㈠ 招標代理機構在進行監理招標時,服務費如何計算
我們一般是以工程招標來計算的,按比例計算出相應的監理費,再按1980號文的規定收取。還有看你跟業主的委託協議或招標代理合同中有沒有規定下浮比例的。
㈡ 設備監造的監理收費標准
監理規范規定:
建設工程監理與相關服務收費為建設工程施工階段的工程監理(以下簡稱「施工監理」)服務收費與勘察、設計、設備監造、保修等階段的監理與相關服務收費之和。
鐵路、水運、公路、水利、水電工程的施工監理收費按建築安裝工程費分檔計費方式計算收費,對機電設備與工器具購置費、聯合試運轉費之和占工程概算投資額30%以上的工程項目,雙方可協商確定計費方式和收費額。
收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標准》的規定收費(如下圖):
㈢ 施工階段監理服務費和交工驗收與缺陷責任期階段監理服務費如何計算
施工階段監理服務費和交工驗收與缺陷責任期階段監理服務費如何計算
施工階段監理服務費(應包括交工驗收)如何計算?
舉例:您出的題相當於投資額為500萬監理費用怎麼算?缺失好多條件。
答: 施工監理服務收費在13.2~19.8萬元之間。
根據發改價格﹝2007﹞670號文件。
附,第五條 實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算,浮動幅度為上下20%。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費,由發包人和監理人協商確定收費額。(該條規定兩種情況收費1、「 實行政府指導價的」,2、「實行市場調節價的」)。
附件∶《建設工程監理與相關服務收費標准》
1.0.5 施工監理服務收費按照下列公式計算∶
(1) 施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)
(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度
調整系數×高程調整系數
1.0.6 施工監理服務收費基價
…… 施工監理服務收費基價按《 施工監理服務收費基價表》(附表二)確定,計費額處於兩個數值區間的,採用直線內插法確定施工監理服務收費基價。
1.0.7 施工監理服務收費基準價
施工監理服務收費基準價是按照本收費標准規定的基價和 1.0.5 (2)計算出的施工監理服務基準收費額。發包人和監理人應當根據建設工程的實際情況,在規定的浮動幅度范圍內協商確定施工監理服務收費合同額額。
1.0.8 施工監理服務收費的計費額
施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額
為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額
,設備購置費和聯合試運轉費按40%的比例部計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。
……
按上述條文,本題缺少很多已知條件,投資額為500萬監理費用怎麼算, 本題無解!但當假定:1.0.5 條中「(2)施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數」中的調整系數不發生,則施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價,但施工監理服務收費基價的表中還有一個「計費額」又要涉及1.0.8條,只再假定:1.0.8條的條件是「其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和即工程概算投資額。」且本題的的投資額為500萬元為工程概算投資額。
則計算如下:查附表二計費額500萬元,收費基價16.5萬元
(1) 施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)
施工監理服務收費=16.5萬元×(1±20%)=13.2~19.8萬元之間。
缺陷責任期階段監理服務費如何計算?提法有問題,看下錶有四階段:勘察階段、設計階段、施工階段、保修階段。
附表一
建設工程監理與相關服務的主要工作內容
服務階段 主要工作內容
勘察階段: 協助發包人編制勘察要求、選擇勘察單位,核查勘察方案並監督實施和進行相應的控制,參與驗收勘察成果。
設計階段: 協助發包人編制設計要求、選擇設計單位,組織評選設計方案,對各設計單位進行協調管理,監督合同履行,審查設計進度計劃並監督實施,核查設計大綱和設計深度、使用技術規范合理性,提出設計評估報告(包括各階段設計的核查意見和優化建議),協助審核設計概算。
施工階段: 施工過程中的質量、進度、費用控制.安全生產監督管理、合同、信息等方面的協調管理。
保修階段: 檢查和記錄工程質量缺陷,對缺陷原因進行調查分析並確定責任歸屬,審核修復方案,監督修復過程並驗收,審核修復費用。
備註: 建設工程勘察、設計、施工、保修等階段監理與相關服務的具體工作內容執行國家、行業有關規范、規定。
缺陷責任期階段監理服務費如何計算?應是保修階段監理服務費如何計算?
1.0.4 其他階段的相關服務收費一般按相關服務工作所需工日和《建設工程監理與相關服務人員人工日費用標准》(附表四) 收費。
附表四
建設工程監理與相關服務人員人工日費用標准
建設工程監理與相關服務人員職級 工日費用標准(元)
一、高級專家 lO00~1200
二、高級專業技術職稱的監理與相關服務人員 800~1000
三、中級專業技術職稱的監理與相關服務人員 600~800
四、初級及以下專業技術職稱監理與相關服務人員 300~600
註:本表適用於提供短期服務的人工費用標准。
㈣ 電梯安裝工程監理費如何計算
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㈤ 安裝工程監理費的計算案例
最常見的監理是施工監理,根據《國家發改委建設部關於印發〈建設工程監理與相關服務收費管理規定〉的通知》,第1.0.8條「施工監理服務收費的計費額」規定,「施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。對設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以上的工程項目,其建築安裝工程費全部計入計費額。但其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額。」
注意這里的工程投資概算額概念,是不包含工程建設其他費和預備費等的。
下面我們看看下面的甲乙丙項目是怎麼計算施工監理費的:
甲乙項目,由於設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額40%以內,計費額=工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,而丙項目,由於設備購置費和聯合試運轉費占工程概算投資額50%,按照規定其計費額不應小於建築安裝工程費與其相同且設備購置費和聯合試運轉費等於工程概算投資額40%的工程項目的計費額,即不應小於乙項目的計費額,在上面的案例中,雖然丙項目的工程投資概算額1200萬,而乙丙為1000萬,但甲乙丙項目監理費收費基價是一樣的。
㈥ 監理服務費怎麼計算。
施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)。
施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
建設工程監理費是指業主依據委託監理合同支付給監理企業的監理酬金。它是構成工程概(預)算的一部分,在工程概(預)算中單獨列支。
我國建設監理有關規定指出:
「工程建設監理是有償的服務活動,酬金及計取辦法,由監理單位與建設單位依據所委託的監理內容和工作深度協商確立,並寫入委託監理合同」。
這條規定與國際慣例是一致的。從監理單位講,在監理服務中所收取的貨幣是使企業生存和發展的必要條件。
工程建設是一個比較復雜且花費較長時間才能完成的系統工程,要取得預期的、比較滿意的效果,對工程建設的管理要付出艱辛的勞動。建設單位為了使監理工作正常進行必須付給其適當的報酬,這也是委託方的義務。
以上內容參考網路—建設工程監理費
㈦ 監理費用的計算方法
國家物價局、建設部於1992年頒布的《關於發布工程建設監理費有關規定的通知》,規定工程建設監理費是根據監理業務范圍、深度和工程的性質、規模、難易程度以及工作條件等情況,按照下列方法計取:
(1)按所監理工程概(預)算的百分比計收;見下表8.3.4.1
(2)按照參與監理工作的年平均人數計算:3.5~5萬元/人·年;
(3)不宜按(1)、(2)兩項辦法計收的,由建設單位和監理單位按協商的其他辦法計收;
(4)中外合資、合作、外商獨資的建設工程,工程建設監理費由雙方參照國際標准協商確定。
工程建設監理收費標准 表8.3.4.1
序號 工程概(預)算
M(萬元) 設計階段(含設計招標)
監理取費a(%) 施工(含施工招標)及
保修階段監理取費b(%)
1 M<500 0.20 2.50
2 500≤M<1000 0.15 2.00
3 1000≤M<5000 0.10 1.40
4 5000≤M<10000 O.08 1.20
5 10000≤M<50000 0.05 0.80
6 50000≤M<100000 0.03 0.60
7 100000≤M a≤0.03 b≤0.60
江蘇的你可以根據以上的方式算
㈧ 監理收費怎麼計算
工程監理收費按照下列公式計算。
《建設工程監理與相關服務收費管理規定》附件第一條第五款規定,施工監理服務收費按照下列公式計算:
一、施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1±浮動幅度值)。
二、施工監理服務收費基準價=施工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
施工監理服務收費基價是完成國家法律法規、規范規定的旋工階段監理基本服務內容的價格。施工監理服務收費基價按《施工監理服務收費基價表》確定,計費額處於兩個數值區間的,採用直線內插法確定施工監理服務收費基價。
(8)設備安裝監理服務費如何計算擴展閱讀:
工程監理收費的其他規章:
一、建設工程監理與相關服務收費根據建設項目性質不同情況,分別實行政府指導價或市場調節價。依法必須實行監理的建設工程施工階段的監理收費實行政府指導價;其它建設工程施工階段的監理收費和其它階段的監理與相關服務收費實行市場調節價。
二、實行政府指導價的建設工程施工階段監理收費,其基準價根據《建設工程監理與相關服務收費標准》計算,浮動幅度為上下20%。
三、發包人和監理人應當根據建設項目的實際情況在規定的浮動幅度內協商確定收費額。實行市場調節價的建設工程監理與相關服務收費,由發包人和監理人協商確定收費額。
㈨ 施工監理服務收費怎麼算,知道了計費額和收費基價
施工監理服務收費按照下列公式計算:
(1)施工監理服務收費=施工監理服務收費基準價×(1 ±浮動幅度值)。
(2)施工監理服務收費基準價=施 工監理服務收費基價×專業調整系數×工程復雜程度調整系數×高程調整系數。
施工監理服務收費基價按《施工監 理服務收費基價表》確定,計費額處於兩個數值區間的,採用直線內插法。
確定施工監理服務收費基數,施工監理服務收費以建設項目工程概算投資額分檔定額計費方式收費的,其計費額為工程概算中的建築安裝工程費、設備購置費和聯合試運轉費之和,即工程概算投資額。