住宅管井暖气阀门

1. 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

(1)住宅管井暖气阀门扩展阅读：

物业管理公司应承担的义务包括：

1、全面履行物业管理合同，对房产消费者委托管理的房屋、设施及其公共部位进行维护、修缮，承担居住小区及小区物业的公共秩序、防火、绿化绿扩、清扫保洁以及便民服务。

2、接受物业管理委员会和居民的监督。

3、重大的管理措施提交物业管理委员会审议决定。

4、接受房屋土地管理机关、其他行政管理机关及当地街道办事处的指导监督。

5、发现违反法律、法规和规章的行为，要及时向有关行政管理机关报告。

6、有关物业管理公司应根据国家规定，结合管辖小区实行情况，制定较具体的义务和责任条款并公之于众，以方便房产消费者的了解和监督。

2. 楼道井暖气阀门怎么开关

北方城市采取的是集中供暖的方式，对于小区内部的楼道紧，暖气阀门怎么开关？

一、楼道井暖气阀门怎么开关

1、一般来说楼道井的暖气阀门并不是由业主随意拿来开关的，需要准备梢子或者用专门的钥匙，插入到槽中，再按照一定的方向才能够打开，比如按照顺时针方向表明打开了。如果想要关闭，也需要通过专门的钥匙或者梢子才能够关闭。

2、也可以通过物业公司来打开，所以业主是不能够私下去乱改乱拆的。同时安装好了之后，由专业的人员将阀门调整到适合的位置，如果管道当中有气体或者需要清洗，也需要请专业的人员上门打开放气阀，将管道当中的空气排干净，要做好清洁的工作。

二、集中供暖的优缺点是什么

1、对于北方居民来说，一到每年的11月份就开始集中供暖了，当然也需要缴纳取暖费用。每个城市的取暖收费标准会有所不同，对于南方的城市，如果你所在的小区也采取集中供暖，也是卖房子的一个亮点。

3、另外还能够保证持续干净，因为对于很多业主来说，只要交了钱，室内温度就会暖和起来，而且一天24小时都持续暖和的，非常的舒适。不过也有缺陷，比如温度过高或者是过低，这是没有办法自己控制的。另一方面，如果自己不住，需要缴纳一定的取暖费用，可能会造成浪费。

我总结：不管怎么样，北方城市集中供暖，对南方的小伙伴们来说还是非常羡慕嫉妒的，而集中供暖如果有什么问题，可以直接联系供暖公司。

3. 管道井里有每家的暖气阀门吗

是的,我们小区的暖气开关在楼道的管道井里,每家都有一个开关。需要供暖的物业就会给打开,不用得就是关着的,互不影响。

4. 集中供暖，住宅楼总管道阀门怎么调整

集中供暖，住宅楼总管道阀门调整方法为：一般暖气常用的调温阀门都是球形阀。当手柄和管道成直线时为开；成90度角时为关。

地采暖管道，在冬季不使用的时候，也就是停暖的季节，不使用的时候是不需要放水的。另外一点就是在停暖的季节，地采暖的阀门也不需要关闭。因为停暖以后，不会造成地采暖管道的生锈。在分集水器，还有主管道上都有过滤器。

杂质是不可能进入来的，而且水也不会向家里流动。此外，需要注意的一点就是家里都有分集水器，分集水器下面接的地采暖的地盘管是外露在地面上的。这个地方需要做好相应的避光处理。

(4)住宅管井暖气阀门扩展阅读：

暖气阀门的介绍如下：

由于暖气片的管道是塑料的，不会出现生锈的情况。但是，暖气片本身是存在生锈问题的。如果在停暖季节，暖气片内的这个水保持是满的，这样生锈的几率就很小；如果暖气片中的水不满，只是存在一部分水，这样特别容易生锈。

冬季停暖的季节，如果家里安装的是暖气片的话，尽量的把阀门关上。但是不建议大家进行放水，因为放水不可能放得很干净，里面就会有余水。暖气片内有余水就特别容易造成生锈。把暖气片的阀门关上以后，就可以保证暖气片内的水一直处于满水状态。

5. 高层住宅供暖管道水暖井里的一种阀门，这个阀门是什么阀门啊

楼内每层管道井内采暖供回水支线进户阀门组设置如下：供水管顺序锁闭阀、过滤器、泄水阀、球阀。回水管顺序锁闭阀、泄水阀、球阀

6. 管道井里的暖气阀门如何开

暖气调温阀门一般都是球形阀、阀门出厂前一般都已调好、应该只有两个方向、搬把手顺着管道时为开启、旋转90度为关闭。如果有的暖气片不热的话、大多问题出在暖气腔内有空气阻尼、阻止水的流动循环、建议将暖气排气阀门打开、将气体排出、待排气口处排出热水一段时间后、将排气阀门关闭即可。

该阀门正常供暖时是“关闭”的，是联通阀，当系统中有气体产生时，由于气体密度较小，会顺着管道向上爬，最终聚集在系统的最高点。

所以排气阀一般都安装在系统最高点。当气体进入排气阀阀腔聚集在排气阀的上部，随着阀内气体的增多，压力上升，当气体压力大于系统压力时，气体会使腔内水面下降，浮筒随水位一起下降，排气口打开；气体排尽后，水位上升，浮筒也随之上升，排气口关闭。

(6)住宅管井暖气阀门扩展阅读：

暖气排气阀的浮筒采用低密度的PP材料，耐温110℃，此材料即使长时间在高温水的浸泡下也不会产生变形，不会造成浮筒活动困难。

暖气排气阀阀杆采用硬质塑料，杠杆与浮筒和支座之间的联接都采用活动联接，故不会在长期运行时产生锈蚀，导致系统不能工作而发生漏水。

暖气排气阀杠杆的密封端面部分是采用弹簧支撑，可以随杠杆的运动相应伸缩，保证在不排气的情况下的密封性。

7. 管道井里控制地暖的这个红色阀门是干什么用的怎么拧算开

是用来调节暖气的开关，可以设置暖气的大小。

具体使用方法：

1、从暖气阀正面看去，可见有一字母“O”，是英文单词“open”的缩写，意指打开，在字母“O”附近还有一支逆时针朝向的箭头，即逆时针旋转为打开暖气阀门。

(7)住宅管井暖气阀门扩展阅读：

冬季使用暖气要注意温度不要太高，不然人更容易怕冷。

之所以有人怕冷，是因为身体负责调节体温的自律神经两大系统——交感神经与副交感神经之间失去了平衡。当自律神经变得迟钝，身体调节体温的功能也会减弱，从而成为畏寒体质，诱发抵抗力下降、血流不畅等症状。“炎热的时候出汗，寒冷的时候颤抖，人体本身就有自己调节体温的系统。如果365天都生活在同一个温度中，身体就没有必要调节体温，周围环境稍微变化就会受到影响。”

长时间在温度较高的室内，我们有时会感到手脚冰冷，头部却充血上火，表现为上半身出虚汗、眼睛充血、心悸、精神昏沉、心情烦躁、容易疲劳等，与更年期症状类似。这与身体调节温度能力下降、血流不畅有关，建议将暖气温度调低些。室内温度低可能会让手脚冰凉，但这是自律神经在保护内脏的血流通畅，是正常现象。如果手脚温暖、身体寒冷，或全身都感到冷就要去看医生了。

为改善畏寒体质，增强体质，平时应注意少吃凉食，多运动，锻炼肌肉，尽量靠自身的调节系统来应对温度变化。

8. 楼道暖气井里面这个红色阀门（带数字）干什么用的家里暖气不太热。

红色阀门是用来调节暖气的开关，可以设置暖气的大小。有十字孔的是带钥匙的阀门，首轮的是安全阀门首轮上带有数字，孔内的数字越大，就代表阀门内部开启的流量就越大。

绝大多数阀门，都是顺时针旋转是关闭，逆时针旋转是打开，通过旋转的圈数，可以控制流量大小。

(8)住宅管井暖气阀门扩展阅读：

检查室、用户入口管路布置应便于操作和维护，支撑、吊装、托架应稳定，满足设计要求。检验方法:图纸比较、观察、检查。

注：户外装有许多加热装置。用户入户装置及检查按设计要求进行验收，便于维护。直埋管的保温应满足设计要求。现场发泡界面时，接缝厚度应一致。接缝处的保护层必须与管道的保护层相结合，以满足防潮、防水的要求。

9. 水暖井暖气阀门怎么开

首先先找到水暖井的平衡阀门。一般为绿色或者红色带有塑胶的扳手。其次，阀门的转动方向也具有不同的作用。如果想让暖气温度更高的话，应该将阀门扳至与暖气管道平行，此时暖气管道中的热水流量大，温度也会逐渐升高，若将让温度降低，应当将阀门扳至与暖气管道垂直，此时热水流量最小，温度也会随之降低，因此可以根据自身需求合理调解阀门角度，控制家中的暖气温度。

10. 住宅楼分户供暖，在物业管理的管道井中，暖气回水管上有没有阀门啊

入户进水管有阀门，回水管没有的。但是你自己屋内的暖气片应该有一个调节阀才对。