1. 楼道暖气阀门漏水楼下淹了谁负责
楼上暖气漏水泡了楼下，该楼上负责，受漏水损害的一方请房屋质量检验部门，对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告。鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。
楼上漏水原因是什么？
1、首先应查明漏水的原因，如果是新房质量不合格，在保修期内由开发商负责维修宏渗；
2、如果是楼上由于咐绝冲装修不当等过错造成的，由楼上负责维修；
3、如果已过房屋质保期，属于整楼公共部分，比如说是下水道主管道保养问题需要维修的，而收取了房屋公共维修基金的，由物业部门申请使用维修基金；
4、如果没有收取公共维修基金，属于共有部分的应当由所有房主共同承担；
5、如果是楼上专有部分出现问题的，按公平原则仍然由楼上承担费用。如果提起诉讼，可能需要作相应的鉴定，鉴定造成漏水的原因和损失的数额。注意保存《房屋质量保证书》，房屋公共维修基金的缴纳收据等证据。
法律依据：《物业管理条例》第五十一条规定，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管衡歼理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
2. 暖气漏水物业负责吗
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冬天一到，家里的暖气就派上了用场，但许多人在使用暖气时，发现自家纤让的暖气管道出现了漏水的问题，导致暖气无法正常使用，那么暖气漏水物猛销业负责吗?暖气水管漏水如何处理呢?下面就跟大家详细介绍一下。
一、暖气漏水物业负责吗
首先要明确暖气漏水的原因，如果是业主装修房屋的过程中，对暖气设备进行了拆改，物业无须承担维修责任，但如果业主并未对暖气进行拆改，且暖气设备在保修期限内，由物业或暖气运营商负责维修，一旦超过保修期，物业同样不用负责维修。
二、暖气水管漏水如何处理
1、暖气水管出现漏水问题，一般是因暖气水管接口不完善或水管破裂导致的，此时应立即将暖气阀门与分水器阀门关闭，再将分水器防水阀门打开，这样就能把暖气水管内部的压力排出，减少因暖气水管漏水造成的损失。
2、如果暖气水管的漏水问题比较严重，而且出现多个地方漏水，这种情况下最好的处理方式就是更换PPR管，不过暖气管路比较复杂，更换难度大，不建议大家自行更换，以免造成更大的问题。
3、如果自己无法解决暖气水管的漏水问题，建议大家请专业的维修人员上门维修，并将你所知道的情况告知维修人员，这样有利于维修人员对暖气水管进行处理，千毁知局万别自己贸然拆卸暖气设备。
总结：暖气漏水物业负责吗的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家已经对暖气漏水的处理方式有了更多的了解。当暖气出现漏水问题时，大家应及时进行处理，但导致暖气漏水的原因有很多，最好请专业的维修人员上门检查，这样更有保障。
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