設備租賃租金怎麼算

❶ 機械設備月租賃費公式是什麼怎樣計算

月租金用設備原值*資產回報率即可。

推導過程：

首先是確定這一機械設備的資產回報內率，就是投資者都希容望能有一個合理的回報金額，甚至是一個理想的回報金額。

計算投資回報率的計算公式：

計算購入再出租的投資回報率＝月租金×12(個月)/售價

計算購入再售出的投資回報率＝(售出價－購入價)/購入價

用設備原值*資產回報率即可。

(1)設備租賃租金怎麼算擴展閱讀：

大型專用機械設備購置費的編制

編制概預算時應注意的問題：

(1)對該項費用，必須堅持租賃為主，購置為輔，建設單位購買，租給施工企業使用的原則。

(2)在概算中可列該項購置費或租賃費，而在預算中只能列租賃費。

大型專用機械設備購置費計算的實例

【示例:1】

某高速公路建設中需使用某種大型施工機械一台，由於租賃不到，建設單位同意購買，租給施工單位使用，月租金2萬元。該工程工期40個月，該施工機械的價格為200萬元，試計算在概、預算中的該項費用。

【解:】

(1)概算中的大型專用機械設備購置費：建設單位同意購買，在概算中可列該項購置費即200萬元。

(2)預算中的大型專用機械設備購置費

在預算中只能列租賃費，即2×40=80萬元。

❷ 施工現場機械設備的月租賃費用怎麼計算

首先是確定這一機械設備的資產回報率，就是者都希望能有一個合理的回報金額，甚至是內一個理想的回報金容額。
如何計算回報率
有行內人告訴我們這樣一個計算回報率的計算公式：
計算購入再出租的回報率＝月租金×12(個月)/售價
計算購入再售出的回報率＝(售出價－購入價)/購入價
用設備原值*資產回報率即可

❸ 誰知道鋼管租賃租金怎麼算

對於租賃的租金標准，物價局並沒有標准，請當事人自行協商確定。
舉個例子：鋼管有1米、2米、6米等等長度的，一般都是按照每天每米多少錢來計算的。 比如出租方要價是5毛，你一共租了200米的鋼管，一共用了22天，那麼你22天就要付2200元的租金。_比5毛的價格只是打個比方，每個地方的價格是不一樣的。

拓展資料
1、中國的租賃歷史悠久，起源可追溯到原始社會（約4000多年前）。當時產品的剩餘產生了產品的交換，而在很多場合下人們需要頻繁交換閑置物品，用後再歸還，而不必讓渡該物品與對方。這種僅僅涉及物品使用權的交換，是最原始形態的租賃。在中國歷史上，文獻記載的租賃可追溯到西周時期。《衛鼎（甲）銘》記載，邦君厲把周王賜給他的五田，出租了四田。這是把土地出租的例子。據歷史學家們考證，涉及租賃叛亂的訴訟，在西周中期以後已不少見了。
2、以「融物」代替「融資」使租賃興起
3、租賃是指按照達成的契約協定，出租人把擁有的特定財產（包括動產和不動產）在特定時期內的使用權轉讓給承租人，承租人按照協定支付租金的交易行為。
4、租賃在社會上的產生與發展源遠流長
5、最初的租賃物主要是土地、建築物等不動產。1952年，世界上第一家專業租賃公司——美國租賃公司正式成立。其後租賃范圍逐步擴展到以企業生產、加工、包裝、運輸、管理所需的機器設備等動產領域。租賃業已經成為一個充滿生機和活力的產業。據美國租賃協會統計，1989年該國租賃契約金額為1224億美元，占當年全部資本投資的33%，可見租賃業在資本投資中所佔的重要地位。
6、現代租賃就是在企業需要機器設備時，由租賃公司直接購入該項設備之後再轉租給企業，以「融物」代替「融資」，為企業開辟了一條獲取機器設備的新途徑。其主要理念源於「只有通過資產的使用——而不是擁有資產，才能形成利潤。」

❹ 固定資產的租賃按什麼計算

租賃指在約定的時期內，出租人將資產使用權讓與承租人以獲取租金的協議。固定資產租賃指的是固定資產的經營租賃，與購買設備相比，每年將多支付一定的租賃費用。另外由於租賃費用是在成本中列支的，因此企業還可以減少繳納所得稅，即得到納稅利益。
經營租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）以經營租賃方式租入的固定資產不屬企業的財產，不能作為自有固定資產核算，而僅通過設置「租入固定資產備查簿」進行登記。
（2）如果企業在租賃期間（一年以上）對租入固定資產進行大修理和進行改良工程，其支出應列入「長期待攤費用」，然後在其受益期內分期攤銷。
2.舉例
[例1]森達公司於本年初向丙公司租入生產用發電設備一台，原值為35 000元，合同規定租期二年，每月租金200元，每半年預付一次。則森達公司應作如下會計處理：
（1）通過銀行轉賬，預付半年租金1 200元。記：
借：待攤費用1 200
貸：銀行存款1 200
（2）按月攤銷設備租金200元。記：
借：製造費用200
貸：待攤費用200
[例2]根據合同規定，向丙公司租入的發電設備的修理費用由達森公司負擔。用銀行存款支付租入設備的修理費250元。分錄如下：
借：製造費用250
貸：銀行存款250
經營租賃方式租出的固定資產的會計處理：
1.對以經營租賃方式租出的固定資產核算時應注意的問題
（1）企業以經營租賃方式租出的固定資產，只涉及實物的轉移，所有權並不轉移，仍屬於企業自有固定資產。
（2）如果固定資產租金收入數額較大，為正確進行收入確認與費用確認，應採用分攤的方式確認收入。
2.實例
[例]達森公司於本年初向丁公司租出一台數控車床，原值為70 000元，合同規定租期二年，每月租金800元，每半年預收一次。該車床每月應計提折舊280元。則達森公司應作如下會計處理：
（1）租出機器設備。記：
借：固定資產──租出固定資產70 000
貸：固定資產──不需用固定資產 70 000
（2）收到半年租金。記：
借：銀行存款 4 800
貸：其他業務收入──固定資產出租4 800
（3）每月計提租出機器設備折舊。記：
借：其他業務支出──固定資產出租 280
貸：累計折舊280
（4）租賃期滿，收回機器設備。記：
借：固定資產──不需用固定資產70 000
貸：固定資產──租出固定資產 70 000
融資租賃方式租入的固定資產的會計處理：
1.對以融資租賃方式租入的固定資產核算時應注意的問題
（1）在融資租賃方式下，會計上承租人應將融資租入固定資產作為自有固定資產計價入賬，同時確認相應的負債。
（2）在租賃開始日，企業應按當日租賃資產的原賬面價值與最低租賃付款額的現值兩者中較低者作為入賬價值。
（3）如果租賃資產占企業資產總額比例等於或小於30%的，在租賃開始日，企業也可按最低租賃付款額作為固定資產的入賬價值。
（4）未確認融資費用應當在租賃期內各個期間按合理的方法進行分攤。在租賃設備達到預定可使用狀態前，分攤的未確認融資費用應計入租賃設備工程成本。
2.舉例
[例]設達森公司以融資租賃方式租入需安裝的設備一套，設備安裝時間5天。設備價款總額為220 000元（假設設備價款低於其最低租賃付款額的現值）。按租賃協議確定的設備租賃價格為267 000元，另支付設備安裝調試費等30 000元（包括租賃期滿購買該設備應付的價款）。根據租賃協議規定，租賃價款分四年於每年年初支付，該設備折舊年限為5年，採用直線法計提折舊（不考慮凈殘值），租期滿後，設備轉歸承租企業所有。該企業融資租賃資產佔全部資產總額的40%。有關會計分錄如下：
（1）租入設備驗收並交付安裝
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）220 000
未確認融資費用 47 000
貸：長期應付款──應付融資租賃款267 000
借：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）30 000
貸：銀行存款30 000
（2）租入設備安裝完畢交付使用
借：固定資產──融資租入固定資產250 000
貸：在建工程──安裝工程（融資租賃設備）250 000
（3）每期支付融資租賃費時
借：長期應付款──應付融資租賃款66 750
貸：銀行存款66 750
（4）每年計提折舊
借：製造費用──某車間──折舊費50 000
貸：累計折舊50 000
（5）採用直線法每年分攤未確認融資費用
借：財務費用11 750
貸：未確認融資費用11 750
（6）租賃期滿，租賃資產產權轉歸企業
借：固定資產──生產經營用固定資產250 000
貸：固定資產──融資租入固定資產250 000

❺ 融資租賃的租賃費的計算方法

融資租賃的租賃費的計算大多採用平均分攤法和等額年金法。

1、平均分攤版法就是先以商權定的利息率和手續費率計算租賃期間的利息和手續費，然後連同設備成本按支付次數進行平均。

每次支付租賃費=[（租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值）+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期

2、等額年金法就是利用年金現值的計算公式經變換後計算每期支付租賃費的方法。

(5)設備租賃租金怎麼算擴展閱讀

融資租賃應注意以下幾個方面：

1、租賃物由承租人決定，出租人出資購買並租賃給承租人使用，並且在租賃期間內只能租給一個企業使用。

2、承租人負責檢查驗收製造商所提供的租賃物，對該租賃物的質量與技術條件出租人不向承租人做出擔保。

3、出租人保留租賃物的所有權，承租人在租賃期間支付租金而享有使用權，並負責租賃期間租賃物的管理、維修和保養。

4、租賃合同一經簽訂，在租賃期間任何一方均無權單方面撤銷合同。只有租賃物毀壞或被證明為已喪失使用價值的情況下方能中止執行合同，無故毀約則要支付相當重的罰金。

5、租期結束後，承租人一般對租賃物有留購和退租兩種選擇，若要留購，購買價格可由租賃雙方協商確定。

❻ 叉車租賃租金怎麼計算

叉車租賃，很多客戶關心的就是價格問題，不停的問叉車租賃月租金多少錢，有的臨租，問叉車租賃一天多少錢，租叉車一小時多少錢，無不反應出客戶對價格的關注。小編今天就要告訴你叉車租賃市場的公道標准價格是怎麼計算的。
總體來說，湖南錦杭設備安裝有限公司叉車租賃月租金是由以下幾部分組成的：
1.折舊
叉車屬於高價值的固定資產，在日常的使用過程中，會無形中磨損，磨損就會貶值，也就是折舊了。折舊和什麼有關呢，當然是和作業的強度有關了，比如每天使用的小時數，你用十個小時和使用十二個小時，對於叉車來說，強度完全不同，同時，對叉車造成的損耗也不同，日積月累下來，叉車就會有很大區別了，所以我們在出租叉車的時候，會考慮租賃叉車客戶的年使用小時數，也是為叉車折舊提供計算依據。
2.利息
叉車租賃租金怎麼會包含利息呢？且聽我細細道來，叉車是高價值的固定設備，一次性的投入資金很大，這里會考慮到資金的時間成本，我一次性投入資金或者分期付款購買叉車來租賃，當然會有一個利息的考慮，我資金放銀行會有利息，借貸出去也有利息，所以即使我買了固定資產設備租賃出去，我也會考慮到這個利息問題。當然，叉車出租方並不傻，這部分費用肯定是要客戶來承擔的，當然也不會很多，很叉車設備的價值有關，確切說是正相關的關系。
3.服務費
叉車租賃後，一般日常的維護和保養都是由出租方負責的，甚至一部分小件的維修，替換，所以別人提供相應的服務給你，就會收取一定的服務費用，當然這部分費用並不會很多，也是叉車租賃租金的一部分。
4.客戶開拓的其他費用
這部分就是我們開拓一個客戶，所付出的勞動和相關的費用支出了，也是叉車租賃租金的一部分內容，佔比也不會很大。這四部分基本上夠成了叉車出租或叉車租賃的租金。當然，目前叉車租賃市場比較混亂，魚目混珠，一不小心就會上當，缺乏一套標准和規范。

❼ 設備租賃費和租金有什麼區別

租賃費用指企業為租賃設備而發生的所有現金流出量。包括租金、設備安裝調試費、利息、手續費、維修費、保險費、擔保費、名義購買費等。
租賃費用的具體內容
1、租金

決定租金大小的主要是租賃的價款。設備的價款一般由設備買價、運費和途中保險費三大因素構成。

設備的買價，一般根據市場現行價由承租人和出租人協商確定。為了防止出租人在租賃設備的買價上任意加碼，承租人也可以直接同供應商洽談、商定購價以及其他條款，然後再與出租人談判，有時甚至先以買方名義同供貨商簽訂購貨合同，再將合同轉讓給出租人。

國際租賃中大多數設備是進口的，會涉及到不同計價方法的問題。如是到岸價格計價，則直接視為設備買價；若是離岸價格，則在貨價上還要另加運輸和途中保險費。在很多融資租賃方式中，運費與保險費由承租人支付，因此在確定租金時，應將此兩項費用從設備價款中予以扣除。

2、安裝調試費

在非租賃業務中，企業取得設備的價款中應包含設備的安裝調試費。在計算租金時，卻要視具體情況而定。如果設備的安裝調試由出租人負責，那麼在計算確定租金時要包括這部分費用。如果由承租人負擔安裝調試費，則在租金中就不應包括它。

3、利息

現代國際租賃主要以融資為目的，因此出租人要按一定利率收取利息。再者出租人的設備也未必是以自有資金購買，也要借款。 利率的高低決定於市場平均利率、稅收因素、租賃公司的籌資費用、利差風險等。利息收入是出租人的營業收入，因此按規定要繳納一定的營業稅和所得稅。租賃公司的資金來源、財務狀況、承租人的信譽、金融市場行情及其未來走向等也影響利率的變化。另外，不同的租金支付方式也會影響利息的大小，如定期支付、不定期支付、等額支付、遞增支付等。

4、手續費

手續費是出租人為了補償各種日常開支，如辦公費、工資、差旅費、廣告費、稅金等而收取的費用。出租人的日常開支中，一部分是變動成本，隨業務量增加而增加；另一部分是固定成本，與業務量的關系較小。手續費有兩種計算方法：一是按資產價款的一定比例收取，另一是包含在租金之中。一般說來，國際租賃，無論是從國外購進設備再租給國內企業，還是從國外租來再轉租出去，其手續費總是高於國內租賃的。

5、維修費

設備的維修費用也是企業為獲得設備的使用權而支付的費用。從形式上看，設備則誰維修，則由誰承擔相應的費用。但由於出租人擁有較多同類可供出租的設備，有一定的專業維修能力和為眾多客戶服務的規模效益，因此租賃形式中的維修費用常包含在租金中，但相對較低。所以租賃決策時就應對有關維修費用的現金流量作出盡可能 准確的分析與估計，以便做出更合理的決策。

6、保險費

為了防止意外損失，購買設備的企業不但要直接或間接地承擔運輸保險費，還要承擔設備的使用過程中的保險費。不同的籌資方案、不同的租賃形式，保險費的表現形式也不同。如在經營性租賃方式下，在設備整個經濟壽命中，由於承租人多，承租期短，因此保險費由出租人支付，然後以租金形式轉嫁給承租人。在融資租賃方式下，則保險費用多數由承租人支付。在租賃決策時，為使分析比較建立在同一的基礎上，對此必須予以充分考慮。

7、擔保費

出租人在國際租賃業務中總是期望從租金、利息、手續費等方面收回投資並獲利。但由於各種原因，承租人不能如期支付租金，或租賃設備由於使用不當導致損壞或損耗過快，因此出租人要承擔各種風險。出租人為避免損失常要求承租人物色一個有信譽的機構作擔保。而擔保機構是要收費的，有時由於租賃設備價值極大使得擔保費也不容忽視，故此在決策時不能輕易遺漏。

8、名義購買費

在融資租賃方式下，租賃期滿後，根據合同，承租企業可能會以一定的價款將原租賃設備買下來，其留購費可能遠低於留購時的資產實際價值，也可能與現行市價相符，不管如何留購，這部分支出均是企業現金流出，租賃決策時必須考慮進去。

❽ 融資租賃的租金怎麼算的

融資租賃每期租金的多少，取決於以下因素：一、設備原價即預計殘值。包括設備賣價、運輸費、安裝調試費、保險費等，以及設備租賃期滿後出售可得的收入。二、利息。指租賃公司為承租企業購置設備墊付資金所應支付的利息。三、租賃手續費，指租賃公司承辦租賃設備所發生的業務費用和必要的利潤。

❾ 融資租賃租金計算公式

融資租賃租金的計算公式是：每次支付租金=[(租賃設備購置成本-租賃設備的預計凈殘值)+租賃期間的利息+租賃期間的手續費]/租期。融資租賃指的是出租人應承租人（用戶）的要求跟第三方（供應商）簽訂供貨合同，然後由供應商出資來購買承租人選定的設備。在融資租賃期滿以後，租金支付完畢，承租人會按照融資租賃合同的約定履行全部義務，對租賃物的所有權沒有約定或者約定不明確的，可以進行協議補充；如果不能達成補充協議的，就按照合同有關條款或者交易習慣來確定，但仍不能確定的，則租賃物的所有權歸出租人所有。

融資融券的含義

提到融資融券，首先我們需要知道什麼是杠桿。比如，原來你的資金是10元錢，但是想去買20元錢的東西，而這個時候我們缺少10元錢，這個缺少的10元錢可以從別處借，而杠桿指的就是這借來的10元錢，通常來講，融資融券就是加杠桿的一種方式。融資，指的就是證券公司把錢借給股民去買股票，到期返還本金以及利息，融券指的就是股民借股票來賣，在一段時間以後按照規定將股票返回，並支付利息。融資融券彷彿就是一個放大鏡，在盈利的情況下，利潤會成倍的增長，虧損的是時候，虧損也會被放大非常多。所以融資融券的風險是非常高的。

融資融券的技巧

1. 使用融資效應。假設你現有的資金是100萬元，如果你認為某股票不錯，就拿出手裡的資金買入這個股票，並且將手裡的股票作為質押，抵押給券商，然後再進行融資再購買這個股，當股價上漲的時候，就可以拿到額外部分的收益了。假設某股票帶來5%的漲勢，那麼歷來收到的錢只有5萬元，但是融資融券操作卻可以讓你賺的更多，當然是在判斷正確的情況下。

2. 穩健價值型投資，中長期會更加看重後市，然後向券商融入資金。融入資金指的就是把你手中作為價值投資長線持有的股票抵押出去，這樣根本不用追加資金就可以進場，然後再把部分的利息支付給券商就可以了，這樣就能獲取更豐富戰果。

3. 採用融券功能讓下跌也能盈利。比如某股現在的價錢為二十元錢。通過各種分析，可以強烈預期到這個股，在未來的一段時間內會下跌到10元左右。那麼你就可以向證券公司進行融券，並且去向券商借一千股該股，然後再用20元的價格去市場上售賣出去，可以獲取資金兩萬元，那麼在股價下跌到10左右的情況下，你就可以以每股10元的價格，再一次的買入該股1千股，然後給證券公司，花費的費用僅需要1萬元。