1. 我们交了暖气费,能热力公司私自给我们停了暖气吗
交了暖气费,那么供暖公司就不能私自停止供暖,否则就是违反合同。
2. 物业公司有义务关暖气阀门吗
3. 小区物业有权利关闭住户的暖气阀门吗打官司的话,住户能打赢吗
不管出于复什么原因,如制果已缴纳取暖费,物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法,物业管理企业按照物业服务合同约定 ,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时,物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述,暖气费和物业没有直接的关系,即使由他们代收(在业主已缴纳取暖费的情况下),也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。
4. 物业有权利关业主的水电吗
物业没有权利停业主的水电。
根据目前的相关规定,一些物业公司为了方便收费,将物业管理费和水电费同意捆绑收费,而对拒绝缴纳物业管理费的业主,会采取停水停电的手段。
物业公司和业主所签订的是物业服务合同,而业主和供水、供电公司签订的是供水、供电合同,两者是平行的关系,互不相干,因此物业没有权利停业主的水电。
法律依据:
《民法典》第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
5. 物业有权利关业主的水电吗
物业没有权利关业主水电。
物业管理公司是受产权人和使用人的委托,对其物业实施管理与维修,对产权人和使用人提供各种服务。物业公司和业主之间签订的是服务合同,业主和供水公司、供电公司签订的是供电供水的合同,所以业主不交水电费的,供水、供电供水才有权停水或者停电。根据法律规定,物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
《中华人民共和国民法典》
第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
6. 居民家暖气片漏水物业应该去给业主关闭阀门吗
物业发现后应该关掉业主的入户阀门,立即与业主联系
7. 物业把我家供热关掉,我交供热费了他有什么权利关阀门我怎样维权
不管出于什么原因,如果已缴纳取暖费,物业无权关闭户主的暖气阀门。根据物业管理法,物业管理企业按照物业服务合同约定 ,对房屋及配套的设施和相关场地进行维修、养护、管理、维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。物业只有在业主逾期不缴纳物业服务费用时,物业管理企业才能向人民法院起诉。但无权侵害业主的任何正当权利。综上所述,暖气费和物业没有直接的关系,即使由他们代收(在业主已缴纳取暖费的情况下),也无权关闭业主的阀门。这种官司是必胜的。
8. 楼上暖气漏水,物业可以关闭他家的阀门吗
可以,避免给楼下造成损失,督促他及时维修,如果漏水到楼下造成损失,楼上还有责任赔偿。
9. 每年停暖气后物业会关暖气开关吗
当然要关掉供暖的阀门了,就是你说的关闭开关了,否则就是继续供热的情况了。这种情况是物业供暖的情况,一般的小区都是集中供暖,也是一样会关闭阀门的。
10. 物业有权关闭暖气阀门吗 找哪个部门
首先,小区业主没有交纳取暖费,拖欠取暖费的情况下,物业有权关闭暖气阀门,你没有交费,自然不能享受暖气的服务,
其次,物业应该先通知小区业主,再进行关闭暖气阀门,这样处理问题比较好。