暖气阀门坏物业不管怎么办

㈠ 小区进户暖气阀门坏了物业有义务更换新阀门吗

物业不能更换，但物业有义务联系供暖公司派人维修。

㈡ 暖气漏水，物业不管，怎么办

家中的水管漏水属于自己维修的范围。物业的责任是配合你开关阀门等方便修理，产生的费用也应由你负担。不要推诿了，楼下如果造成损失，你还得赔偿。建议赶紧修理。不要把小事变成大事。

㈢ 业主家里的阀门坏了，物业管不管修理

管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产，更换维修徐专业主属自己承担。进户阀门以前的主管道及管件阀门等是属于各个单位的财产，比如自来水属于自来水公司的，采暖管道属于热力公司的，这部分维修更换等不需业主承担。

㈣ 暖气片坏了.物业说不归它管.我我该咋办急呀

你的这种情况，的确不是物业负责的。但是物业应该把你的阀门关闭了，让你自己去建材市场买相同型号的暖气片。现在不锈钢的暖气片，我们北京是80元一片，你可以根据需要买一组，让厂家安装吧

㈤ 暖气费都交了，新楼暖气坏了物业不管

每当到了采暖季节，暖气片漏水是一件非常严重的事件，不容忽视。那么，暖气片漏水怎么专办?在认定属责任、查找原因的时候，很多用户想当然的认为，暖气片质量差导致了漏水。然而，事实远非如此，有些暖气漏水并不是暖气片质量的问题，而是由其他问题引起的。暖气片漏水怎么办？家里暖气漏水物业不管修怎么办？

第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的；

这种情况的分类：

（一）公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修；

（二）如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修；

（三）如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修；

第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修

这种情况的分类：

（一）如果在保修期内，应该开发商来负责维修；

（二）如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。

第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。

第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决（法院诉讼等方式）。

㈥ 屋里暖气管坏了，归谁管

昨天我家的暖气阀门漏水，找物业，可物业说他们不管，说是归锅炉房管，我不知道他们说的锅炉房是哪里的，可是当我找到锅炉房时，他们那里的人根本不会水暖工，就连修理的工具都没有，我问一下物业不管合理吗。

㈦ 家中暖气坏了物业说不归他们管怎么办

属于物业公司的管理范围，可以协商或者通过法律解决。
物业管理公司的主版要职责：

1、物业维修权管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
如果业主认为所在的小区的物业公司不够尽责，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如果仍无法解决问题，可以向这业主委员会提出意见，有业主委员会决定是否解聘该物业公司，重新选择新的物业管理企业。

㈧ 小区暖气不热物业不管应该找哪个部门投诉

小区暖气不热，可以向当地热力公司的行政主管部门进行投诉。

以郑州为例内，根据《郑州市城市供热与用容热管理办法》第三十八条市、县（市）、上街区供用热行政主管部门应当建立城市供热与用热的投诉举报制度，公布投诉举报电话，及时处理投诉、举报。单位和个人发现违反本办法规定的行为，有权进行投诉、举报。供用热行政主管部门依法调查处理时，供热单位或者热用户应当予以配合。

(8)暖气阀门坏物业不管怎么办扩展阅读：

《郑州市城市供热与用热管理办法》第二十六条因供热单位原因造成热用户室内温度未达到规定标准或者约定温度的，供热单位应当及时采取措施，保证供热温度达到规定标准或者约定温度。出现前款规定情形的，供热单位应当在上一个供暖期结束后2个月内，按照双方确认的未达到规定标准或者约定温度的实际天数办理退费手续。

第二十七条热用户有下列行为之一，造成室内温度未达到规定标准或者约定温度的，由其自行承担责任:

（一）改变房屋结构影响供热效果的；

（二）拆改或者遮挡室内供热设施的；

（三）擅自排放、取用供热设施内的热能（水）的；

（四）拒绝配合供热单位入户检测、检修的。