⑴ 管道井暖气阀门归物业管吗
物业管。
管道井暖气阀门归物业管。在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。此外，一些特殊的阀门，比如单管串联的供热方式中的串墙管也就是公共的立管，这部分归物业负责；从立管横过来的管子到暖气片归业主负责。
⑵ 供暖管道阀门坏了谁负责维修
小区内的管道井属于公共设施，通常由物业公司负责维护。如果业主发现管道井中的供暖管道阀门损坏，首先应向物业公司反映情况。物业公司收到报告后，需进一步检查确认损坏的具体情况，并向维修单位申报，以确定维修的责任归属。
在处理这类问题时，业主应当及时与物业公司沟通，以避免延误维修时间。如果维修确实需要动用公共维修基金，物业公司应当按照相关规定申请并执行。维修基金的使用需要经过业主委员会或相关机构的审核批准，确保资金的合理使用。
在某些情况下，维修责任可能涉及多个方面。例如，如果损坏是由于外部施工造成的，物业公司应联系相关责任单位，协商维修事宜。如果物业公司未能及时维修或处理不当，业主可以向相关监管部门投诉，寻求帮助。
总之，当供暖管道阀门损坏时，业主应及时向物业公司反映问题，并配合物业公司的维修流程。在必要时，可以申请使用公共维修基金进行维修。在整个过程中，业主应保持与物业公司的沟通，确保问题得到妥善解决。
⑶ 管井里的水阀归谁维修
法律分析：应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。
水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。
小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。
业主分水表后部分水管，应由业主自行负责维修和更换。
法律依据：《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》
第六条 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。
第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
第八条 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
第九条 建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
⑷ 物业对管道井有管理责任吗
法律分析：物业对管道井有管理责任。管道井是建筑物中用于布置竖向设备管线的竖向井道，越复杂、功能先进的建筑其需要的支持系统越多，除基本的供水、供电、排水管线外，还有电话、有线电视、监控、通风等功能。管理井内阀门前端归物业管理，阀门后端归业主负责。另外要是单管串联的供热方式，串墙管也就是公共的立管归物业负责，从立管横过来的管了到暖气片归业主负责。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。