房建設備購置費佔多少比例

1. 設備購置費一般占建築工程造價的比重為多少

建築工程,安裝工程、設備工器具購置費，其他費用，占工程造價的比例是多少，項目不同比例不同。框架，6層住宅，一般是70%、15%、5%、10%。

2. 請問設備安裝費占設備購置費的比例一般是多少

備安裝費占設備購置費的15-25%

3. 人工費，材料費，機械費各占工程總造價的多少

一般民用建築：人工費18-21%，材料費50-55%，機械費8-11%，其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金

工業建築主要是設備價值大些。

人工費13-16%，材料費（含設備）62-68%，機械費5-8%，其餘就是安全文明、管理費、利潤、規費、稅金。

工程造價就是指工程的建設價格，是指為完成一個工程的建設，預期或實際所需的全部費用總和。

從業主（投資者）的角度來定義，工程造價是指工程的建設成本，即為建設一項工程預期支付或實際支付的全部固定資產投資費用。

這些費用主要包括設備及工器具購置費、建築工程及安裝工程費、工程建設其他費用、預備費、建設期利息、固定資產投資方向調節稅（這項費用目前暫停徵收）。

盡管這些費用在建設項目的竣工決算中，按照新的財務制度和企業會計准則核算新增資產價值時，並沒有全部形成新增固定資產價值，但這些費用是完成固定資產建設所必需的。

因此，從這個意義上講，工程造價就是建設項目固定資產投資。從承發包角度來定義，工程造價是指工程價格；

即為建成一項工程，預計或實際在土地、設備、技術勞務以及承包等市場上，通過招投標等交易方式所形成的建築安裝工程的價格和建設工程總價格。

在這里，招投標的標的可以是一個建設項目，也可以是一個單項工程，還可以是整個建設工程中的某個階段，如建設項目的可行性研究、建設項目的設計，以及建設項目的施工階段等。

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具體內容

按工程不同的建設階段，工程造價具有不同的形式：

投資估算

投資估算是指在投資決策過程中，建設單位或建設單位委託的咨詢機構根據現有的資料，採用一定的方法，對建設項目未來發生的全部費用進行預測和估算。

設計概算

設計概算是指在初步設計階段，在投資估算的控制下，由設計單位根據初步設計或擴大設計圖紙及說明、概預算定額、設備材料價格等資；

編制確定的建設項目從籌建到竣工交付生產或使用所需全部費用的經濟文件。

修正概算

在技術設計階段，隨著對建設規模、結構性質、設備類型等方面進行修改、變動，初步設計概算也作相應調整，即為修正概算。

施工圖預算

施工圖預算是指在施工圖設計完成後，工程開工前，根據預算定額、費用文件計算確定建設費用的經濟文件。

工程結算

工程結算是指承包方按照合同約定，向建設單位辦理己完工程價款的清算文件。

竣工決算

建設工程竣工決算是由建設單位編制的反映建設項目實際造價文件和投資效果的文件，是竣工驗收報告的重要組成部分；

是基本建設項目經濟效果的全面反映，是核定新增固定資產價值，辦理其交付使用的依據。

參考資料：工程造價-網路

4. 什麼是設備購置費它的計算公式是什麼

設備購置費是指為工程建設項目購置或自製的達到固定資產標準的設備、工具、器具的費用。

確定固定資產標準的是使用年限在1年以上，單位價值在1000元、1500元或2000元等規定限額以上，新建項目和擴建項目的新建車間購置或自製的全部設備、工具、器具，無論是否達到固定資產標准，均計入設備、工器具購置費中。

設備購置費＝設備原價或進口設備抵岸價＋設備運雜費

一、國產標准設備原價

對於已經形成產品系列、可以批量生產的標准設備，它常採用設備製造廠的交貨價，即出廠價；如由設備成套公司供應時，則採用訂貨合同價。而且，一般應按帶有備件的出廠價計算。

二、國產非標准設備原價

對於沒有形成產品系列、需要按照用戶的要求逐件加工製造的非標准設備，它有成本計算估價法、系列設備插入估價法、分部組合估價法、定額估價法等多種不同的計算方法。

三、進口設備抵岸價

進口設備的原價（抵岸價）=進口設備到岸價（CIF）+進口從屬費

四、設備運雜費

國產標准設備南設備製造廠交貨地點起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。進口設備則由我國到岸港口、邊境車站起至工地倉庫(或施工組織設計指定的需要安裝設備的堆放地點)止所發生的運費和裝卸費。

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進口設備購置費是由三種費組成：進口設備到岸價、進口從屬費、國內運雜費。

1、進口設備的原價是指進口設備的抵岸價

2、進口設備的抵岸價=進口設備到岸價(CIF)+進口從屬費

3、進口設備到岸價（CIF）=離岸價(FOB)+國際運費+運輸保險費

4、進口從屬費=銀行財務費+外貿手續費+關稅+消費稅+進口環節增值稅+車輛購置稅

5、進口環節增值稅中的組成計稅價格是由：到岸價、關稅和消費稅組成。

5. 設備購置費大於工程概算投資額40%時，其計費額該如何計算

對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額
40%以上的工程項目，
其建築安裝工程費內全部計入計費額，容
設備購置費和聯合試運轉費按
40%的比例計入計費額。
但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額
40%的工程項目的計費額。

6. 設備購置費由哪些費用構成

設備來購置費的構成：
設備購置費是指源為建設項目購置或自製的達到固定資產標準的各種國產或進口設備、工具、器具的購置費用，它由設備原價和設備運雜費組成。
設備購置費＝設備原價＋設備運雜費
設備原價是指國產設備或進口設備的原價。國產設備原價一般指的是設備製造廠的交貨價，及出廠價或訂貨合同價，它一般根據生產廠家或供應商的詢價、報價、合同價確定，或採用一定的方法計算確定。國產設備原價分為國產標准設備原價和國產非標准設備原價。
設備運雜費是指除設備原價之外的關於設備采購、運輸、途中包裝及倉庫保管等方面支出費用的總和。

7. 怎樣理解對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目計費額計算方法呢

你好，這個案例是建設部在宣貫 監理服務收費標准時舉的例子，可以回答你的問題。

參考案例六：
某沿江煉油企業對規模為300萬噸/年的常減壓生產裝置進行改造，該項目工程概算14421.7萬元。其中，建築安裝工程費6303.77萬元，設備購置費6248.83萬元，聯合試運轉費未列。發包人委託監理人對該建設工程項目進行施工階段的監理服務。
施工監理服務收費按以下步驟計算：
施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數
一、計算施工監理服務收費計費額
1、確定工程概算投資額
工程概算投資額=建築安裝工程費+設備購置費+聯合試運轉費
=6303.77+6248.83+0=12552.60（萬元）
2、確定設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額的比例
（設備購置費+聯合試運轉費）÷工程概算投資額=（6248.83+0）÷12552.60=49.78%
3、確定施工監理服務收費的計費額
設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額的比例超過了收費標准1.0.8條規定的40%，則施工監理服務收費計費額應按如下方式確定：
（1）若該建設工程項目的設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例計入計費額，其施工監理服務收費計費額=建築安裝工程費+（設備購置費+聯合試運轉費）×40%=6303.77+（6248.83+0）×40%=8803.30（萬元）
（2）若建設工程項目B的建安工程費與該建設工程項目相同、而設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額的40%，則B項目的施工監理服務收費計費額=建築安裝工程費÷(1－40%)=6303.77÷(1－40%)=10506.28（萬元）
（3）從以上看出，該建設工程項目的設備購置費和聯合試運轉費之和（6248.83萬元）比項目B的設備購置費和聯合試運轉費之和（10506.28×40%=4202.51萬元）大，但該建設工程項目按（1）式計算出的計費額卻小於項目B的計費額，若取（1）式的計算結果為該建設工程項目的施工監理服務計費額，則不符合本標准1.0.8條的規定。
根據本標准1.0.8條的規定，該建設工程項目的施工監理服務收費計費額應不小於10506.28萬元，故取10506.28萬元為該建設工程項目施工監理服務收費計費額。
二、計算施工監理服務收費基價
根據本標准附表二，採用內插法計算：
施工監理服務收費基價= 218.6 + ×(10506.28－10000) =227.45（萬元）
三、確定專業調整系數，根據本標准附表三，石化工程專業調整系數為1.0。
四、確定工程復雜程度調整系數，根據表4.2-1規定，500萬噸/年以下的常、減壓裝置的工程復雜程度屬於II級，復雜程度調整系數為1.0。
五、確定高程調整系數，該建設工程項目所處地理位置海拔小於2001米，根據本標准1.0.9條規定，高程調整系數為1.0。
六、計算施工監理服務收費基準價
施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數= 227.45×1.0×1.0×1=227.45（萬元）
該建設工程項目的施工監理服務收費基準價227.45萬元。若該建設工程項目屬於依法必須實行監理的，監理人和發包人應在此基礎上，根據本標准規定，在上下20％浮動范圍內，協商確定該建設工程項目的施工監理服務收費合同額。

希望以上回答對你有幫助，順祝好運~！

8. 一個新建項目的建築工程費、設備購置費、安裝工程費、預備費和建成後的該項目固定資產是什麼關系

建築工程費、設備購置費、安裝工程費是建成後固定資產的原始入內賬成本的主要部分，完工容後全部結轉到固定資產成本中
預備費屬於預先計取的費用，要看工程的具體實施過程中是否真的發生，然後才能決定是否計入固定資產的成本，發生了就記，不發生就不能結轉到固定資產成本中