管道井表后阀门是谁负责

❶ 水表前的阀门坏了由谁负责维修和更换，有没有相关法律

自己家的水表坏的话，那里可以打电话给自来水公司，让他帮你更换自来水的水表，如果是自来水管负责任的表的话，那有自来水公司负责，如果是自己家的话，有自己家负责更换

❷ 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

(2)管道井表后阀门是谁负责扩展阅读

物业管理公司的义务包括：

1．全面履行物业管理合同，维护和修理房屋，设施和公共部分委托房地产消费者，承担公共秩序，防火、绿化和扩张，清洁和清洗的居民区，居民区的财产，以及方便的为人民服务。

2．接受物业管理委员会和居民的监督。

3．重大管理措施须报物业管理委员会审议决定。

4．接受房屋、土地管理机构、其他管理机构和当地街道办事处的指导和监督。

5．违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政机关报告。

6．有关物业管理公司应当按照国家规定，结合住宅辖区内的实现情况，制定更具体的义务和责任，让他们公开，以促进房地产消费者的了解和监督。

❸ 水表前的阀门坏了由谁负责维修和更换，有没有相关法律

由供水方负责维修和更换。
虽然没有具体的法律规定，但大多数情况版下，供水设施的维修和更换，权是“谁受益谁负责”（霸王条款例外）。所以能
控制你家用水（停水），能作为向你家收费依据
的设施（水表和阀门），通常由供水一方负责；不影响收水费的部分则由用户负责。（水表前的阀门漏水，水表是不走的，损失的是供水一方。）
有时供水和用户之间，还夹着一个物业管理，这时情况可能会复杂化，具体要看物管合同的内容了。

❹ 入户水表前的阀门坏了，由业主还是物业负责出资更换

这个是由物业公司更换的。

这属于公共财产，早些提醒物业公司更换阀门，否则水流了最终的回水费答物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。入户水表前的阀门坏了，物业公司有日常维护的义务，但是业主如若发现阀门坏了,急时告知物业公司，这也是业主的义务。

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注意事项：

更换电池后必须盖好防潮盖，上紧螺丝，否则表不工作且刷卡显示E--5。

定期检查智能水表运行情况，冬季注意防冻。

已安装于管道但未交付使用的或长期（一周以上）不用水的请关闭智能水表前后阀门，本公司不承担由此造成的后果。

若智能水表出现电子显示与字轮不相符或智能水表故障，以字轮计量为准。

❺ 物业管理管道井内的供暖责任是怎样划分的

咨询记录 · 回答于2021-10-17

❻ 管道井到室内段，室内阀门以下漏水是物业的责任还是业主的

室内的阀门是业主自己负责,如果室外的那就是物业的管理范围了,室内都是常用的小阀门,坏了就买一个让物业给换上就可以了.

❼ 管道井阀门坏了是物业维修还是业主维修

要看阀门是用到哪里的。
只控制一家的，这一家来维修。物业需要配合，比如打开回管井门，关掉大阀门等。
也可以答委托物业维修，这一家支付材料费工时费。
要是控制多家，就是由物业维修了。物业对共用区域共用设施维护。
要是更换，估计可能会多家分摊。好多物业有材料了免费更换（没有工时费）。
具体还要看物业公司的态度，可能不在乎，什么都有物业来修。
如果新房子，是开发商维修的。
希望能给你参考。

❽ 关于物权法规定水表前水表后水管漏水谁来负责。

水表前管来道漏水应当由物业负责源，水表后管道漏水应当由住户自己承担。所以自来水公司过来的做法不违反物权法的规定，但用户不应当承担漏水的费用。

《物权法》第七十九条规定：“建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有。经业主共同决定，可以用于电梯、水箱等共有部分的维修。维修资金的筹集、使用情况应当公布。”

你的水管漏水部分是在水表之后，也就是属于你自己家里部分的水管漏水，不属于公共范围内。并且你的书自建房，并非商品房，也就是没有物业公司，家里的水管出现漏水的情况应该由你自己承担维修费用，但不能收取漏水所损失的费用。

(8)管道井表后阀门是谁负责扩展阅读：

如果是商品房，水表之后水管责任问题，主要以商品房的交付标准为主，如果交房时约定水表之后的水管是开发商布置的，开发商在保修期内承担责任。一般商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工企业负责。过了保修期之后，水管漏水的维修费用均应由用户承担。

而自来水公司是国家的，所以无论是水表前还水表后，没有承担水管出现漏水的责任和义务。

❾ 水表之后到入户总阀门之间水管漏水，是用户还是物业责任，有什么法律依据

水表复之后到入户总制阀门之间水管漏水，既不是用户也不是物业责任，是开发商的责任，入户总阀门之后是用户的责任。水表之后到入户总阀门这段水管是开发商施工的，不是用户也不是物业施工的，所以只能找开发商。

今年我国出台的《物权法》又有了明确规定，水表前管道漏水由物业负责，水表后管道漏水由住户自己承担。

按照相关规定，商品房管道的保修期为2年，在保修期内由施工企业负责进行维修，如产生经济索赔也由施工企业负责。

(9)管道井表后阀门是谁负责扩展阅读：

第一类型的防滴漏水表是用磁性材料组成的磁压敏元件为防滴漏机构，并将其置于水表入水口的表体内，当自来水向外以滴漏的形式向外流出水时，磁压敏机构就会间歇性地向水表供水，从而使水表计量，这种方式可使水表的始动流量小于0.5 L/H，

但这种结构的水表，由于采用了磁柱做活塞，故而最怕水里的铁锈、铁质和泥砂等杂质，其磁柱最容易被水中的杂质卡住而不再具有防滴漏的功能；

第二类型的防滴漏水表是用小管或小孔将微小流量的自来水引到水表的叶轮盒上，并对准表芯的叶轮进行喷射，将微小流量的水动能集中在一点上去推动叶轮，从而使叶轮转动来达到对微小流量计量的目的，这种方式的水表可使始动流量达到2 L/H。

❿ 自来水表前表后责任如何划分，我家水表后节门跑水把别人家给泡了，应是谁的责任

根据题目描述，你应该咨询的是一个侵权领域的问题，那么就不适合直接从表前表后这样的标准进行划分，需要具体情况具体分析，首先，你情况是水表后节门跑水，一般来说这部分管道的产权是属于你的，无论如何你都有维修的义务。其次，这个节门跑水导致别人遭受损害，你是否要赔偿取决于你对这个结果是否有过错，见下文分析。
法律分析
《中华人民共和国民法典》侵权编规定了一般侵权行为的归责原则为过错责任原则，行为人仅因过错侵害他人民事权益造成损害的，才应当承担侵权责任。
水表后节门跑水是客观现象，导致这个现象发生的原因有很多，法律对行为人进行处罚主要是因为该行为人违反了相应的注意义务，在题目描述的情况下，行为人具有“应与处理自己事务为同一注意义务”，否则就属于“具体的轻过失”——行为人需要证明自己已经尽到了“主观上的注意义务”，比如之前不久才检查过水表是否有问题，不然可能需要对损害后果承担相应的责任。另外，如果能证明节门损坏是由于别人造成的，可以基于《中华人民共和国民法典》第一千一百七十四条、第一千一百七十五条请求第三人承担侵权责任。
【个人建议】
最后，虽然我国并未规定侵权行为上的减损义务，但还是建议基于诚信原则维修水表，费用可以协商共同承担。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百七十三条 被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。
第一千一百七十四条 损害是因受害人故意造成的，行为人不承担责任。
第一千一百七十五条 损害是因第三人造成的，第三人应当承担侵权责任。