『壹』 清单工程量和计价工程量有什么不同
1、计价依据不同
定额计价:统一的预算定额+费用定额+调价系数 政府定价。
清单计价:企业定额 市场竞争定价
2、计价项目划分不同
①定额计价模式中计价项目的划分以施工工序为主,内容单一(有一个工序即有一个计价项目)。而清单计价模式中计价项目的划分分别以工程实体为对象,项目综合度较大,将形成某实体部位或构件必须的多项工序或工程内容并为一体,能直观地反映出该实体的基本价格。子丑寅卯辰巳戊 申酉戌亥
如:砖砌化粪池按座综合了挖土方、作垫层、池底板、砌砖池、抹灰、回填等。锚杆支护按㎡综合了钻孔、制浆、压浆、锚杆制作、张拉锚、喷射砂浆等工序或工程内容。
②定额计价模式中计价项目的工程实体与措施合二为一。即该项目既有实体因素又包含措施因素在内。而清单计价模式工程量计算方法是将实体部分与措施部分分离,有利于业主、企业视工程实际自主组价,实现了个别成本控制。
③定额计价模式的项目划分中着重考虑了施工方法因素,从而限制了企业优势的展现,而清单计价模式的项目中不再与施工方法挂钩,而是将施工方法的因素放在组价中由计价人考虑。
3、单价组成不同
定额计价模式中使用的单价为“工料单价法”,即人+材+机,将管理费、利润等在取费中考虑。清单计价模式中使用的单价为“综合单价法”,单价组成为:人工+材料+机械+管理费+利润+风险。使用“综合单价法”更直观的反映了各计价项目(包括构成工程实体的分部分项工程项目和措施项目、其它项目)的实际价格,但现阶段当不包括“规费和税金”。
4、工程量计算规则不同
定额计价模式按分部分项工程的实际发生量计量,而清单计价模式则按分部分项实物工程量净量计量,当分部分项子目综合多个工程内容时,以主体工程内容的单位为该项目的计量单位。
比如:挖10m底面宽为1.8m,深2m的砖基础土方,定额计价的工程量计算要考虑增及工作面及放坡因素,为:(1.8+2×0.2+2×0.33)×2×10=57.2m3,清单计价中工程量的计算不考虑增加工作面及放坡,为1.8×2×10=36m3。又如清单计价的挖基础土方中包括破桩头的工程内容时,无论破桩头的工程量多大均以挖基础土方的工程量m3为单位计价,破桩头不再单列工程量。
5、计价程序不同
定额计价的思路与程序是:直接费+间接费+利润+差价+规费+税金
清单计价的思路与程序是:分部分项工程费+措施项目费+其它项目费+规费+税金
『贰』 什么是基底钎探工程量怎么算
基底钎探就是在基础开挖达到设计标高后,按规定对基础底面以下的土层进行探察,探察是否存在坑穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物等。
一般情况下,基底钎探(钻探及回填孔)、土方运输不单独列项,应包括在主体项目中。
钎探:用φ20~25mm的钢筋作钢钎,钎尖呈60°锥状,长度2.1m,每300mm作一刻度。钎探时,用质量为10Kg的大锤将钢钎打入土中,落锤高500mm,记录每打入300mm的锤击数,据此可判断土质的软硬情况。
工程量计算时,工程量计算单位必须与定额单位相一致。在定额中,工程量的计算单位规定为:以体积计算的为m^3,以面积计算的为m^2,以长度计算的为m,以质量计算的为t或Kg,以件(个或组)计算的为件(个或组)。
建筑工程预算定额中大多数用扩大定额(按计算单位的倍数)的方法计算,即“100m^3"、“10m^3"、“100m^2"、“100m"等,如门窗工程量定额以“100m^2"来计量。
(2)清单中机械钎探的工程量是什么意思扩展阅读
基本要求:
1、钎探完成后,应做好标记,保护好钎孔,未经质量检查人员和有关工长复验,不得堵塞或灌砂。
2、记录和平面布置图的探孔位置填错:
(1)将钎孔平面布置图上的钎孔与记录表上的钎孔先行对照,有无错误。发现错误及时修改或补打。
(2)在记录表上用色铅笔或符号将不同的钎孔(锤击数的大小)分开。
(3)在钎孔平面布置图上,注明过硬或过软的孔号的位置,把枯井或坟墓等尺寸画上,以便设计勘察人员或有关部门验槽时分析处理。
『叁』 基底钎探怎样计算
基底钎探根据工程的实际基础底面积进行计算。
在基础开挖达到设计标高后,按规定对基础底面以下的土层进行探察,探察是否存在坑穴、古墓、古井、防空掩体及地下埋设物等。
钎探采用25钢筋做成1.5米左右高的钎子,从基坑内部按照一定的距离(1米左右或者根据实际情况确定)依次钎探,用锤子自由落下捶击钎子顶部,每个点自由落锤30次,然后记录捶击每次钎子沉入土中的深度,如果每次沉入度都比较正常数值悬殊不大,就说明基底比较正常。
只有基底钎探合格后,才能够进行后续的工程施工内容。基底钎探资料,是工程竣工验收资料的一项必备资料。
基底钎探的基本要求:
一、钎探完成后,应作好标记,保护好钎孔,未经质量检查人员和有关工长复验,不得堵塞或灌砂。
二、记录和平面布置图的探孔位置填错:
1、将钎孔平面布置图上的钎孔与记录表上的钎孔先行对照,有无错误。发现错误及时修改或补打。
2、在记录表上用色铅笔或符号将不同的钎孔(锤击数的大小)分开。
3、在钎孔平面布置图上,注明过硬或过软的孔号的位置,把枯井或坟墓等尺寸画上,以便设计勘察人员或有关部门验槽时分析处理。
『肆』 钎探工程量如何计算
基底钎探就是基础开挖达到设计承载力土层后,对基底下面检查是否存在墓穴、坑洞等现象,一般钎探采用25钢筋做成1.5米左右高的钎子,从基坑内部按照一定的距离(1米左右或者根据实际情况确定)依次钎探。
具体方法:用锤子自由落下捶击钎子顶部,每个点自由落锤30次,然后记录捶击每次钎子沉入土中的深度,如果每次沉入度都比较正常数值悬殊不大,就说明基底比较正常。一般情况下,在基槽验收时,勘探单位会根据土质情况要求做不做钎探。还有一种方法比钎探容易一些,就是夯探,具体做法:是采用人工夯,在基槽内部按照一定顺序依次夯探,根据声音来确定基槽内部有无墓穴、坑洞等现象,如果存在墓穴等现象,夯探得声音很沉闷,与一般土层声音不一样。基底钎探的工程量的单位是平方米,计算规则是按照基槽开挖面积计算。
『伍』 工程量清单是什么
工程量清单是建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费税金清单组成。在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。
(5)清单中机械钎探的工程量是什么意思扩展阅读:
工程量清单分类有:
一、直接费单价(也称工料单价)
直接费单价由人工、材料和机械费组成,是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中。
二、部分费用单价(也称综合单价)
部分费用单价只综合了直接费、管理费和利润,并依综合单价计算公式确定综合单价。该综合单价对应图纸分部分项工程量清单即分部分项同工程实物量计价表,一般这部分费用属于非竞争性费用。
三、全费用单价(国际惯例)
全费用单价由直接费、非竞争性费用和竞争性费用组成。该工程量清单项目由工程清单、措施费和暂定金额组成。工程量清单由分部分项工程组成,措施费由各措施项目费组成。
参考资料来源:网络—工程量清单
『陆』 基底钎探在清单中怎么列呢直接加如挖土方的量中么
清单中没有单列的,在挖土方工作内容中已考虑了。
『柒』 工程量清单与计价表里面的工程量是怎样算出来的
按照计价规范要求,依照图纸尺寸计算。
工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。
工程量清单是建设工程计价的依据。在招投标过程中,招标人根据工程量清单编制招标工程的招标控制价;投标人按照工程量清单所表述的内容,依据企业定额计算投标价格,自主填报工程量清单所列项目的单价与合价。
工程量清单是工程付款和结算的依据。发包人根据承包人是否完成工程量清单规定的内容以投标时在工程量清单中所报的单价作为支付工程进度款和进行结算的依据。
(7)清单中机械钎探的工程量是什么意思扩展阅读:
直接费单价由人工、材料和机械费组成,是按照现行预算定额的工、料、机消耗标准及预算价格和可进入直接费的调价确定。其他直接费、间接费、利润、材料差价、税金等按现行的计算方法计取列入其他相应价格计算其中,这是国内绝大部分地区采用的编制方式。
工程量清单报价由投标方进行编制,投标应响应发标人发出的工程量清单,并遵照工程量清单,结合施工现场的实际情况,选定施工方案与施工组织设计,套用工料机消耗定额计算出综合单价,其中其它费用、间接成本、利润根据工程情况和市场行情决定,各种规费和税金按国家规定计算。
另外还要考虑相应的风险费用。即工程造价=∑工程实体项目费用+∑工程措施项目费用,其中工程实体项目费用=∑分部分项工程量*综合单价。
『捌』 地基钎探的工程量怎么算
1、基槽打复钎,底宽 1 米以制内每米槽长打 1 个钎;底宽 2 米以内每米槽长打 3 个钎;底宽 3 米以内每米槽长打 7 个钎;底宽 4 米以内每米槽长打 9 个钎;底宽 5 米以内每米槽长打 11个钎。
2、大开挖,基础坑底可按沿建筑物外墙外边线每 1.5 米打 1 个,建筑物坑底两个方向打钎个数的乘积即为打钎个数。