暖气阀门前后的归属

⑴ 暖气片哪个是进水阀哪个是回水阀

暖气片两边分别接了两根管子，一根是进水管一根是回水管，一般位置高的是进水管，位置低的那个是回水管。

高进低出，即上面的阀门是进水阀，下面的阀门是回水阀。具体怎么调：根据上面是进水阀门，下面是回水阀门，这是根据水的重力原理设计的，从上往下流，用起来方便，而且排水垢也方便。

另外，地暖管都是竖向的，所以开小阀门时竖向是开，横向才是关；大阀门是主管道上的，供回水管是横向的，所以横是开，竖向是关；有手轮的，向右手大拇指方向旋转是开，反之是关。有手柄的顺着管道是开，手柄与管道成九十度是关。

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注意事项：

如果用户家中的采暖情况一直比较好，突然不热，发生采暖故障的可能性比较大，建议用户在处理前先联系当地换热站了解具体情况。

现在很多社区都采用地热能采暖，任恩波说，如果地热能不热，可能是地热能需要清洁。

任恩波告诉记者，如果地热水供给和回水管道之间的温差不大，而且阀门和家居之间的温差也不大，那么一般可以想到循环良好不堵塞的情况，不需要清洗。如果供回水温差较大，则说明热水在地热水管中的循环速度较慢。可以认为地热管中存在较多影响循环的杂质。

在时间上，如果用户家里的暖气条件一直很好，两三年内或者稍长一点清洗一次都不是问题；如果采暖公司的采暖正常，用户家的采暖效率突然变差，那么可以考虑清洗地热。

⑵ 楼道内暖气管道的归属权和维护权

用户与公共管道的分界：以分户锁闭阀或管道井内分户热量表前的第一个阀为界专，该阀属以外的管道设施归供热公司或物业公司维护维修，户内归业主维护维修。

零部件在组装前必须经过以下过程处理：

1、根据加工要求，部分零部件需要做抛光处理，表面不能有加工毛刺等。

2、所有零部件进行脱脂处理。

3、脱脂完成后进行酸洗钝化，清洗剂不含磷。

4、酸洗纯化后用纯净水冲洗干净，不能有药剂残留，碳钢部件省去此步骤。

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清洗干净的部件必须密封保存，以供安装。对安装过程要求如下：

1、安装车间必须保证洁净，或者搭建临时的洁净区域，例如用新购的彩条布或者塑料薄膜等、，防止在安装过程中有灰尘进入。

2、装配工人必须身着洁净的纯棉工作服，头戴纯棉帽，头发不能外漏，脚穿干净鞋子，手戴塑胶手套，脱脂、。

3、装配用工具必须在装配前进行脱脂清洗，保证洁净。

4、2012年以后居民楼中暖气阀门多为磁力阀门，很多不法商贩假冒磁力钥匙进行销售，造成很大的安全隐患，请网民慎重选择，选择正规厂家生产开关钥匙。

⑶ 供暖入户阀门之后指的是什么地方

就是指的是阀门之后到分水器或这段管路。

⑷ 请问暖气片上这三个阀分别是什么作用供暖期间底下两个应该是关闭还是放开

这三个阀门分别是暖气片进口阀、出口阀和放空气阀。暖气片进口阀、出口阀的版作用是控制循权环水流量。放空气阀是排放暖气片内的空气。

供暖期间底下两个应该是开启状态。

当系统中有空气时，气体聚集在排气阀的上部，阀内气体聚积，压力上升，当气体压力大于系统压力时，气体会使腔内水面下降，浮筒随水位一起下降，打开排气口，气体排尽后，水位上升，浮筒也随之上升，关闭排气口。

如拧紧阀体上的阀帽，排气阀停止排气，通常情况下，阀帽应该处于开启状态。也可以跟隔断阀配套使用，便于排气阀的检修。

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作用

暖通系统及暖通空调系统在运行过程中，水在加热时释放的气体如氢气、氧气等带来的众多不良影响会损坏系统及降低热效应，这些气体如不能及时排掉会产生很多不良后果。

诸如：由氧化导致的腐蚀，散热器里气袋的形成，热水循环不畅通不平衡，使某些散热器局部不热，管道带气运行时的噪声，循环泵的涡空现象。所以系统中的废气必须及时排出，由此可见运用自动排气阀的重要作用。

⑸ 暖气阀门什么方向是开

一般来说，大多数供暖阀门都是逆时针方向是开，顺时针方向是关、

⑹ 暖气主管道到自家入户门前这一段儿属于自家的吗

不！入户和回水以阀门为界。阀门前和主干路是公家的；阀门后至屋内是自己的。
这个阀门的管理权在供热公司，不允许用户随意关闭或打开。

⑺ 暖气的开关 怎么看哪边是开

暖气阀门顺时针开启，逆时针是关闭状态。

开启阀门时要顺时针转专动手属轮版，关闭权时要逆时针转动手轮，要按开启、关闭指示标记旋转到位。暖气片不可任意改动位置，也不可随意从系统中放水，失去了热水，管网中水温就会迅速降低，造成室内温度降低。暖气管道上的阀门不可随意开关。若是首次运行供热系统，一般都需要调试。如发现阀门出现故障，应立即停止使用，查明原因及清除故障。

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暖气片阀门使用注意事项：

1、对于暖气片阀门关闭时，当感觉拧不动时，不要太用力，用力拧动，暖气片容易被拧坏；

2、不能改暖气开关阀门的方位。暖气开关阀门的安装方位都是有利于室内采暖热空气的流动，能确保空气对流和室内温度相对平均，一旦改变了暖气开关阀门的方位就会形成室内温度的不平衡。

3、冬季应当确保暖气的阀门不要总是开开头头，以免容易造成阀门坏掉。

⑻ 怎么辨别暖气井里的暖气阀门东户的还是西户的

如果确实无法分辨，只能上强硬手段。关闭其中一户的暖气进回水阀门，等哪户暖气凉了，这就是那一户的阀门，没动的阀门是另一户的。
分辨清楚后，记得及时开阀门。

⑼ 暖气入户的阀门 是公用的还是自己家的

小区主管道上分支到咱户内的阀门就属于咱们自己家的，方便以后调试，清洗，是一项安全保障！

⑽ 楼房暖气管道那些是归业主管理，业主，热力公司，物业怎样划分

一、用户家里的不属于物业管理范畴，总的来说自水表、电表、地暖分支阀门开始是业主的自用部分，产权属用户，如坏，可找物业有偿服务，或用户自己找人维修。

二、更换维修还涉及其它问题：

1、水表（及水表之后的给水管）坏的：

1.1、如是市政水直供到户，水费是到水务公司缴纳的情况，水表坏了可能需要到水务公司买水表安装（用户自己买的水表可能水务公司认为不合格），水表之后水管坏的，自行维修。

1.2、如是小区总水表，水费是到物业公司缴纳的，水表坏可到找物业公司有偿服务换表，用户自己买水表换水表记住规格标号等基本一致，保留合格证，另到物业备案记录数据，水管坏的，自行维修，或找物业有偿服务。

2、电表（及电表之后线路）：情况基本和水表差不多，现在电表功能比较多，可远程抄表、可远程拉闸。

3、供暖：区分用户部分是分支器之后的阀门是用户自用部分，分支器是公共的，管理是物业或供暖公司。

4、燃气：区分用户部分是分支器之后的阀门是用户自用部分，分支器是公共的，管理是物业或燃气公司。

5、需要注意的是，计费设备（水表、电表、燃气表）开始就是自家的，包括计费设备之后管道、线路。不管什么费用，费用到哪缴，就是谁管，小区物业开办代缴业务的除外。

三、物业管理公司应承担的主要责任有：

1、物业维修管理。

物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。

需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理。

物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全。

物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

四、小区业主的责任划分：

根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任；其他设施、设备依情况不同而不同：

①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修；

②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施；

③由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。

维修责任的承担：

①业主未履行其维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担；造成损失的，由业主承担损失赔偿责任；

②人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。

另外，小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司，也不属于业主，具体有哪些？请看下文介绍：

1、居住小区内其他设施管理职责

居住小区内供气(包括煤气、天然气)、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。

2、居住小区内绿化管理职责

居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。

3、居住小区内的交通安全管理职责

居住小区规划红线内的机动车停车场(库)、非机动车存车处等交通设施，均由物业管理企业负责维护、管理；发生交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。

4、居住小区内消防安全管理职责

供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。

高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。