A. 合同簽定後,款未付清,設備所有權歸誰
合同中未註明的話,設備實際轉移佔有並交付後,所有權歸買方所有,設備款未付清,雙方存在的是債權債務關系.
B. 中國法律如何規定所有權轉移
所有權的轉移,首先涉及到所有權的問題:《合同法》規定:買賣合同是指出賣人轉移標的物的所有權給買受人,買受人支付價款的合同。而所有權,《物權法》中,是物權的一種,《物權法》規定:物權法是指權利人依法對特定物享有直接支配和排他的權利,包括所有權、用益物權和擔保物權。《物權法》進一步規定:所有權,是指所有權人對自己的不動產和動產,依法享有佔有、使用、收益和處分的權利。即所有權是權利人對於某特定貨物依法佔有、使用、收益和處分的權利。
根據我國《合同法》的規定:所有權轉移的原則:一是所有權按照當事人約定轉移,可稱為「約定轉移原則」二是在缺乏明確約定時,所有權在交付時轉移,可稱為「交付轉移原則」。同時,還對所有權在某特定情況下的轉移時間和方式作出了強制性規定,可稱為「法定轉移原則」。該原則當然在效力上優先於交付轉移原則。
普通法國家的《貨物買賣法》提供了在五種特定情況下認定當事人就財產轉移的共同意思的標准,即設立了在缺乏明確意思表示時如何認定當事人默示的標准:
1、當事人就處於可交付狀態的特定物簽訂無條件買賣合同的,所有權在合同簽訂時轉移到買方,且與具體的貨物交付時間和價款交付時間無關。
2、如果買賣特定物的合同約定賣方必須履行特定義務使該貨物處於可交付狀態的,所有權在賣方履行了特定義務且買方也知道賣方的履行情況時轉移。
3、如果買賣已處於交付狀態的特定物的合同約定,賣方必須履行特定義務以確定合同的具體價格的,所有權在賣方履行了此特定義務且買方已知道賣方的履行情況時轉移。
4、如果賣方以「買方認可」或「售後付款」的方式將貨物在沒有簽訂合同前先交付給買方的,所有權在發生下列情況時轉移:(1)買方向賣方明確表示認可或接受,或以其他行動接受該交易;(2)買方未明確表示認可但也未退貨或拒絕,而賣方規定的退貨期限或合理期限已屆滿的。
5、如果合同涉及非特定物的買賣,只有在非特定物按照雙方同意的方式和時間被無條件的劃撥為特定物時所有權才發生轉移。
普通法將以上情形視為確定當事人模式意思的方式,故無須援用「法定轉移原則」,而如果中國法也就作出類似規定,則就會成為我國《合同法》所承認的法定轉移原則的體現。
C. 租賃期滿設備所有權不轉讓,該租賃是經營租賃嗎
融資租賃到期後設備的所有權可以發生轉移也可以不發生轉移,這要看合同里是怎麼約定的,一般來講都會給承租方保留留購權,融資租賃到期後承租方只需支付象徵意義的款項取得該設備的所有權!
D. 設備所有權什麼時候轉移
1、動產一般是交付時轉移所有權;
2、若買賣合同(融資租賃合同)約定了保留所有權,以合同約定的轉移條件滿足時轉移。
E. 甲方歀未清,設備所有權是歸乙方出自合同法嗎
你好:
根據《中華人民共和國合同法》第一百三十三條規定,標的物的所有權自標的物交付時起轉移,但法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
也就是說,一般情況下,標的物(您說的設備)的所有權是自賣方交付至買方之後,即發生了所有權的轉移。但是如果買賣雙方另有約定的除外。比如說,雙方可以約定在設備款項支付完成後,所有權轉移至買方,此種情況下,款項未支付完畢,不發生所有權的轉移。這要以合同事先約定為前提。
希望對您有幫助。
F. 動產未交付,所有權是否轉移風險由誰承擔
問:某甲和某乙是同村農民,因某甲家裡蓋房的需要,某甲向某乙提出欲收購其所有的三根木料。雙方約定,某甲以600 元價款買某乙所有的三根木料。某甲當場向某乙支付了300 元,並說明,等到第二天將餘款300 元帶來付清,並將三根木料拉走。天有不測風雲,當天晚上山洪暴發,將存放於某乙院內的三根木料沖走。第二天,某甲帶著300 元到某乙家中要求其交出木料,某乙則說,昨天買賣已經成交了,而且你已經給了300 元,木料已歸你了。為此雙方發生糾紛,某甲訴至人民法院,要求某乙交付木料。問:本案中木料的所有權是否已經發生轉移?本案中木料損失的風險應由誰負擔? 答:木料的所有權應當認定尚未發生轉移。我國《民法通則》第72 條規定:「按照合同或者其他合法方式取得財產的,財產所有權從財產交付時起轉移,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。」本案涉及動產所有權的轉移,按照《民法通則》的規定,動產所有權的轉移應自交付時起轉移,除非法律另有規定或者當事人另有約定。本案中,盡管某甲和某乙已經就財產的轉讓達成協議,但由於木料仍在某乙的佔有之下,並未交付給某甲,因此應認定所有權尚未轉移。本案中由於雙方買賣的木料因洪災而滅失,由此造成的損失由何方承擔就是風險負擔的問題。由於木料尚未由某乙交付給某甲,其所有權亦未發生轉移,因此該風險理應由某乙承擔。參考法條:《中華人民共和國民法通則》第七十二條 按照合同或者其他合法方式取得財產的,財產所有權從財產交付時起轉移,法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
G. 設備未轉固如何進行售後回租業務
【問題】 我公司以售後回租形式將大型設備出售給融資租賃公司,融資租賃期滿再以約定價格購回該設備,應向租賃公司索取何種發票入賬?【解答】企業售後回租業務應區分為銷售和租賃兩個業務。國家稅務總局《關於融資租賃業務徵收流轉稅問題的通知》(國稅函〔2000〕514號)規定,對經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的單位所從事的融資租賃業務,無論租賃的貨物的所有權是否轉讓給承租方,均按《營業稅暫行條例》的有關規定徵收營業稅,不徵收增值稅。其他單位從事的融資租賃業務,租賃的貨物的所有權轉讓給承租方,徵收增值稅,不徵收營業稅;租賃的貨物的所有權未轉讓給承租方,徵收營業稅,不徵收增值稅。根據上述規定,若融資租賃公司屬於經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的、應繳納營業稅,企業應取得營業稅發票;若不屬於經中國人民銀行批准經營融資租賃業務的、企業留購該設備,該租賃公司應繳納增值稅,企業應取得增值稅專用發票。來源:
H. 自行建造的設備,對外進行出租,租賃期滿所有權轉移給租賃方和不轉移兩種方式如何計賬
自行建造的設備,對外進行出租,租賃期滿所有權轉移給租賃方,按照視同銷售來記賬,不轉移給租賃方,按照租賃來記賬!是不一樣的!
I. 設備所有權
您好,由於您與對方已經完成了買賣行為,因此,設備的所有權屬於該陶瓷廠,尾款屬於欠款關系,因此,您可按合同欠款糾紛進行處理。