設備平台如何判斷能否改造

Ⅰ 想問下這個戶型圖裡面的設備平台是啥意思交房之後可以改造利用這邊嗎怎麼改造比較好

你的圖看不清楚！一般住宅的設備平台就是放空調外機的地方，不能改，這個地方設計荷載可能要小些，而且影響外觀！

Ⅱ 什麼叫設備平台

設備平台是指供空調室外機、熱水機組等設備擱置、檢修且與建築內部空間及陽台版不相連通的對外敞開的室外空權間。

該區域一般不能夠直接通行和作為日常使用，也因此不具備計算面積的條件。但現在高層框架結構很容易就可以在設備平台部分開個小門，或者和陽台打通變成一個更大的陽台。因此很多開發商便將設備平台進行包裝，作為「贈送面積」吸引用戶。

(2)設備平台如何判斷能否改造擴展閱讀：

戶式集中製冷、供熱水的設備平台根據安裝與使用要求確定，但面積應小於4平方米，分體製冷、供熱水的設備平檯面積每個應小於1平方米，個數不多於主要建築空間個數。 符合以上條件的，設備平台不計算建築面積；不符合以上條件超出規定部分的，按水平投影面積計算建築面積並計入容積率指標。

Ⅲ 房子外面的設備平台可不可以打掉做成陽台的延伸

究竟設備平台可不可以打掉做陽台，還需要看具體情況，那麼接下來，我們就詳細的討論一下。

Ⅳ 大家看看這個戶型怎麼樣，設備平台能改成小房間嗎

改成獨立房間不太可能，太窄了，從圖上看也就1.5米寬。不過如果里邊沒有公共的東西，可以右邊的平台合並成一個房間，或者和廚房組合一起，成為廚房的擴展。

Ⅳ 如何認定設備平台不是樓板，不算建築面積

請詳細說明該設備平台的材料、建設日期（是否與廠房同時建設）以及相版關糾紛的情況權。否則別人無從判斷的。
這里首先要問的是：你是什麼人、為什麼會問這個問題？ 建築項目以及面積在廠房建築結構施工圖紙或建設合同文本中有明確的標注，這也是固定資產申報建檔的依據。請查閱該文本檔案。

Ⅵ 窗戶能否改成門為什麼設備平台這么大建築設計有什麼考慮

1、窗戶能否復改成門？制
答：從技術角度來說，是可以的。但是可能有物業管理等等的問題。

2、為什麼設備平台這么大？
設備平台是不計算建築面積的，所以搞這么大，也可能是開發商的銷售策略，搞個贈送面積什麼的。

3、建築設計有什麼考慮？
只是把原來的陽台門改成了窗，把原來的陽台改成了設備平台。應該沒有什麼其他考慮的。

請記得及時採納，謝謝

Ⅶ 這種戶型東南朝向，17樓頂樓的西戶怎麼樣設備平台可以改成洗衣房嗎會有安全隱患嗎

既然戶型是東南朝向，就不能隨便亂改，這樣會有安全隱患，也是不允許亂改。

Ⅷ 室內的設備平台被改成陽台屬於違建嗎

室內的設備平台被改成陽台是否屬於違建，這里不好判斷，我建議你可以用手機拍照片然後去當地城市管理行政執法局，把照片拿出來給他們確認是不是違章建築。
確定違章建築屬實，由城市管理部門下發的限期拆除通知單，違建逾期不拆除的，一經發現，執行強制拆除。

Ⅸ 法律咨詢#開發商說可以把設備平台改成卧室，能以此為理由要求退定金嗎

可以。
如果開發商給的實際結構與樣品房不一致。
完全可以以欺詐業主為名。
要求退定金。
還可以要求補償相應的損失。

Ⅹ 杭州 將設備平台改成室內面積是否違建

將設備平台改成室內面積在哪裡都屬於違建，不僅僅是在杭州，設備平台不算建築面積的，改成室內面積，一個是違規，另一個也是不安全的，設備平台的設計荷載往往比室內樓板的設計荷載小，包進來後，不知道的人，萬一堆東西超過了設計值，很危險啊