物业管井供热阀门怎么控制

⑴ 管道井里的暖气阀门可以私自打开吗，打开之后对有什么影响吗

管道井里的暖气阀门不可随便动，如若有人家的暖器有问题正在检修，你随便开关岂不是要惹出大麻烦。如若需要开关阀门先找物业。

⑵ 顶楼管道井里供热管道上边的两个阀门应该打开还是关上

打开。

类圆锥形的这个阀门是自动排气阀，设置于供暖系统的顶部，用于专排除供暖系统中产生的空属气，否则供暖系统会循环不畅，影响供热效率。自动排气阀下面有圆形旋转手柄的东东是截止阀，更换或者检修自动排气阀时关断此阀门，以免管道内供暖水冒出。所以该截止阀应该是平时程打开状态，检修自动排气阀时程关闭状态。

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注意事项：

任何材料随温度变化，其几何尺寸将发生变化，变化量的大小取决于某一方向的线膨胀系数和该物体的总长度，线膨胀系数是物体单位长度温度每升高1℃后物体的相对伸长，当该物体两端被相对固定，则会因尺寸变化产生内应力。

供热管网的介质温度较高，供热管道本身长度又长，以致于管道产生的温度变形量就大，其热膨胀的应力也会很大.为了释放温度变形，消除温度应力，以确保管网运行安全，必须根据供热管道的热伸长量及应力计算(计算式见表1k415023)设置适应管道温度变形的补偿器。

⑶ 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

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物业管理公司的义务包括：

1．全面履行物业管理合同，维护和修理房屋，设施和公共部分委托房地产消费者，承担公共秩序，防火、绿化和扩张，清洁和清洗的居民区，居民区的财产，以及方便的为人民服务。

2．接受物业管理委员会和居民的监督。

3．重大管理措施须报物业管理委员会审议决定。

4．接受房屋、土地管理机构、其他管理机构和当地街道办事处的指导和监督。

5．违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政机关报告。

6．有关物业管理公司应当按照国家规定，结合住宅辖区内的实现情况，制定更具体的义务和责任，让他们公开，以促进房地产消费者的了解和监督。

⑷ 管道井里控制地暖的这个红色阀门是干什么用的怎么拧算开

是用来调节暖气的开关，可以设置暖气的大小。

具体使用方法：

1、从暖气阀正面看去，可见有一字母“O”，是英文单词“open”的缩写，意指打开，在字母“O”附近还有一支逆时针朝向的箭头，即逆时针旋转为打开暖气阀门。

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冬季使用暖气要注意温度不要太高，不然人更容易怕冷。

之所以有人怕冷，是因为身体负责调节体温的自律神经两大系统——交感神经与副交感神经之间失去了平衡。当自律神经变得迟钝，身体调节体温的功能也会减弱，从而成为畏寒体质，诱发抵抗力下降、血流不畅等症状。“炎热的时候出汗，寒冷的时候颤抖，人体本身就有自己调节体温的系统。如果365天都生活在同一个温度中，身体就没有必要调节体温，周围环境稍微变化就会受到影响。”

长时间在温度较高的室内，我们有时会感到手脚冰冷，头部却充血上火，表现为上半身出虚汗、眼睛充血、心悸、精神昏沉、心情烦躁、容易疲劳等，与更年期症状类似。这与身体调节温度能力下降、血流不畅有关，建议将暖气温度调低些。室内温度低可能会让手脚冰凉，但这是自律神经在保护内脏的血流通畅，是正常现象。如果手脚温暖、身体寒冷，或全身都感到冷就要去看医生了。

为改善畏寒体质，增强体质，平时应注意少吃凉食，多运动，锻炼肌肉，尽量靠自身的调节系统来应对温度变化。

⑸ 住宅楼分户供暖，在物业管理的管道井中，暖气回水管上有没有阀门啊

入户进水管有阀门，回水管没有的。但是你自己屋内的暖气片应该有一个调节阀才对。

⑹ 分户供暖怎样实现停暖，是通过管道井里的入户电子阀门来控制的吗可是我们这里的电子阀门前年就拆除了

有暖气

⑺ 高层住宅供暖管道水暖井里的一种阀门，这个阀门是什么阀门啊

楼内每层管道井内采暖供回水支线进户阀门组设置如下：供水管顺序锁闭阀、过滤器、泄水阀、球阀。回水管顺序锁闭阀、泄水阀、球阀

⑻ 供热管道在管道井内立管主管上采用什么阀门

燃气截止阀，燃气球阀，偏心蝶阀，可是还要根据你用在什么地方的，很多种类

⑼ 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由物业负责更换，还是业主自己更换

这个阀门是属于业主产权内的东西，需要业主自行更换，如果和供热公司签订委托合同的，按合同约定，如果是集体产权的可以找产权人协调处理