房屋買賣裝修房有哪些設備

① 買二手房合同所寫裝修及配套設施是指哪些

購買二手房時，需要准備的證明材料
購置房地產，購房者可能是一人，也可能是數人。無論哪種情況，都需要購房者准備好如下材料：1、身份證原件或護照原件及復印件;2、未成年人的戶口簿或出生證明;3、有委託代理人，須提供經公證的委託書及代理人身份證。購房者如是境外人士，所提供的公證材料是外文的需到翻譯公司翻譯。境外人士提供的有些材料如委託書、同意書等必須經下列境內、外機構公證、認證後方為有效。
購買二手房，房子的現狀須在合同上加以註明
房屋應是現狀銷售，以看房的情況為准，合同上必須寫清該房屋的裝修及配套設施有哪些，包括水電、煤氣、暖氣、有線電視等基本設施。大多數購房者都是在房屋使用中的時候去看的房，在這過程中誤以為自己看到的就是房子的現狀，包括屋內的家電傢具，合同中雙方約定好是否留存傢具家電，必須有所註明。以免引起糾紛。
因為二手房房源相對來說比較單一，所以必須針對房屋本身的特點進行合同撰寫，盡量將買賣雙方需要保護的權益都寫入合同，這樣才能比較可靠的保障購房的利益，減少買賣過程中的變數和麻煩。

② 買賣二手房當中的房屋附屬設施有哪些

一，房屋附屬設施：電梯、空調、安防設備、照明設備、消防設備、監控設備、綜合布線、弱電系統、給排水設備，等……。
二，與房屋不可分隔的各種附屬設備或一般不單獨計算價值的配套設施是否應計入房產原值？
根據（87）財稅地字第003號的規定，房產原值應包括與房屋不可分割的各種附屬設備或一般不單獨計價的配套設施。主要有：暖氣、衛生、通訊、照明、煤氣等設備；各種管線，如蒸氣、壓縮空氣、石油、給水排水等管道及電力、電訊、電纜導線；電梯、升降機、過道、曬台等。此外，還應包括同房屋不可分割的室外扶梯、天橋、水箱、冷暖氣設備、中央空調（不包括窗式空調）、下水道、消防設施、舞台以及電燈網、電話網等項。

③ 二手房買賣合同中的設備都指哪些東西

簽訂二手房買賣合同的注意事項：
在二手房買賣中,和賣房簽訂買賣合同是至關重要的一環,針對買房的各個細節做好約定俗成,為避免日後糾紛打下堅實的基礎；
另一方面,即便日後不幸出現了糾紛,說理也有憑證可依。所以簽訂二手房買賣合同比簽訂新房的買賣合同更需要深入了解一些細節,今天愛福清網就來說一說簽訂二手房買賣合同的注意事項。
確認屋主真實身份：

買賣雙方在簽訂合同簽,必須合適屋主的身份的真實性,屋主證件的真實性與其業主身份的一致性是簽訂買賣合同的先決條件,尤其在沒有第三方有力保證的情況下,這個問題更應該引起廣大二手房買家的注意；

確認房屋面積：
確認房屋的面積包括三個方面:建築面積、使用面積和戶內的實際面積;產權證上一般標明的是建築面積;最保險的辦法是測量一下房屋內從一端牆角到另一端牆角的面積,即所謂地毯面積；
考核房屋的市政配套：
這里指的是房子的水電等方面,驗房的時候要打開水龍頭看看水質和水壓方面的情況,觀察電線,確認房子的供電容量,以免夏天開不了空調。順便也打開電視看看能收到多少台。現在一般都安裝數字電視,可看看屋主是否已經安裝；
註明付款過戶時間：
在實際操作中買方會將房款分為首付和尾款兩部分在不同時間段打給房主。因此,賣方需要明確買方的付款時間,同時,尾款的支付時間有賴於房產過戶的日期,因此買方有權利知道房地產的過戶時間；
註明費用交接時間：

一定要註明水電煤等各項費用的交接時間,精確到年月日,這是清晰劃分責任的關鍵；

了解以後的居住費用：

房子買下來了以後就是自己住,對小區的收費也必須做個全面的了解,例如關乎日常生活的水電煤是必須要了解的,此外還有物業以及停車費用的收取要了解；

必須學會使用補充協議：

買賣雙方在簽訂合同時如果遇到合同條款不明確,或需要進一步約定時,要在合同相關條款後的空白行或在合同後填寫附加條款,將合同中對雙方的意思寫明,會減少後續階段因意思含混而造成的不便與麻煩。這點非常重要。

④ 新房裝修完，哪些電器設備購買成了家裡面的擺件

一般來說，一套住房裝修完畢後並不能算成是裝修完成，因為我們生活中離不開一些家居擺件，家居裝飾品，傢具等，這些東西將近佔了我們房屋一般的面積。所以我們在房屋裝修前就應該計劃好這些大小物品擺放問題。當然全面的考慮必然是做不到的，但是大件傢具家飾的擺放問題一定要計劃好，然後再裝修。

⑤ 二手房的固定裝修和固定設施，設備是什麼

房屋裝修是指開鑿牆體、樓地面、移動窗位置、拆改承重或非承重結構、增設房屋分隔結構、改善房屋外觀及裝飾室內布局等行為。

裝修分室內裝修和室外裝修兩部分。

室外裝修是指房屋室外的裝飾。

室內裝飾裝修，是指住宅竣工驗收合格後，業主或者住宅使用人（以下簡稱裝修人）對住宅室內進行裝飾裝修的建築活動。建設部頒布了中國室內房屋裝修管理辦法對室內裝修的禁止行為和須批准行為作了明確規定。

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注意要點

房屋裝修對每個家庭來講都是一件大事，因此在裝修之前應做好各項准備工作。確定花多少錢是多數家庭首先要考慮的問題。面對火熱的裝飾市場，簡單籠統的定價已經不現實了，仔細做好家庭裝修預算是裝修的第一步。

1、整體預算要考慮周全。

確定裝修材料預算。首先家庭成員要對裝修的基本內容達成一致，比如做不做傢具、地面鋪什麼材料、各房間的功能是什麼等。

2、合理分配使用預算資金。

裝修、裝飾———孰輕孰重。「重裝修輕裝飾」將逐步形成潮流，因為，裝修的手段畢竟有限，無法滿足個性家居的設計要求，而風格各異、款式多樣的傢具和家居裝飾品，卻可以衍化出無數種家居風格。

3、審核預算不能忽視。

審核圖紙要准確。在審核預算時，應該先審核好圖紙。一套完整、詳細、准確的圖紙是預算報價的基礎，因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝情況而制定的，圖紙如果不準確，預算也肯定不準確。

⑥ 別墅裝修需要哪些設備及概念

中央空調系統
在別墅裝修時可以選擇壁掛式空調或中央空調，現今幾乎所有的裝修客戶都會選擇中央空調，家用中央空調的類型為分三種：水系統、風系統和冷媒系統，您可以根據自己住宅的特點，選配不同類型的家用中央空調。
別墅的中央空調系統不僅僅承擔調節溫度的責任，還需要考慮室內空氣的換新，對於居住健康十分關鍵。尤其是地下室的空間，空氣很難直接對流換新，有必要加上新風的功能，這樣地下室不易潮濕，在裡面會更加舒適。在選擇最終的配置方案時，節能也是需要重點考慮的，功率的選擇並不是全部越大越好，根據不同的空間選擇合適的就可以。
2.智能家居系統
將科技帶進生活，您會發現生活有了更多的便利和幸福。別墅裝修智能家居系統的核心設計理念：以人為本，充分考慮人的需要。我們提倡適度的應有智能家居技術，以便捷實用作為衡量標准。在選擇智能家居系統時，要注重功能定製時和供應商的溝通，設計出真正適合您家的獨特的智能家居配置方案。
智能家居系統幾乎可以在家中的每一個角落配置，比如大門的指紋鎖、可視對講機、夜視防水攝像機、玄關和衛生間的感就燈、廚房和書房的背景音樂面板、自動窗簾、室內外的安防等，只要你想，你的家可以變得更智能。
3.中央水處理系統 中央水處理系統包括中央凈水、中央軟水、中央純水、中央熱水四個部分。 中央凈水系統先有效清除水中的氯、重金屬、細菌、病毒、藻類及固體懸浮物，後用活性炭進一步去除各有機物，讓出水清澈、潔凈、無鹵，可直接飲用，系統具備自動維護功能。
4.園林系統
在一定的地域運用工程技術的藝術手段，通過改造地形（或進一步築山、疊石、理水）種植樹木花草，營造建築和布置園路等途徑創作而成的美的自然環境和遊憩境域，就稱為園林。 別墅園林設計除了庭院的設計，您還可以選擇做屋頂花園，底樓花園，室內景觀等。園林設計也有風格之分，近兩年軟流行的是美式、現代和中式。
別墅庭院設計的好壞，需從科學性、文化性、實用性和藝術性等多方面來衡量。有人把宅院設計和園林景觀設計混為一談，其實二者不盡相同，園林是為了觀賞，而庭院是為了生活。庭院更多要融入主人的個性和生活情趣，把藝術生活化。
5.個性化品質生活系統
個性化品質生活已經日益引領我們現代生活的潮流，逐步的改變著我們的生活方向及方式，大大的提升了我們的生活品質。
個性化生活系統包括：桑拿、高溫瑜珈、酒窖、室內外泳池、室內電梯、室內保齡球、室內高爾夫等。
6.主材系統 主材的使用全部在裝修工程的表面，它是著整個設計成果最直接的表現形式。
7.軟裝系統
可以說沒有軟裝，就沒有裝修的效果。軟裝，是相對於傳統「硬裝修」的室內裝飾形式，是在居室完成裝修之後進行的利用可更換，可更新的布藝、窗簾、綠植、鐵藝、掛畫、掛毯等進行的二次裝飾。 「
軟裝」可以根據居室空間的大小形狀、主人的生活習慣、興趣愛好和各自的經濟情況，從整體上綜合策劃裝修設計方案，體現個性品位的同時避免千家一面。相對硬裝修無法回溯的特性，軟裝卻可以根據主人不同的季節、不同的心情更換不同的色系、風格的窗簾、沙發套、床罩、掛毯、掛畫、綠植等等元素。
先進的裝修中軟裝的設計不容忽視，一幅畫一個擺件無不體現居者的品位和個性，在硬裝開始時盡可能軟裝同步開始設計，最終的裝修效果，實際上就是由硬裝和軟裝共同呈現的。
8.家庭影音系統
家庭影音系統也稱家庭影院，這是由影音源（VCD、DVD等）、電視機、功率（AV）放大器和音響等組成的家庭視聽系統。家庭影音系統的組成十分靈活，可按自己不同的要求來配置，有的偏重於卡拉OK功能，有的偏重於高保真的音樂欣賞，有的偏重於大屏幕前的「影院」環境音效。

⑦ 房屋整體裝修改造工程投入主要施工機械設備有哪些

角磨機、切割鋸、電錘、手槍鑽、氣泵、氣釘槍等

⑧ 一棟房子的建築設備有哪些

一棟建築主要分基礎工程，主體工程，裝飾裝修工程和水電安裝工程三步，每步涉及的機械設備主要是：基礎工程的土石方需用的挖掘機、運輸車輛、鏟運機、夯實機械、攪拌機，除了攪拌機和翻斗車及小土車、鋼筋切斷機、鋼筋彎曲機、鋼筋調直機、電氣焊設備、振動棒、木工電鋸、刨床仍然使用於主體工程之外，主體工程必需使用具備提升設備和腳手架。
一棟樓房的建築一般分以下幾部分，每步工程分別使用的主要機械設備
1、第一部分基礎工程；主要設備：挖掘機、鏟車、打樁機、打夯機、木工機械設備、電焊機、鋼筋切斷機、鋼筋彎鉤機、砼攪拌機或罐車、砼翻斗車或塔吊。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。
2、第二部分主體工程；主要設備：鏟車、塔吊、電焊機、木工機械設備、鋼筋切斷機、鋼筋彎鉤機、砼攪拌機或砼罐車、翻斗車。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。
3、第三部分裝飾工程和水暖電安裝工程；主要設備：鏟車、塔吊、提升架設備、電焊機、砂漿攪拌機、翻斗車。涉及的設備與工程項目的規模和具體的施工方案有關，不同的工程項目規模與不同的施工方案，使用的設備和機具也會有所不同。

⑨ 建築裝飾裝修工程常用的機械設備有哪些

【裝修機械概述】裝修機械是對建築物結構的面層進行裝飾施工的機械，是提高工程質量、作業效率、減輕勞動強度的機械化施工機具。它的種類繁多，按用途劃分有灰漿制備機械、灰漿噴塗機械、噴料噴刷機械、地面修整機械、手持機具等。
【簡單歸納】
1、灰漿制備機械是裝修工程的抹灰施工中用於加工抹灰用的原材料和制備灰漿用的機械。它包括：
篩砂機、淋灰機、灰漿攪拌機、紙筋灰拌合機等。
2、灰漿噴塗機械是指對建築物的內外牆及頂棚進行噴塗抹灰的機械。它包括灰漿輸送泵以及輸送管道、噴槍、噴槍機械手等輔助設備。
3、地面修整機械是對混凝土和水磨石地面進行磨平、磨光的地面修整機械，常用的為水磨石機和地
面抹光機。
4、塗料噴刷機械是對建築物摧外牆表面進行噴塗裝飾施工的機械，其種類很多，常用的為噴漿泵、
高壓無氣噴塗機等。
5、手持機具是運用小容量電動機，通過傳動機構驅動工作裝置的一種手提式或攜帶型小型機具。
手持機具種類繁多，按其用途可歸納為飾面機具、打孔機具、切割機具、加工機具、鉚接緊固機具等五類。
①飾面機具有電動彈塗機、氣動剁斧機及各種噴槍等。
②常用打孔機具有雙速沖擊電鑽、電錘及各種電鑽等。
③常用的切割機具有瓷片切割機、石材切割機、混凝土切割機等。
④磨、鋸、剪機具種類較多，常用的有角向磨光機、曲線鋸、電剪及電沖剪等。
【參考資料】要詳細了解請參考網路文庫http://wenku..com/link?url=_