對於工程機械行業來說，租賃並不陌生，特別是近一年多，成為媒體關注的焦點，也是經營者比較撓頭的問題。
為什麼會出現這種現象？主要是人們對租賃的本質認識並不清楚，當市場還不成熟時，似乎誰和租賃沾邊都能立即致富。但是當租賃做的過多、過爛時，當出現許多租金拖欠以及法律糾紛時，人們開始關注租賃到底怎麼了？為什麼租賃會有許多不同的說法，在法律和稅收上和租賃有什麼關系。為此《工程機械與維修雜志社》和《現代租賃網》獨家連載租賃課堂系列文章，想和讀者談一下有關工程機械設備租賃的問題分期討論目前所面臨的問題、建議和解決辦法。
盡管有很多人在使用租賃，經營租賃。但還是不了解其真正的含義，因此在操作中忽視了許多問題，因此導致目前租賃市場的混亂和無序競爭。到現在應該對租賃有進一步了解，爭取改善競爭環境，爭取合理稅收和法律的保護是我們當前要解決的問題之一。
租賃按照我們通常的理解就是：在約定的時間內，以支付租金的方式使用他人的資產。但在實際運作中，就不那麼簡單了。
在約定的時間內這個時間的概念有很大的不同。有臨時使用的，有按天使用的，也有按工程量使用的；甚至有按年或者更長時間使用租賃設備。雖然說這只是個時間問題，但在法律、稅收和會計處理和稅收上有很大的不同。
過去，在工程施工領域中，通常租賃時間比較短暫，因此人們忽略了這個問題。隨著經濟的發展，對租賃物件使用期的要求越來越長，加上人們希望支付的租金越來越少，人們開始關注租賃的使用期限問題。同時又因時間的延長，風險隨之增大，於是又出現分期支付租金的現象。通常這個期間段最短的按天計算，最長的不會超過6個月。
支付租金這本來是天經地義的事情，可以在實際操作中，租金經常被拖欠。因此租金支付變成一個復雜的問題。如何保證承租人能按期支付租金，就要對項目進行評估，對承租人的信用和支付能力要進行細致的考察。當出現拖欠後如何通過法律手段處理，當承租人無力支付租金時怎樣保證把損失降到最低，或者使用什麼手段保證能從從承租人那裡取回應支付的租金，這裡面會涉及許多法律問題和操作技術問題。
使用他人資產是租賃的最明顯的特徵。但是在出租人收回租賃物件時，總是遇到這樣那樣的問題。特別是和服務掛鉤，經常會出現採用非法手段扣押租賃物件的取回，把簡單的事情復雜化。這都是因為缺乏對租賃本質的了解，缺乏對法律的認識造成的。因此工程機械租賃也已經結束不關心法律、不關心稅收政策的時代。依法經營，依法納稅，成為當前急需要解決的問題，否則工程機械租賃市場混亂，惡性競爭的局面永遠也得不到解決。
租賃的發展過程
租賃起源於我國4000多年以前，當時隨著農業技術的提高，因發展不平衡，一部分人掌握的生產資料富餘，另一部分人卻不足。由於農業的季節性特徵，生產資料短期相互之間調配餘缺解決了不平衡的問題。貨幣的出現，有償調配生產資料的使用權，促進了農業進一步發展。這種經濟模式就是租賃的原始雛形，後來發展到土地、房屋等不動產租賃。
人類進入工業化時代，租賃方式又引入工業生產領域。由於機械設備的通用性比較強，對於一些臨時使用者或者資金不足但又有使用需求者開始借用租賃的方式，達到使用設備的目的。
工程機械早在建國後就開始出現，進入上世紀90年代，租賃在工程機械領域內已經興旺發達。當時最快的出租者，6個月內就可以收回投資，因此租賃在工程機械領域中已經普遍開花。從規模上已經站在各行業的最前端。
進入現代社會，隨著我國經濟體制的改革，工程機械租賃已經由短期租賃向長期租賃發展，由不關心租賃物件最後是否轉移給承租人，到關心租賃物件的最終走向。由出租服務向融資租賃方式轉換。由簡單地使用租賃設備向通過租賃達到設備投資的目的轉變。
對於設備製造廠商，從簡單地銷售向信用銷售轉變。從簡單的售後服務向現代營銷的直接銷售、出租服務、信用銷售和二手翻新銷售一系列營銷活動的轉變。企業不僅從簡單銷售中獲取利潤，更多地從服務、理念、標准中獲取更多的增值服務收益，使產品在整個生命周期內都得到營銷方面的綜合收益。這是工程機械租賃今後的主要發展方向，是保持企業持續發展的根本動力，是從傳統的營銷方式向知識經濟、服務貿易方面轉換必然要採取的手段，也是目前工程機械租賃倍受關注的根本原因。
對於資金充裕的企業或者機構投資者，他們在目前的市場環境中很難找到風險小，收益高的項目。工程機械設備租賃因為收益率還存在一定的空間。通過租賃的方式以融物的形式解決融資的目的，降低了投資風險，提高了資金收益，因此規范化地運營，科學的結構設計以及安全的租賃模式可以同時解決企業融資難和出資放款難的矛盾。在國外已經成為解決中小企業融資的主渠道。而在中國，還處於發展和探索之中。因此誰掌握了現代租賃，誰就掌握了工程機械的未來。
現代租賃的動因
凡事，只要存在，都有一個合理的動因。工程機械設備租賃也不例外。傳統的出租服務為什麼在工程機械領域內發展的如此迅速，規模如此龐大，首先就因為租賃的利潤比較高。操作比較簡單，不需要什麼技術。加上我國這幾年工程建設的飛速發展，增加了對租賃的需求。這是從正面揭示了租賃的動因。但經濟發展到一定程度，傳統的租賃已經遠不能滿足各方面的需求。
融資租賃是現代租賃的一個主要特徵，它借雞下蛋，賣蛋買雞的運作模式，解決了企業發展時資金不足的問題。傳統租賃只是強調使用，不需要擁有。而融資租賃不僅解決了使用問題，最終還可以得到設備的所有權。
在租賃期間，企業不僅得到使用權，還得到收益和佔有權（提取折舊）。通過租賃，不僅得到租賃設備的經營收入，還從稅收上獲取一定的好處。租賃不僅解決了設備使用方面的問題，更多的是得到資產管理、理財、稅收方面的好處。
融資租賃的設備是由承租人選擇的，因此企業說是在租賃，實際上是在采購。傳統的租賃是不計較租賃的業績。換句話說就是：盡管企業支付的租金已經超過設備價值的本身，但是永遠得不到設備的所有。
融資租賃對企業支付的租金是記錄業績的，當租金支付到一定程度時可以按照和設備的采購價格的差額買斷所有權，或者支付的租金等於或大於設備采購的原值，就可以直接獲得設備的所有權。正因為融資租賃的租金是按照貸款的方式計算租金，因此從租金的支付額上遠低於傳統租賃的租金。這是人們更願意使用融資租賃的一個動因。
因為採用租賃的模式解決了使用權和所有權分離的特徵，降低了融資風險，融資租賃比傳統的貸款更容易獲得批准。減少了機會成本，盡管租賃費用比貸款可能高一些，但是綜合成本不一定比貸款高，加上稅收的好處，有時可能比貸款還要低。
當經濟發展出現滯脹時，資金充裕，銀行惜貸，95%以上的產品供大於求時，鑒於上面提到的好處，也是促進企業採用現代租賃融資和銷售的一個重要動因。（來源：中國租賃網）
㈡ 如何看待高空作業設備租賃前景
在過抄去的十幾年間，國內可提襲供租賃使用的高空作業設備總數量僅3000餘台，例如：塔式起重機、全地面起重機等。而在2012年後的一年裡，這個數字3000餘台上升到500餘台。
參考《中國辦公設備租賃行業市場前瞻與投資戰略規劃分析報告》數據顯示，2013年，美國的機械設備租賃占市場設備總量的50%，而日本佔到60%，相比之下，中國機械設備租賃行業的市場佔有率微乎其微。但是伴隨國內設備用戶消費習慣的改變與日趨嚴格的施工安全標准，預計未來這個數字還將成倍增長。
隨著中國社會的發展、意識的轉變，影響高空作業設備發展的不利因素將不斷消除，高空作業設備租賃市場亦必將越來越成熟。
㈢ 工程機械租賃未來五年發展有前景嗎
行業分析師認為，原油價格上漲，人力成本上漲，導致設備租賃成本明顯上揚。然內而行業競爭激烈，容無序的市場競爭導致各企業大打價格戰，業務量仍有一定程度的下滑，盈利能力更是較往年有大幅下降，工程機械遭遇發展「寒流」。
我國工程機械租賃業九成以上的企業都是中小型企業，不僅整體實力弱小，而且行業處於無序競爭，應對企業進行兼並重組，組成領袖企業，促進行業良性發展。
根據前瞻產業研究院發布的《中國工程機械租賃行業發展模式與前景預測分析報告前瞻》分析：我國工程建設市場依舊紅火，廉租房建設、高鐵建設、城市軌道交通建設等，對工程機械的需求巨大，工程機械租賃產業潛力巨大，市場前景看好。
㈣ 2016工程機械租賃行業怎麼樣
我國工程機械租賃企業已經超過11500家。但是目前全國資產在5000萬元以上的從事工程機械租賃的專業租賃公司不足100家，其餘均為中小企業或個體戶，而在歐美具有相當規模的工程機械租賃企業就有上千家。租賃行業仍在發展初期。
㈤ 您好，我想問一下工程設備機械租賃屬於什麼行業在營業執照上是怎麼寫的需不需要特許經營或經營資質
你所要經營的行業屬於「機械租賃行業」 ，建議你申請《個體戶營業執照》。機械租賃版行業不需行政權許可，其經營范圍包括：汽車租賃、農業機械租賃；建築工程機械與設備租賃；其他機械與設備租賃。
要辦理「機械租賃行業」的《個體戶營業執照》，其程序如下：
要到經營地的工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。
在申請辦理執照填表的同時，要先想好字型大小名稱（店名），如：「桂林秀峰大發工程設備機械租賃中心」，經工商所查重即可，經營范圍可寫：建築工程機械與設備租賃；汽車租賃、農業機械租賃；其他機械與設備租賃。
㈥ 目前工程機械行業發展怎麼樣工程機械租賃市場發展怎麼樣
一句話：非常有前景；
租賃市場正趨向成熟，如果現在要做，宣傳得當的話還是相當有前途的。
如果你還不明白。直接去慧聰租賃網看。那兒的工程機械類相當多，而且個個都做得不錯。這東西，畢竟有一定的地域性，如果你所在的地區此類行業不多，還是可以做的。
㈦ 有朋友找我投資工程機械設備租賃公司，不知道可行不
你說的是建築行業的機械設備嗎？
建築工程機械設備租賃主要包括：
樁基設備版；
測試設備；
鋼筋製作權設備；
水電安裝設備；
模板加工安裝設備；
氣、電焊設備；
裝飾裝修設備；
垂直運輸設備（塔吊、施工升降機）等等。
建築工程機械設備租賃一般以樁基設備和垂直運輸設備為主，就你描敘的應該是垂直運輸設備。
發展前景還可以，如果你朋友在建設局質量、安全監督管理站，做這行應該是如虎添翼。
還有道路工程機械設備；
土石方工程機械設備；等等。
㈧ 您好，我想問一下工程設備機械租賃屬於什麼行業
你所要經營的行業屬於「機械租賃行業」 ，建議你申請《個體戶營業執照》。機械租賃行業不需行版政許可，其經營范圍包括：汽車租賃、農業機械租賃；建築工程機械與設備租賃；其他機械與設備租賃。
要辦理「機械租賃行業」的《個體戶營業執照》，其程序如下：
要到經營地的工商所申請辦理，需提交的材料有：經營者相片、經營者身份證及復印件、經營場所證明（房產證復印件、房屋租賃合同）。
在申請辦理執照填表的同時，要先想好字型大小名稱（店名），如：「桂林秀峰大發工程設備機械租賃中心」，權經工商所查重即可，經營范圍可寫：建築工程機械與設備租賃；汽車租賃、農業機械租賃；其他機械與設備租賃。
㈨ 電力設備租賃行業發展前景怎麼樣
電氣設備維修應該說就業前景還是很好的，個人覺得你要學電氣的話，還是朝電氣專業方向努力，比如供配電、或者發輸變電。如果更想進一步發展好的話，考個電氣工程師那你的前途就很好了～