管道井内暖气阀门损坏

A. 楼房管道井的暖气阀门坏了属于个人吗

不属于个人，应该供暖部门或者物业管修。

B. 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

(2)管道井内暖气阀门损坏扩展阅读

物业管理公司的义务包括：

1．全面履行物业管理合同，维护和修理房屋，设施和公共部分委托房地产消费者，承担公共秩序，防火、绿化和扩张，清洁和清洗的居民区，居民区的财产，以及方便的为人民服务。

2．接受物业管理委员会和居民的监督。

3．重大管理措施须报物业管理委员会审议决定。

4．接受房屋、土地管理机构、其他管理机构和当地街道办事处的指导和监督。

5．违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政机关报告。

6．有关物业管理公司应当按照国家规定，结合住宅辖区内的实现情况，制定更具体的义务和责任，让他们公开，以促进房地产消费者的了解和监督。

C. 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由住户自己换，还是暖气公司换

要看是由供暖公司负责维护的还是用户自行维护的。
如果是在供暖总管路阀专门之前的位置有异常，就是属供暖公司负责维修更换的。
可以简单理解为，所发生损坏的部分如果是供暖公司负责完成安装的，就要由供暖公司负责维护维修；是用户自己完成安装的，就要由用户自己负责维护维修。

D. 集体供暖,自家的总暖气阀门坏了,自己找人更换合理吗

集体供暖，从管道井阀门以后部分的维修都属于自己维修。若是自己家的总阀门坏了，最好联系物业更换，不要私自维修。

E. 小高层的管道井破裂被水冲了,马上把水刮走了,墙面湿,会渗内墙么昨天我家暖气井里阀门坏了，水很大，

有可能的。
要看墙壁上的处理，有些只有粉刷层，而且墙壁是砌块，渗得可能性大。
要是墙壁湿的地方正好是混凝土墙的一面，还好的。
真是怕的话就用干布吸吸水，用家里的电吹风吹一下，保持通风。
希望对你有帮助。

F. 我家楼道热力阀门坏了关不住水是由我还是热力公司负责维修

户外公共管路上的阀门是由热力公司负责的。户内供暖管路上的阀门损坏跟热力公司没有关系，需要自己更换或维修。
判断下来这个阀门是户外公共供暖管路上的阀门的，应直接找供热公司报修，让他们派维修人员过来更换维修。这是他们的工作职责。

G. 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由物业负责更换，还是业主自己更换

这个阀门是属于业主产权内的东西，需要业主自行更换，如果和供热公司签订委托合同的，按合同约定，如果是集体产权的可以找产权人协调处理

H. 我家楼道管道井内暖气阀门坏了，造成室内泡水，把楼下也泡了。这个阀门问题谁负责谢谢

如果
质量的阀门楼上楼下的供应商应负责安装的问题是，房地产是负责
人为损坏，你亲自负责

I. 房子装修几年了暖气第一次用管道井入户阀门坏了维修费用该谁出

如果说房子已经装修了好几年，暖气第一次管道井入户闸门坏了，维修费。这个应该和供暖系统公司有关，可以去找一下，反应。

J. 暖气阀门烂了然后用别的东西堵住了,不会阀门可以不

最好是更换一个阀门。因为暖气如果在供暖的时候压力是非常大的，用什么东西堵都是不可能堵住的。
所以最好的方式是更换一个新的阀门，这样对自己安全到时候也没有麻烦。
空调给我们的生活带来了凉爽和温暖。但是空调使用时间长了以后，有可能会出现故障。有些空调有显示屏就会出现故障代码，而没有显示屏的空调就会有指示灯闪烁。由于我们并不知道故障代码所代表的故障部位是哪里，所以当空调出现故障代码以后，即使我们有维修经验，可能对于故障代码的出现也会感到束手无策。
下面我们就继续介绍几种故障代码的原因以及解决办法。
代码E6、这个代码基本上都出现在三匹以上的空调上面，因为这个代码所代表的故障是外机线序故障。也就是说，如果是新机安装的话，那么这个代码所代表的故障部位就是380V的电源的火线，线序错误。只要把三根火线的顺序互相调整一下，就可以解决这个问题。
但是有的时候使用多年的空调也会出现这个代码。那么就要考虑一下近期是否改动过电源线。或者是改动过380V电源的布局。如果是这种情况，我们也可以直接在室外机的三根火线上面任意的去调整三根火线的位置，就可以解决这个问题。
但是有的时候我们并没有改变电源线的位置以及它的线序。这种情况就是外机线续板的问题。是由于线序版出了问题之后才会导致这个代码的出现。我们只能是更换线序版或者是维修线序版。
代码E7、这个故障代码基本上都是针对一些高端机型和一些豪华机型才会出现的故障代码。因为这个代码所代表的故障部位是加湿器的问题。还有一个就是室外机直流风机失速故障。
带有加湿器功能的空调都是一些特殊型号的空调，也就是高端型号的空调。检查空调加湿器故障的方法参照以下步骤来进行。
1、检查加湿器及湿度传感器接线是否正常。加湿器的检查方法很简单，因为它里面只有一个加热棒，我们可以检查一下加湿器里面的加热棒是否有问题，是否存在断路或者是开路的情况，如果存在这种情况直接更换加湿器就可以解决问题。
如果是湿度传感器的问题的话，那么他的组织会改变或者是开路。我们针对更换就可以了，也就是更换同型号的湿度传感器。
2、按照以上的方法来检测加湿器和湿度传感器的组织和功能是否正常，如果正常的话，那么有可能就是室内机主板的问题。
检查室内机主板是否对加湿器有220V输出电压。如果加湿器和湿度传感器都正常的话，那么主板是不可能会有220V输出电压的。这种情况就可以判断为主板问题。针对空调的主板进行更换或者是维修就可以了。
室外机直流风机失速故障。
这个故障也是针对一些高端机型才会出现的问题，因为室外机是直流风机，这台空调的造价还是非常高的。所以说直流风机出问题首先要检查的就是直流风机本身是否开路，或者是出现接地的现象。检查步骤参照以下步骤来操作。
1、目测空调风机风轮也就是风扇是否破损。因为风扇破损以后有可能会导致风机在运行的时候风速不可控就会导致故障代码出现。所以如果风扇损坏的话，更换同型号的风扇就可以解决问题。
2、检测室外机主板是否有向风扇电机共310V直流电压。若有310V直流电压，则说明风扇电机故障。若没有310V供电电压，则说明为室外机主板的故障。我们只要针对故障部位进行针对更换或者是维修就可以了。
代码E8、这个代码一般都都是在变频空调和一些高端机上才会出现。所代表的故障是内外机通讯故障。还有一个故障就是室内机静电除尘故障。
定频空调内外机通讯故障。
检查内外机连接线是否有加长或者是线皮破损的现象出现。若有直接修复内外机连接线，若没有，可以直接检查一下加长的连接点。这个连接点是最有可能出现虚接或者是断开的现象。
检查室内机机械端子是否有稳定的220V电压输出。如果有220V正常电压，那么说明是室外机电控板故障。若没有220V正常电压，那么说明是室内机主板问题。只要针对问题针对更换或者是维修就可以了。
变频空调内外机通讯故障。
把空调通电，让空调运行，一定要在两分钟之内检测空调内机是否向外机输出220V电压。因为超过两分钟到三分钟左右的时候，内外机运行有可能就会造成故障代码出现，从而使空调停机保护。空调自我保护之后，我们是测不出电压是否有输出还是没有输出的。即使测到了电压，这个电压也是不准确的。
同样检查室内外机的连接线是否有破损或者是断裂的现象出现，如果有直接修复就可以了。如果没有的话，那么进行下一步的操作。
测量外机接线端子能和艾斯之间的电压是否有跳变电压，它的跳变电压数值一般为四个大约的数值，这四个大约的数值为零到100之间。如果跳变电压跳动数值较大，说明室外机主板故障。如果跳变数值比较小，那多说明是室内机主板故障。只要针对问题的故障点维修或者是更换就可以了。
代码E9、这个代码所代表的是开关门故障。也就是针对一些出风口带电机，而能够左右风调整和上下风调整同时运行的空调。在空调充电的时候，这个开关能会自动开开启，然后再自动关闭。当开启空调的时候，这个出风口就会自动开启，然后空调运行。
也就是说这个空调的故障代码是一通电就会出现。首先检测空调的主板是否有输出电压，也就是像开关门电机输出的电压。如果有输出电压，则说明主板没有问题。
然后再检测开关门的电机阻值是否正常是否有开路或者是组织变化的情况出现，如果有直接更换，如果电机没有问题，则说明开关门的位置有异物被卡住。或者是开关门的滑动卡槽被一些东西卡住，导致开关门能不能正常开启或者是关闭。
以上就是这几个故障代码所产生的故障原因以及解决办法。如果大家有什么不同的看法，欢迎在评论区讨论。