A. 管井里的水阀归谁维修
法律分析：应该由管道所有者承担。室内自来水管道属于自己家的，坏了只能自己管。楼内小区内自来水管属物业，由物业管理。小区外的属市政管道，自来水公司管理。
水源至小区总表前部分的水管，应由供水单位负责维修更换。
小区总水表后至业主分水表前部分水管，应由全体业主共同承担。
业主分水表后部分水管，应由业主自行负责维修和更换。
法律依据：《中华人民共和国建设工程安全生产管理条例》
第六条 建设单位应当向施工单位提供施工现场及毗邻区域内供水、排水、供电、供气、供热、通信、广播电视等地下管线资料，气象和水文观测资料，相邻建筑物和构筑物、地下工程的有关资料，并保证资料的真实、准确、完整。建设单位因建设工程需要，向有关部门或者单位查询前款规定的资料时，有关部门或者单位应当及时提供。
第七条 建设单位不得对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合建设工程安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求，不得压缩合同约定的工期。
第八条 建设单位在编制工程概算时，应当确定建设工程安全作业环境及安全施工措施所需费用。
第九条 建设单位不得明示或者暗示施工单位购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
第十条 建设单位在申请领取施工许可证时，应当提供建设工程有关安全施工措施的资料。
依法批准开工报告的建设工程，建设单位应当自开工报告批准之日起15日内，将保证安全施工的措施报送建设工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门备案。
B. 管道井暖气阀门归物业管吗
物业管。
管道井暖气阀门归物业管。在小区，管道井属于公共的设施，如果小区有物业公司应该由物业公司来负责。因为物业公司有责任对这些管道阀门进行维修。此外，一些特殊的阀门，比如单管串联的供热方式中的串墙管也就是公共的立管，这部分归物业负责；从立管横过来的管子到暖气片归业主负责。