竣工图用什么仪器

A. 承接查验使用哪些工具及仪器

第一：物业承接查验工作分为：
（1）物业和建设单位之间的前期承接查验；
（2）更换物业服务时，业主委员会和物业服务之间的承接查验。

第二：主要说一下物业和建设单位之间的前期承接查验：
一：现场查验20日前，建设单位应当向物业服务移交下列资料：
（一）竣工总平面图，单体建筑、结构、设备竣工图，配套设施、地下管网工程竣工图等竣工验收资料；
（二）共用设施设备清单及其安装、使用和维护保养等技术资料；
（三）供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等准许使用文件；
（四）物业质量保修文件和物业使用说明文件；
（五）承接查验所必需的其他资料。
未能全部移交前款所列资料的，建设单位应当列出未移交资料的详细清单并书面承诺补交的具体时限。

二：物业服务应当对建设单位移交的资料进行清点和核查，重点核查共用设施设备出厂、安装、试验和运行的合格证明文件。

三：物业服务应当对下列物业共用部位、共用设施设备进行现场检查和验收：
（一）共用部位：一般包括建筑物的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及外墙、门厅、楼梯间、走廊、楼道、扶手、护栏、电梯井道、架空层及设备间等；
（二）共用设备：一般包括电梯、水泵、水箱、避雷设施、消防设备、楼道灯、电视天线、发电机、变配电设备、给排水管线、电线、供暖及空调设备等；
（三）共用设施：一般包括道路、绿地、人造景观、围墙、大门、信报箱、宣传栏、路灯、排水沟、渠、池、污水井、化粪池、垃圾容器、污水处理设施、机动车（非机动车）停车设施、休闲娱乐设施、消防设施、安防监控设施、人防设施、垃圾转运设施以及物业服务用房等。

第三：业委会和物业服务承接查验时：
除承接查验以上文件资料和内容（建设单位交接给物业服务的文件）外，另还需要交接公共设施设备的管理、公共部位的收益、业主信息等。

第四：主要的依据是《物业承接查验办法》由国家住房和城乡建设部制定，2011年1月1日开始实施。

第五：另附：承接查验注意事项：

一：现场查验应当形成书面记录。查验记录应当包括查验时间、项目名称、查验范围、查验方法、存在问题、修复情况以及查验结论等内容，查验记录应当由建设单位和物业服务参加查验的人员签字确认；

二：现场查验中，物业服务应当将物业共用部位、共用设施设备的数量和质量不符合约定或者规定的情形，书面通知建设单位，建设单位应当及时解决并组织物业服务复验。

B. 竣工装置验收管理制度

1 车间或装置仪表维护班应参加新建、改扩建生产装置的仪表的选型验收、开工投运的全过程。2 验收必须按设计要求及有关的仪表安装标准、技术规范进行。3 工程存在的问题，必须在交接前处理完毕，不得留有施工尾项。交接时应有严格的交接验收手续。仪表、附件、备品、工具、仪器、资料要齐全，否则车间或装置仪表维护班有权拒绝验收。4 仪表交接验收资料包括：a.装置的仪表自控设计图纸、仪表、供电、信号系统接线竣工图、仪表安装配线图等；b.设计修改核定单； c.节流装置、调节阀等的计算书；d.全部仪表的单机校验、联校记录，报警联锁系统实际试验单、电缆绝缘、接地电阻测试记录等；e.全部仪表使用说明书、复杂控制系统说明书及其它资料；f.仪表合格证书； g.隐蔽工程资料和记录；h.高温高压管道与管件材质合格证书；i.工程交接证书等。5 新建装置应按公司的规定标准，至少提前半年配备仪表专业人员，安排理论与实际的技术培训。6 新投产的装置应及时配备必须的测试仪器、备品、配件等。

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C. 现在工地上面测量基本是用什么仪器

工地上面测量用的仪器有以下几种：全站仪，水准仪，红外投测仪，激光铅锤仪。

全站仪用于坐标测量、距离及角度测量；

经纬仪（或电子经纬仪）用于角度测量；

水准仪用于标高测量；

红外投测仪用于水平线与垂直线的投测较为方便；

激光铅垂仪用于楼层垂直引线等。

(3)竣工图用什么仪器扩展阅读：

一项土建工程从开始到竣工及竣工后，需要进行多项测量工作，主要分以下三个阶段：

1．工程开工前的测量工作

(1)施工场地测量控制网的建立；

(2)场地的土地平整及土方计算；

(3)建筑物、构筑物的定位。

2．施工过程中的测量工作

(1)建筑物、构筑物的细部定位测量和标高测量；

(2)高层建筑物的轴线投测；

(3)构、配件的安装定位测量；

(4)施工期间重要建筑物、构筑物的变形测量。

3．竣工后的测量工作

(1)竣工图的测量及编绘；

(2)后续重要建筑物、构筑物的变形测量

参考资料来源：网络--施工测量