5×1.6105×5+3×1.21×2=565.51（萬元）
（3）A設備的加權投資年限=加權更新成本/更新成本=565.51/63.48=8.9（年）
（4）因評估基準日前A設備的實際利用率為90%，故加權實際使用年限=8.9×90%=8（年）A設備的成新率=7/（8+7）=46.67%

『玖』 設備資產評估都有哪些方法原則

一、設備資產評估的原則
設備資產評估，應遵循資產評估的基本原則，它是規范評估行為和業務的准則。
1、評估的工作原則
(1)獨立性原則
獨立性原則是要求設備資產評估擺脫被評估資產各方當事人利益的影響。評估機構是獨立的社會公正性機構，評估工作應始終依據國家規定的政策和可靠的數據資料獨立進行操作，做出獨立的評定。
(2)客觀性原則
客觀性原則是要從實際出發，認真進行調查研究，在使用客觀可靠資料的基礎上，採用符合實際的標准和方法，得出合理可信、公正的評估結論。
(3)科學性原則
科學性原則是指在具體評估過程中，必須根據特定目的，選擇適用的標准和科學的方法，制訂科學的評估方案，確定合理的評估程序，用資產評估基本原理指導評估操作，使評估結果准確合理。
(4)專業性原則
專業性原則要求資產評估機構必須是提供資產評估服務的專業技術機構。
2、評估的經濟原則
(1)功效性原則
在評估一項由多個設備或裝置構成的整體成套設備資產時，必須綜合考慮該台（項）設備在整體設備中的重要性，而不是獨立地確定該台（項）設備的資產。如評估生產線上的設備，必須考慮該設備在生產線上的功能重要程度，也就是功效的大小。
(2)替代原則
在評估時，考慮某一設備的選擇性或有無替代性，是評估時考慮的一個重要因素，因為同時（評估基準日）存在幾種效能相同的設備時，實際存在的價格有多種，而最低價格的設備社會需求最大，評估時則應考慮最低價格水平。
(3)預期原則
設備的資產是基於未來收益的期望值決定的，評估設備資產高低，取決於其未來使用性或獲利的能力。因此，要求進行設備資產評估時，必須合理預測其未來的獲利能力及取得獲利能力的有效期限。
(4)持續經營原則
持續經營原則是指評估時，被評估設備需按目前用途和使用方式、規模、頻度、環境等情況，繼續使用或在有所改變的基礎上使用，相應確定評估方法、參數和依據。
(5)公開市場原則
公開市場原則是指設備評估選取的作價依據和評估結論都可在公開市場存在或成立。公開市場是指一個競爭性的市場，交易各方進行交易的目的，在於最大限度地追求經濟利益，交易各方掌握必要的市場信息，具有較為充裕的時間，對評估設備具有必要的專業知識，交易條件公開，並且不具有排他性。在公開市場上形成或成立的價格被稱為公允價格。
二、設備資產評估的特點
設備資產評估除了遵循資產評估的一般性原則外，還具有以下特點。
①設備資產在企業中佔有很大的比重（一般為60%～70％）。因此，設備資產評估在整個資產評估中佔有重要地位。
②設備特別是大型、重型稀有、高精度、數控和成套設備比其他固定資產的技術含量高。對這些設備的評估要以技術檢測為基礎，並參照國內外技術市場價格信息。
③設備資產在使用過程中，不僅會產生有形損耗，而且還產生無形損耗。對此要進行充分調查和技術經濟分析。
④對於連續性作業的生產線設備，其構成單元是不同類型的裝置。對此要以單台、單件為評估對象，分類進行，然後匯總，以保證評估的准確性。
三、設備資產評估的方法
目前，被廣泛接受的設備評估方法有：重置成本法，現行市價法，收益現值法等三種。評估時以評估對象、特定目的、計價標准三者應具有匹配性的特點而選定。
1、重置成本法
重置成本指在評估基準日，重新購置或構建與被評估對象相同或相似資產所需要的成本。在評估中，經常使用兩個重置成本的概念。
復原重置成本：完全按原來的製造工藝、材料、設計結構和技術條件等，按照現在的物價水平，重新建造一台與被評估設備完全一樣的新設備，稱為復原重置，所發生的成本為復原重置成本。
更新重置成本：指按現行的技術標准、工藝、材料重新建造一台與被評估資產功能相同的新設備，稱為更新重置，所發生的成本為更新重置成本。
重置成本法是指在評估資產時按被評估資產的現時重置價值，再扣減在使用過程中因自然損耗、技術進步或外部經濟環境導致的各種貶值。所以，重置成本法是通過估算被評估資產的重置成本和資產實體性貶值、功能性貶值和經濟性貶值，將重置成本扣減各種貶值作為資產評估價值的一種方法。
①實體性貶值。設備的實體性貶值是指資產在存放或使用過程中，由於使用磨損和自然力的作用，造成實體損耗而引起的貶值。實體性貶值的估算，一般由具有專業知識和豐富經驗的工程技術人員，對設備的主要部位進行技術鑒定並綜合分析其使用、維護、修理、改造等情況，並考慮物質壽命等因素，將評估對象與全新狀態相比較，考慮由於使用磨損和自然損耗時設備的功能、使用效率的影響程度，判斷設備的成新率，從而估算實體性貶值。
②功能性貶值。由於無形損耗而引起價值的損失稱為功能性貶值。估算功能性貶值時，主要根據設備的效用、生產能力和工耗、物耗、能耗水平等功能方面的差異造成的成本增加和效益降低，相應確定功能性貶值額。同時，還要重視技術進步因素，注意替代設備、替代技術、替代產品的影響，以及行業技術裝備水平現狀和資產更新換代速度。
③經濟性貶值。由於外部環境變化造成的設備貶值稱為經濟性貶值。計算經濟性貶值時，主要是根據由於產品銷售困難而開工不足或停止生產，形成資產的閑置，價值得不到實現等因素，確定其貶值額。評估人員根據具體情況加以分析確定。還有其他一些因素如：競爭增加、通貨膨脹、原材料供應變化、利率提高和國家經濟政策的影響等等。當設備使用基本正常時一般不計算經濟性貶值。
2、現行市價法
現行市價法也稱市場比較法，是根據目前公開市場上與被評估資產相似的或可比的參照物的價格來確定被評估資產的價格。現行市價法是一種最簡單、有效的方法，是因為評估過程中的資料直接來源於市場，同時又為即將發生的資產行為估價。但是，現行市價法的應用，與市場經濟的建立和發展，資產的市場化程度密切相關。在中國，隨著市場經濟的建立和完善，為現行市價法提供了有效的應用空間，現行市價法日益成為一種重要的資產評估方法。
(2)影響現行市價的比較因素
比較因素是指可能影響設備市場價值的因素。在使用現行市價法進行評估的過程中，重要的一項工作是將參照物與評估對象進行比較。在比較之前，首先要確定哪些因素可能影響設備的價值。一般來說，設備的比較因素可分為時間因素、地域因素、功能因素、交易因素、質量因素五類。
①時間因素是指參照物或交易時間與被評估資產在評估基準時間不同所致的資產價格差異。
②地域因素是指資產所在地區、地段條件對價格影響的差異。
③功能因素是指資產功能過剩和不足對資產價格的影響。如一台多功能機器效能很高，用途廣泛，但購買者不需這樣高的效能和廣泛用途，形成剩餘功能，不能被買者承認。因而，只能按低於其功能價值的價格來交易。
④交易因素是指交易動機、背景對價格的影響，不同的交易動機和交易背景對設備的出售價格產生影響。另外，交易數量也是影響設備售價的一個重要因素。
⑤質量因素指資產本身功能、性能、精度、耐用度等技術狀況。一般說來，同類產品質量好的價格高，質量差的價格低。在資產評估中質量因素對資產價格的影響也必須予以充分考慮。
3、收益現值法
收益現值法又稱收益還原法、收益資本金化法，是指通過估算被評估資產的未來預期收益並折算成現值，藉以確定被評估資產價值的一種資產評估方法。從資產購買者的角度出發，購買一項資產所付的代價不應高於該項資產或具有相似風險因素的同類資產未來收益的現值。
收益現值法對企業資產進行評估的實質：將資產未來收益轉換成資產現值，而將其現值作為待評估資產的重估價值。收益現值法的基本理論公式可表述為：資產的重估價值＝該資產預期各年收益折成現值之和。
收益現值法的影響因素，其主要影響因素有：
1）超額利潤；
2）折現系數或本金化率；
3）收益期限。

『拾』 急：在資產評估中機器設備與電子設備究竟是怎樣劃分的求高手回答！在此先謝過。

機器設備一般是生產用設備，比如生產線、車床等，一般安裝在生產廠區里，價值量比較大；電子設備一般指辦公區域使用的，比如電腦、列印機、空調之類的。