買房有設備層還有什麼層

㈠ 樓房設備層在幾層

設備層是指高層建築的某一樓層，其有效面積全部或大部分用來作為空調、給水排水、電氣、電梯機房等設備的布置。一般情況下是指電梯主要部件及控制部件安裝樓層，多設在住宅樓最高層。

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層，它是為了管理、維修和維護的方便，把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音，對於環境要求比較高的人來說，不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。

㈡ 住這些樓層的人都後悔！ 買房避開這幾層！

買房選樓層是大家都非常關心的一個話題，很多人選樓層，喜歡避開14層、18層，同時，受到「七上八下」這一說法的影響，會拋棄8層而選擇7層。其實，樓層只是數字，在買房時，真正需要認真考慮，甚至要避開的樓層是這幾個。

1、設備層及其下一層

設備層指建築物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂；當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

2、避難層的下一層

避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

房子買在避難層下一層的好處就是樓上沒有人，不用擔心樓上住戶會產生噪音，對自己造成影響；也不用擔心樓上衛生間漏水影響到你家。

一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層作它用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

在買房時，要注意問清開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。

3、架空層的上一層

在南方的一些地區，由於底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利於通風換氣；架空層為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還設置有簡單的健身設備；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業主也可以在架空層內活動。

（以上回答發布於2018-04-11，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈢ 買房子哪幾個樓層千萬不要買

買房子在選擇樓層的時候，高層和多層的最佳樓層肯定是有區別的。當然了，不同的樓層有的開發商賣的價格也不盡相同。一些比較好的樓層，價格也是相對來說比較高的。當然了，選擇最佳的樓層，也是需要購房者自己根據情況來定的。

3、設備層或其下一層

設備層主要是指建築物中專為設置暖通、空調、給排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。如果建築物的層數不多的話，設備層就會設置在地下室，也可以在屋頂設置；當建築層數較多的時候，一般需要單獨一層設置。

在設備層或其下一層的話，設備的噪音、機械的振動等都會對周圍住戶的生活產生一定的影響，所以買房的時候一定要避開設備層或其下一層。

㈣ 選購樓層需謹慎：買房要避開哪些樓層

在大家准備買房時，選樓層也是一門大學問，選好了一家人一年四季舒舒服服的，要是選不好今後日子將少不了埋怨。所以，樓層也是影響我們生活幸福指數的重要因素之一。那麼，哪些樓層最好不要買呢？下面就由小編來告訴您。

一、極端樓層

這里說的極端樓層，就是通常意義上的底層和頂層。

1、底層

選擇底層住宅，購房者不僅受外界干擾較多，房屋的採光條件也較差，如果房屋靠近路面，居住者會聽到各種噪音，打擾日常生活，且低層空氣循環減緩、陰影和濕度大，通風不好的樓區污染也比較嚴重。如果購房者選擇購買二手房，有些小區過老，地下室會返潮，容易受到蚊蟲的侵擾。

2、頂層

頂層房屋在私密性、視野、通風採光方面都十分有優勢，是很多年輕人的選擇，但同樣也有著許多購房者無法忍受的問題，如滲水、保溫隔熱的困擾、出行不方便、對災害的逃生難度大等。

二、設備層

如今的住宅樓都會有一層是專門用來擺放設備的，即設備層，在選擇房子的時候如果可以的話，還是要盡量避開這類樓層。因為這些設備在運作的過程中會釋放電磁波和製造噪音，給我們的生活帶來諸多的不便。

那麼，設備層一般在哪一層呢？

如果是高層的話，設備層安置在頂層居多。另外，有一種情況是設備層分兩層，中間有一層，另外一層在地下或頂層。如果你想確定，可以步行走樓梯，走到層高特別低的那一層，這一層就是設備層，也叫技術層。這一點大家在買房前一定要調查清楚。

三、避難層

避難層是高層建築中用作消防避難的樓層。一般建築高度超過100m的建築，為了消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。

一般來說，避難層的下一層，不會有什麼問題。但如果開發商將避難層挪作他用或者避難層兼設備層時，就要注意是否會對樓下的住戶造成影響。

在買房時，一定要注意問清楚開發商，避難層的具體用途及設置，防止開發商挪作它用。

四、樓對樓的高層

一般來說，高層採光較好，視野也比低層要開闊，所以很多人寧願多花錢也要買高層，但為什麼還有人不喜歡呢？這是因為如果買的是樓對樓的高層，周圍並沒有什麼風景可言，打開窗戶只能看到前面樓座的後面。雖然買的價格明明比低樓層或頂層的高，但並沒有享受到高層的優勢。

（以上回答發布於2018-05-29，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈤ 住這些樓層的人都後悔了 買房要避開這幾層

買房選樓層是大家都非常關心的一個話題，很多人選樓層，喜歡避開14層、18層，同時，受到「七上八下」這一說法的影響，會拋棄8層而選擇7層。其實，樓層只是數字，在買房時，真正需要認真考慮，甚至要避開的樓層是這幾個。

1、設備層及其下一層

設備層指建築物中專為設置暖通、空調、給水排水和電氣的設備和管道施工人員進入操作的空間層。設備層一般設置在地下室，也可以設置在屋頂；當建築層數較多時，一般需單獨一層設置。在設備層或其下一層，設備的噪音、機械振動等都會給居住環境帶來負面影響。

買房的時候，一定要注意問一下，設備層在哪一層。

2、避難層的下一層

在南方的一些地區，由於底層會比較潮濕，因此，就將底層架空，即沒有一層，從二層開始住人。

架空層有很多好處，避免了底層住宅與地面的直接解除，同時有利於通風換氣；架空層為人們提供了一個休閑娛樂的場所，一些架空層還設置有簡單的健身設備；其可以不受天氣的影響，即使是下雨天，業主也可以在架空層內活動。

但是，如果架空層活動的人群多，比較吵鬧，尤其是業主不分時間段的在架空層內跳廣場舞；如果小區業主的素質低，在架空層內亂扔垃圾，物業服務也不好，不能及時打掃和處理，夏天時，垃圾就容易產生惡臭，影響居住的環境。

選擇架空層的上一層時，要謹慎。如果決定購買，一定要注意小區物業服務好壞，以及小區業主的人群素質高低。

4、底層

底層的優點就是接地氣，出行比較方便。但底層存在很多缺點，比如容易被盜、採光通風不足、

（以上回答發布於2017-06-13，當前相關購房政策請以實際為准）

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㈥ 買房不要買哪幾層,哪幾層是槽鋼層

槽鋼層一般是3層，3十7等於10層，10十7等於17層，17十7等於24層，24十7等於31層，這些都是槽鋼層。槽鋼是型鋼的一種，顧名思義就是一種槽型的鋼材。一般用於鋼結構的立柱、橫梁和梯架，電氣工程一般製作基礎埋件，叫基礎槽鋼。

不購買槽鋼層的原因：槽鋼層的槽鋼伸在外面會留下雨雪，以及下雨時上面樓層外牆的流水會流落到槽鋼層，這些雨水會滲透進屋裡。在的房屋的槽鋼層伸出的槽鋼會處理好，防腐處理及包裹嚴實，不會出現腐蝕問題。

買房注意要點

1、低層房子出行方便，年輕人置業不買低層，因為低層採光效果差，出現潮濕的情況，蚊蟲眾多，居住久了影響身體健康。

2、設備層是樓層內設施的機房所在的地方，可能價格便宜，靠近這樣的設備間噪音污染嚴重，晝夜不停的工作，產生的噪音和輻射，買房避開設備層，對休息有影響。

㈦ 樓里，什麼是設備層設備層一般在幾層

設備層一般情況下是指電梯主要部件及控制部件的安裝樓層。高層住宅中專門為設置專暖通空調，給屬水排水和電氣的設備、管道施工人員進行操作的空間層。

暖氣加壓設備和供水加壓設備及消防水池的通常是放在地下一層的。電梯機房一般設置在頂層。設備層也會根據不同的情況設置的層數也是會變化的。

(7)買房有設備層還有什麼層擴展閱讀：

設置中間設備層有以下特點：

（1）為了支承設備重量，要求中間設備層的地板結構承載能力比標准層大，而考慮到設備系統的布置方式不同，中間設備層的層高會低於或高於標准層。

（2）施工時，需要預埋管道附件（支架）或留孔、留洞，結構上需考慮防水、防振措施。

（3）從高層建築的防火要求來看，設備豎井應處理層間分隔；但從設備系統自身的布置要求來看，層間分隔增加了設備系統的復雜性，需處理好相互關系。

（4）標准層中插入設備層增加了施工的復雜程度。

㈧ 買房時要避開頂樓、一樓、設備層、腰線層，這是為何

現在的橄欖形的戶型很多，一般在選樓層的時候，就要避開這些設備層和頂樓還有底層，因為它們的缺點都很明顯。

頂層和底層就會出現樓書的情況，而腰線層灰塵有多，加上設備層的噪音大，所以這幾個樓層不應該選。