Ⅰ 机械停车位，如果停满了车，我车在上面，下面一层有车怎么办是不是机械停车位一般地下还有一层
不是，立来体停车库是一种自占地面积小，可停放车的数量较多的系统。它主要利用机械提升等装置将轿车从地面提升到相应的高度并送入指定的库位。由于它的高度较高，所以一般不使用在地下。
噪音很小，主要是机械装置运行时的声音。
Ⅱ 买碧桂园车位要慎重
摘要 现在政府要求新建小区的车位配比不低于1：1.2。1：1.2的意思是：一个小区的住房能以租或买的方式共享到1.2个车位。以当下的中国家庭匡算，一个家庭一般只有一台小车。所以大型楼盘的小区业主根本就不用担心以后没有地下车位可租可用。（当然，如果车位配比没有1：1的话，那还是存在停车困难！）
Ⅲ 机械车位是否必须及时复位吗
一、机械停车位好处有：1、缓解停车难。在停车困难且有条件建设此类停车设施的小区推广，能够有效缓解百姓停车难问题。
Ⅳ 买房事,开发商承诺是平面车位,后来成了机械车位,怎么维权
摘要 有合同吗？
Ⅳ 买机械车位要注意什么
明确车位产权
选车位是购房者要注意看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。一般以下几种车位，小编不建议购买：
2、小区的公共空地
小区的公共空地不是属于可销售的面积，有的开发商在公共空地上随意画个线就卖给业主，有的按月出租。但其实由于小区的土地使用权归全体业主，因此开发商无权出售敞开式地上车位。
3、无约定的地下车位
如果地下车位建筑面积未分摊，且开发商单独取得车库产权的，则开发商可以对购房人出售产权，但地下车库只能预售给本小区范围内的商品房预购人。在房屋买卖合同中，开发商必须申明该小区里的地下车位的产权属于单独转让，不随房子一起卖。如果没有类似的文字说明，地下车位也应当归业主按份共有，其收入也应归业主。
4、已被公摊的地下车位
如果地下车位面积已作为公摊面积被小区业主分摊了，那么开发商就无权出售。换句话说，卖房子的时候已经把地下车位的面积分摊到每个业主的身上，并且按比例收过钱了，再把这样的地下车位卖给业主，就是重复收钱。
5、人防工程禁止开发商销售
没有分摊的地下面积是不是都可以卖呢？当然不是。有的地下车位属于人防工程，而人防工程是国家强制配套，禁止开发商销售。
6、观察车位位置
车位的宽度、高度、长度对于购房者日后提成影响很大，因此在选车位的时候，购房者可以选择两个柱子之间的车位，一般这个位置的车位都是特别宽的，两边开门都不影响旁边的车。另外注意地下车位的高度，要注意地下车位顶上，是否有管线，应选择选高度高的。
7、不能使用公积金贷款
公积金的全称是住房公积金，顾名思义，公积金贷款只能用于职工购买、建造、翻建、大修和装修（新增）自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
上述小编介绍了关于车位的选择技巧这个问题，地下停车库在选择的时候是优先选择的，不仅长度和宽度比较适合，当然在使用的时候也是比较方便的，这些相关的购买小技巧可以参考一下。买车位要注意什么，要注意的问题有很多的方面，比如说要观察车位的位置啊，车位购买的时候是不能使用公积金贷款的，这些内容大家要重视。
Ⅵ 机械车位20年到期怎么办
现在购买车位成了很多有车族购房头疼的一件事情，不仅仅是车位价格昂贵，很多时候是重金难求，因为小区面积有限，车位有限，这也造成了很多开发商不合理买卖，很多业主不清楚相关法律法规，在车位购买方面经常出现纠纷和困惑。下面总结五点注意事项，以供消费者在购买车位时作为参考：
一，看能否办理产权证。业内人士指出，衡量车位、车库可否销售的唯一标准是能否办理产权证，若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。
二，租赁车位有限期20年。租赁车位、车库最长有效期只有20年。根据《合同法》第214条规定：“租赁期限不得超过20年。超过20年的，超过部分无效。”
三，人防车库禁止买卖。根据现行的小区规划法规，小区共用场地、计入公摊面积的车位和车库属全体小区业主所有，人防工程等配套设施也是禁止买卖的，开发商或者物业公司无权出售。
四，买车位不能用公积金贷款。购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释，按国家住房公积金管理条例，住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金，应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修(新增)自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。因此，在现行法律法规条件下，公积金贷款不能用于购买除自住房以外的东西，当然就不能用于购买车库。
五，应将车位相关细则写进合同。
业内人士指出，为了避免不必要的纠纷，购房者最好将车位细则写进合同。如果购房者在签订购房预售合同的时候，如果车位和房屋是一并购进的，购房者和开发商就车位的范围、车位号、预售面积、预售价款等情况在预售合同的补充条款中约定清楚，最好配有平面图。购房者如果是先买房再买车位的，则可与开发商另行签订合同，就上述详细事项都应有具体说明，并将合同另行备案。
Ⅶ 机械车位是什么意思买房时候机械车位值得买吗
人们的生活条件逐渐好了，不少的朋友们在买房子的时候，考虑到自己将来可能要买车，对于这个事情大家也比较关心车位的问题，其实要买车的话自然是要先关心一下车位的价格等相关问题，那么机械车位是什么意思？买房的时候机械车位值得买吗？我们来了解一下关于机械车位的相关事宜。
机械车位是什么意思？
机械停车位是一个移动的非独立空间，它必须依靠机械的整体运行和空间的交换来达到个体车位使用的目的，而在权属意义上的停车位是一个固定的独立空间，有具体的界线范围，包括建筑面积和建筑高度方面的要求，两者有较大程度上的区别。
买房时候机械车位值得买吗？
买房时候机械车位值得买，机械式车位指停车场完全由机械停车设备构成，是国内停车场主要的一种。
1、机械车位分为升降横移类、垂直循环类、水平循环类、多层循环类、平面移动类、垂直升降类、简单升降类等类型。它的主要优点有占地面积小，选型多样、可具体结合场地特点设计，也可与其他方式相结合来实施，自动化程度高，操作使用方便，管理和维护也较为容易，具有定量存车的特点。
2、我们必须知道，有些住宅区在兴建时，周围会有大型商场或空置的休憩用地。因此，我们毋须在宿舍内购买泊车位，因为无论是停泊在建筑地盘或商场，泊车费用都不算太高，而我们知道我们购买泊车位的主要目的，是解决泊车问题，但如果泊车特别方便，我们便无须再购买泊车位。
3、一些住宅区设计有地面停车位和地下停车位。此时，我仍然建议你不要买住宅区的地面停车位，因为如果你把车停在地面上，它很容易受到风、阳光和雨水的伤害，经过很长时间，它就会被我们的车使用。生活有影响，所以当我们安排停车位时，我们必须考虑停车位的位置。
如果有买车位打算的话，大家还是要先了解一下相关的知识，这样才能方便自己更好的进行买车。以上就是关于机械车位是什么意思和买房时候机械车位值得买吗的相关介绍，在购买这些车位的时候，大家还是要先了解一下相关的细节，同时也要注意结合自己的经济能力来进行购买。