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自来水管道阀门坏了归谁修

发布时间:2024-11-18 12:47:50

1. 自来水阀门坏了谁负责维修

1. 如果自来水阀门损坏,且处于质保期内,责任应由供水方承担,用户可联系供水方进行维修。
2. 若阀门已超出质保期,维修责任则转嫁给物业。业主向物业支付的年度费用中包含维修资金,用于此类公共设施的维护和更换。

2. 自来水入户阀门坏了归谁管理

法律分析:这个是由物业公司更换的。这属于公共财产,早些提醒物业公司更换阀门,否则水流了最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。入户水表前的阀门坏了,物业公司有日常维护的义务,但是业主如若发现阀门坏了,急时告知物业公司,这也是业主的义务。

法律依据:《城市供水条例》 第二十七条 城市自来水供水公司和自建设施对外供水的公司对其管理的城市供水的专用水库、引水渠道、取水口、泵站、井群、输(配)水管网、进户总水表、净(配)水厂、公共水站等设施,应当定期体检维修,确保安全运行。

3. 阀门坏了物业有责任吗

法律分析:阀门坏了,则物业应该承担维修责任。如果业主和物业签订物管合同包括户内维修,管道井进户阀门以后的管道及管件包括阀门都是业主的私有财产,更换维修徐业主自己承担。进户阀门以前的主管道及管件阀门等是属于各个单位的财产,比如自来水属于自来水公司的,采暖管道属于热力公司的,这部分维修更换等不需业主承担。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第九百四十三条 物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况,以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

4. 自来水阀门坏了怎么办

1、如果是家中阀门坏了可以去找自来水公司的专业人员更换。
2、但是在维修前,可以先去物业公司找专业人员检查一下,如果只要更换,去买一个新的回来换上就可以,也可以让专业人员检修。
3、选购时先要去看一下阀门,看一下它的表面有没有出现砂眼,光泽度有没有均匀,还需要看一下有没有脱皮、剥落、黑斑等这些比较明显缺陷,喷涂表面也要光滑均匀,不能有流挂有缺点。

5. 楼道里的自来水阀门坏了是物业的责任吗

法律分析:需要具体分析水阀门的损坏是因为什么原因造成的。从街上到小区门口的总表或者总阀门,产权属于自来水公司,由自来水公司负责从小区门口总表总阀门到每一户的分表或者入户管道位置的供水设施,产权归用户共有,由用户委托物业或自来水公司进行维修。用户分表或户内部分,产权属各用户自有,由用户自行或委托物业公司维修。因此,楼道里面的阀门如果是总阀门,物业维修,如果是各户自己的阀门,可以自己修理,也可以委托物业维修

法律依据:《物业管理条例》

第三十四条 一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。

第三十五条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。

物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

第三十六条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

6. 入户自来水阀门坏了谁负责修

法律分析:这个是由物业公司更换的。 这属于公共财产,早些提醒物业公司更换阀门,否则水流了最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。

法律依据:《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

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