暖气阀门费用由物业

A. 暖气进户阀门谁负责更换

我们再购买现房的时候，除了考虑房屋质量外，还需要考虑小区的环境以及小区物业的管理制度，这些关系到我们生活的质量。关于入住新房，业主们总是有很多的疑问，比如暖气进户阀门谁负责更换？入住的时候需要注意哪些？让我们一起来看看吧。

暖气进户阀门谁负责更换

暖气进户阀门通常是属于供热公司负责的，如果要更换的时候，额可以告知物业，让物业和供热公司去沟通处理。室内的一些水管问题还有公共区域设施设备的维空宴修、管理，也都可以找物业，这些都属于他们的管理范围。

新房入住需要注意的事项

在我们房屋装修完工后，很多业主都迫不及待的想要迁入新居了，想想入住新房子的心情是多么的美好。但是因为是装修的房屋，很多入住的事项也需要注意，否则会对健康不利，让我们一起来了解下新房入住注意的事项：

1、我们对入住的时候需要油考虑，装修的时候会用到很多的装饰材料。比如板材、油漆以及胶水等，这些多少都雀早含有有害物质，挥发后会有刺鼻的气味，对人体是有伤害。因此房屋装修好后需要空置通风几个月，这个时间可以尽量的延长。

2、通风也是有讲究的，对于墙面的护理需要特别小心，注意不要过分的受潮和干燥，再房屋内可以摆放上含有食醋的水，这样除了可以吸收空气中的异味也额可以保护室内的涂料层，菠萝也是非常不错的选择。

3、再入住新房的时候，对于水、电和通讯线路的位置还有使用情况需要做到一定了解。家装的材质，电源插座都需要提前熟悉它们的使用和维护。对小区的物业管理也需要有多加了解。

编辑小结：通过上文我们知道了暖气进户阀门是由业务通知供热公司更换了。还有小区斗岁银的很多问题都是可以找物业的。我们每年缴纳的业主管理费基本就是用在这方面的。

B. 供暖入户阀门坏了是归谁维修

供暖入户阀门坏了是归谁维修如下：

1、楼道的暖气管如果出现了漏水的问题，作为入户的供暖管道，应该由物业公司来进行维修和管理，因为它毕竟属于公共的供热设施，所以物业公司应该起到维修和抢修的责任。

2、具体划分责任的时候也要结合具体情况，如果是自然损坏，在保修期之内，就可以通过供热单位来进行维修，相关的费用也可以由供热公司来承担。

如果是人为因素导致的损坏，能够找到损害人，比如由某一个业主业主弄坏的，需要由本人来承担维修的费用，更换的材料就应该支付。如果找不到损害人，或者因为天气的原因导致的破裂，更换的费用就应该由物业公司来承担，物业公司可以动用公用维修基金。

供暖

冬季采暖是我国北方居民的生活需求。供暖是解决我国北方居民冬季采暖的基本生活需求的社会服务。

根据国家标准《民用建筑热工设计规范》，用累年最冷月和最热月平均温度作为主要指标，累年日平均温度≤5℃和≥25℃的天数作为辅助指标，将全国划分为严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和五个地区。

C. 户外的暖气管道、阀门损坏，该谁付费

供暖的主杠与每户的进回水阀门是供热公司的设备范围，户内的设备才是用户的设备，这与供电、供水等是同样道理（即便是户内的设备，只要是没经过改动，都属物业维修范围内的）。
让用户承担是没道理的。

D. 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

(4)暖气阀门费用由物业扩展阅读：

物业管理公司应承担的义务包括：

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区物业的公共秩序、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及便民服务。

2、接受物业管理委员会和居民的监督。

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

6、有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

E. 供暖入户阀门谁负责维修

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在北方地区，暖气是家家户户都少不了的，因为北京、哈尔滨这些北方城市在冬季气温是非常低的，甚至达到零下二十几度，对日常生活会造成非常大的不便，若是没有暖气的话，就很难舒适生活，但是安装暖气的话，就需要敷设暖气管道等，涉及到非常多的细节问题，那么供暖入户阀门谁负责纤让维修呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、供暖入户阀门谁负责维修
入户阀门一般是由供热公司、物业这两方面负责，具体看损坏程度。若是初期使用时，就出现问题，肯定是由供热公司负责维修的；若是过了质保期范围的话，一般是由物业方面负责维修；而入户阀门之后位置出现损坏，通常由住户自己负责维修。

二、可以选择哪毁知局些供暖方式
1、集中方式供暖
集中方式供暖在北方地区是很常见的，由专门的热力集团和市政负责，热力公司通过敷设相应的管道将热量输送到每个用户家中，实现统一供暖，这种供暖方式非常清洁、安全，而且价格便宜。

2、地板辐射方式供暖
地板辐射供暖简称地暖，这种供暖方式由很多种提供热源的形式，譬如说燃气采暖炉，即壁挂炉，有市政热力管网，也就是集中供暖，还有小区锅炉房可以提供热源，安装地暖供暖，有温度均匀、节能等优势，不过维修难度高、对管材要求也高，而且对家居家具容易产生变形等方面的影响。

编辑小结：以上就是关于供暖入户阀门谁负责维修，以及可以选择哪些供暖方式的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

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F. 楼房暖气管道那些是归业主管理，业主，热力公司，物业怎样划分

你好，楼房暖气管从热力间的热力表到住户家，都归住户，维修的费用也要住户自己承担，物业只收费，什么也不管。

G. 更换暖气片阀门是不是归物业管理

应该是是的！
你之前交物业费就已经包含这些费用了
既然你交了管理费用，他们就有责任和义务来为您服务，这是天经地义的事情。
但是你要把情况反应给物业公司。
希望能帮到您！望采纳