建廠房的設備一般什麼時候買

『壹』 工業廠房建設的幾個階段

輕紡電子加工類：雙層和多層廠房即可，考慮原料、貨物進出方便，一般要求有工業貨梯2噸或以上。
食品化工類：除了房屋結構之外對房屋的配套有一些要求，比如：環保、消防、排污等。

『貳』 我公司正在上新項目，建廠房，購設備，還沒完工，這期間購入的機器設備能走固定資產嗎

一般 如果項目中如果包括廠房和設備（需要安裝的）那麼就應該等項目完成後再一起轉固，因為還有待攤支出需要分攤，而如果不需安裝的設備，也可以直接記入固定資產。影響不大的

『叄』 新企業自己買地建廠房，哪段時期的費用是計入開辦費的

開辦費指企業在企業批准籌建之日起，到開始生產、經營（包括試生產、試營業）之日止的期間（即籌建期間）發生的費用支出。包括籌建期人員工資、辦公費、培訓費、差旅費、印刷費、注冊登記費以及不計入固定資產和無形資產購建成本的匯兌損益和利息支出。
你上面說的買地、自己修建廠房、裝修、買設備這幾項，屬於應該計入無形資產或者固定資產的，不屬於開辦費

『肆』 設備及材料到底應由建設單位還是施工單位購買

下面有一個省站的回復，可以參考一下:
南通市建設工程造價管理處:
你處《關於請求明確建設工程檢測費用控制過程中涉及的有關問題》的來函收悉，現答復如下:
根據《關於改變我省建設工程質量見證取樣檢測委託方有關事項的通知》(蘇建定[2004]372號)和《關於調整材料檢驗試驗費用計取標準的通知》(蘇建定[2004]414號)文件的精神，施工單位按規定進行建築材料、構配件等試樣的製作、送檢和其他為保證工程質量進行的材料檢驗試驗工作，其費用按相應規定費率計算。除此以外的檢驗實驗費用一律由建設單位直接支付給受委託工程質量檢測單位。但在初步設計階段建設單位編制概、預算時，可將材料檢驗試驗費單獨列入工程建設概預算中，按分部分項工程費用與措施項目費之和的0.5~1.5%計取。工程結算時按實結算。

『伍』 設備采購一般在廠房建設完成後采購么

可以的，我之前做業務的公司就是甚麼都沒有還不是1樣拉業務做定單

『陸』 誰知道新建廠房的流程是什麼

如下：
1、選擇廠址:按生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。
2、准備公司章程，到工商局申辦營業執照。
3、按所生產的產品的相關要求，准備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。
4、到當地標准計量局申辦企業產品標准,申辦每個產品條形碼。
5、到廣告公司定製商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。
6、安裝調試設備，試產樣品。
7、到稅務部門申辦稅務事項。
8、包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。
9、企業IC策劃、產品廣告宣傳。
鋼結構新廠房建造流程：
一、要有一片土地，依實際面積做個規劃。
二、根據規劃設計廠房圖紙，上報規劃局。
三、申請土地，土地部門准建並給出用地紅線。
四、根據規劃設計廠房施工圖紙。
五、以施工圖找施工單位。
六、選擇施工單位與設計單位交流。
七、施工單位依據規劃圖放線並按施工圖施工。
找有資質做「在建項目環境影響評價報告表（或登記表、報告書）」的機構做，然後交當地的環保局審批，然後再去工商局登記申請領營業執照。
房地產申請建設的程序/步驟
1、到工商局注冊公司，注意注冊資金量問題。
2、到建委、建設廳申請房地產資質。
3、到國土局收儲中心，找一塊招、拍、掛的凈地。
4、中標後，根據要求繳納出讓金，也就是地錢。
5、然後辦理《土地證》。
6、進行設計招標，進行建築設計，進行圖紙審查。
7、在到規劃局申辦《規劃許可證》，
8、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》，
9、交納相關保險金、費用等，規劃局驗線後，
開發的程序
前期工作階段：
1、場地的工程勘測（確認勘測單位對場地的地質進行勘測）
2、獲取土地使用權
3、征地、拆遷、安置
4、規劃設計
5、落實開發資金
6、制定建設施工方案（建設施工方案包括：施工組織與協調計劃，建材與設備供應計劃，施工圖設計方案、基礎設施配套的接洽與協商計劃、工程清單與工程進度時間表、現金流量表、與承包商談判與簽約計劃等）
7、施工現場的三通一平
建設階段
1、項目發包
2、施工組織管理
3、項目控制與監理
4、項目竣工驗收
另外開發報建程序大體如下：
1、取得國有土地使用證
2、規劃方案審批
3、辦理選址意見書
4、立項審批
5、辦理建設用地規劃許可證
6、准建證（准建項目開發手冊）
7、建築設計方案申報
8、建設工程規劃許可證
9、施工圖送審

『柒』 我是做五金工具和設備的，請問一般工程哪個階段會進行采購，什麼時候進去談最合適

一般設計階段之前，你就去找開發商那，推薦你的設備什麼的，最好叫他們指定一個你最有優勢的品牌，比如我店裡，那些房地產開發商們准備新建什麼大樓前，我會跟一些熟悉的人去打招呼，請個客什麼，然後問下他們需要什麼牌子的東西，比如說電氣設備啊，哪個廠家的鋼材啊，哪個廠家的電線啊，什麼的，心裡有底，等到招投標之後，確定了是那些人來施工了，這樣你就可以去跟那些施工隊拉關系，說我店裡有什麼機械設備可以適合你們用啊，吹吹N什麼的，拉拉關系什麼的。
如果是比較大型的工地，比如電站，廠房，公路設施什麼的 。

這個就很難說了，一般電站，最開始要打洞，剛開始時，那些鑽探設備，電氣，通風啊，照明之類的東西要得很多，
如果是大壩澆築齊肩，前期那些架子管，模板，扣件，以及一些常用的澆築設備需要很多，特別是那個鋼材跟焊條，一天需要N噸，當然，焊機啊，焊線啊，焊鉗啊，面罩七七八八的太多了，

最後是設備安裝了，一般都是指定的安裝隊來，所以工具之類的不會用得太多了，但是那些標准件多注意下，

最後是試運行前段，那些電站會自己准備一切所有的工具，設備，備用品之類的，

如果是公路修建，這個時候設計前期去的話，對方只能指定，用什麼牌的水泥，什麼牌的鋼材，什麼牌的焊條之類的，對於我們五金來說，想壟斷基本不可能的，
然後是施工隊進駐前期，施工隊對於電氣，設備，基礎建設品之類會需求很大，另外，架橋的話，那些架子管，扣件之類的會需要相當多的，這個要看個人關系和個人實力了，以前我做過一次，需要的架子管和扣件就是上百噸的。

再個如果是房地產，最開始挖地基，然後鋪設施工用電氣線路，然後就是建築沉重那些澆築，然後就是內部水電安裝，然後就是外觀整理，最後就是地面整理，然後就沒 了

這個呢？如果是五金工具主打，推薦往那些電力部門啊，或者當地比較大型的國有資產裡面去推銷，
如果是想完整的拉倒工地生意，最好是五金工具少點，電氣，電纜，標准件，那些基礎設施修建用的機械，比如焊機，振動器，攪拌機，發電機，水泵，空壓機，鑿岩機之類的這些都搞齊了，

『捌』 建廠房流程

廠房建設流程：

1.選擇廠址：按你生產的產品的相關要求選廠址，要考慮生產對周圍環境可能導致的污染。

2.准備公司章程，到工商局申辦營業執照。

3.按所生產的產品的相關要求，准備廠房與車間，在水質、環保、環境等方面應符合要求。

4.到當地標准計量局申辦企業產品標准,申辦每個產品條形碼。

5.到廣告公司定製商標樣稿。到商標事務所申辦商標注冊。

6.安裝調試設備，試產樣品。

7.到稅務部門申辦稅務事項。

8.包裝與原料進貨、制定內部規章制度、批量生產。

9. 企業IC策劃、產品廣告宣傳。
房地產申請建設的程序/步驟：
1、到工商局注冊公司，注意注冊資金量問題。
2、到建委、建設廳申請房地產資質。
3、到國土局收儲中心，找一塊招、拍、掛的凈地。
4、中標後，根據要求繳納出讓金。
5、然後辦理《土地證》。
6、進行設計招標，進行建築設計。進行圖紙審查。
7、在到規劃局申辦《規劃許可證》 。
8、進行隊伍招標，到建委辦理《施工許可證》。

『玖』 企業什麼階段需要購買廠房

生產的需要階段。

1、買廠房後，會有屬於自己的不動產證，在遇到資金周轉不開時，可以隨時拿去做抵押貸款。

2、廠房會隨著時間的推移而有所增值，在越發達的大城市增值空間越大。

3、在市場行情不好時，不想繼續經營公司了，可以將廠房出租或者出售，出售的話，就相當於你之前使用的廠房都沒有花錢，而且隨著時間的推移，還有可能會小賺一筆。

4、不會面臨房東隨時漲價，或者不讓你租的問題，也不會面臨房東天天催房租的壓力。

管理成本高：

買地自建廠房必須取得建設用地使用權，並進行一系列的報建審批才可以正式推進，稍有不當所面臨的法律、手續等問題都可能造成極大的資金或時間成本浪費。對於企業而言，時間就是金錢，更何況是在建設廠房過程中，每一天的人力、物力都是不可避免的問題。

雖然買地自建廠房和購買廠房前期都會面臨著投入巨大資金，不同的是購買廠房後期只需按月還貸，而買地自建廠房還會面對第二期、第三期，甚至是第四期的再投入。超預算、增預算等資金問題絡繹不絕。

另外，買地自建廠房在規模、設計、裝修、建築、銀行資產評估、環評難易度、員工通勤等方面較產業園區都有較大差距。

『拾』 廠房建設期間關於分批付款購買機械設備

第一次付款和第二次付款（設備未到時）：
借：
預付賬款
--機械設備
貸：銀行存款（現金）
如果設備已經收到：
借：固定資產-機械設備
貸：預付賬款
應付賬款
最後一次付款:
借：應付賬款
貸：銀行存款（現金）