楼上开阀门楼下漏水怎么办

❶ 未装修的房子闸阀在外面被人开了 房子被淹 水漏到楼下住户 该怎么办

这个事情你的处理楼下住户事情，找上物业人员和住户三方协商怎么处理。然后你先付费。最后你和物业再作处理的人。

❷ 关了水阀楼下还在漏水怎么办 楼上漏水楼下怎么处理

现在人们都已经意识到了防水是多么的重要，因此对于 卫生间 或者 厨房 在进行 装修 的时候，防水做的都比较好，可是就算做好了万全的准备，也容易会有一些疏忽，有时候也总是会出现漏水的情况，而且楼上的水阀关了还是在漏水，那么关了水阀楼下还在漏水怎么办，另外对于 楼上漏水 楼下怎么处理都是应该要知道方法的。

关了水阀楼下还在漏水怎么办

关了水阀之后，如果楼下还在漏水，我们必须要将地面上的水全部清扫掉或者是排到下 水管 道当中，然后跟楼下的住户打招呼，这种情况下一般都是楼上的住户负全责，所以所有的维修费用都是由楼上的住户来承担。

其实在日常生活中，我们还是要及时注意一下管道的质量，如果购买到质量比较差的管道，那么使用的过程当中就容易出现漏水的问题，而且在发生漏水之后，一定要在时间将水阀全部关闭掉。

楼上漏水楼下怎么处理

1、发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损 业主 可请 房屋 质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新 购房 子的防水质保为5年，管道质保为2年。

2、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内， 开发商 就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或 物业公司 来进行维修的，并且费用也由他们承但。查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

3、如果楼上邻居不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

4、当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

对于关了水阀楼下还在漏水怎么办，楼上漏水楼下怎么处理的问题上面已经给您做出了相关的介绍，其实漏水这件事情造成的危害可大可小，如果及时的能够解决，那么所造成的伤害性可能会小一些。有关楼上楼下都是邻居，如果能够协商处理更好了，如果协商不了的是应该要诉讼。

❸ 楼上房子总阀已关下面房子漏水是什么原因。房子两年多没住人了，水管总阀也关了，楼下厕所漏水是什么原

楼下厕所漏水的原因：一是楼上总阀由于使用时间较长，已经不能完全关闭，即使感觉已经关上了，但是还有很小的水流通过，这可以从其他用水点考察一下。二是可能根本不是楼上的问题，而是楼上的楼上（或再楼上）的问题，可以仔细检查一下，特别是管井或暗包管子的部位，都有可能是水流的通道，反正水不会无中生有，只要细心肯定能找出问题所在。

❹ 楼上下水管道漏水怎么办

楼上下水管道漏水处理如下：

1、卫生间漏水维修方法，如果是管道渗水，只能刨瓷砖，换管子，重新做防水。如果是卫生间表面渗水，可以使用以下方法进行维修:将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥。

2、在能淋到水的整个面，如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用刀划出一个小槽；如：瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等部位，喷刷渗透型防水剂，不可漏喷。

3、防水剂表面干以后，用防水膏填实瓷砖缝、及破损和缺陷部位;在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀。

楼上下水管漏水的原因：

1、管道渗水的判断,管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏，其检查方法为：上水管渗漏:

只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水这种情形的表现为，渗漏具有连续、不间断性，有时渗漏量还具有不断加大的现象，如关闭水管总阀门，渗漏量立即会减少。

2、下水管渗漏：一般水管渗漏水量大，并且有持续性;往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。

首先观察渗漏量，并做记录，然后打开的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水，这时如出现渗漏量加大，说明为管道破损渗漏。