『壹』 管道井漏水是谁的责任
出现此种情况，可先找物业查看漏水原因，根据原因确定责任。如果是公共排水管渗漏，而且又处于保修期内，开发商负维修责任，还要赔偿业主损失；如果是楼上业主水管渗漏，可找物业和相关业主协商维修及赔偿损失。
以上两种途径，若开发商或者管道井漏水业主不肯维修，业主可向法院起诉，要求其赔偿损失。
法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第二条 本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条，行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。第一千一百八十四条【财产损失计算方式】侵害他人财产的,财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
注：《中华人民共和国民法典》将于2021年1月1日起施行。
『贰』 家里水管漏水把楼下淹了，怎么办
首先找出漏水的地方，进行维修。然后确定漏水的原因，如果是自来水主管道的原因，则由自来水公司负责赔偿；如果是漏水户家自己的原因，由漏水户负责赔偿。
和气低调处理，尽量忍让。
如果是是你家的问题，找他们协商赔偿
说好话吧,看能不能少赔点
一是处理好漏水的地方，接好水管，二是处理好邻居关系
既然是自己家的水管造成的，肯定要为楼上楼下的损失负责，尽量向对方说好话，这样邻里关系就能处理好了。
『叁』 业主管道井自来水分户阀门破裂导致楼下住户房屋及电梯被淹,这损失物业承担吗
咨询记录 · 回答于2021-10-10
『肆』 水管会漏水 漏到楼下
一定要确定是卫生间瓷砖渗水还是水管漏水，一下方法试试：
(1)管道渗漏管道渗漏是指上下水管、地漏及马桶的接口等出现破损等缺陷造成的渗漏,其检查方法为:
①上水管渗漏:这种情形的表现为,渗漏具有连续、不间断性,有时渗漏量还具有不断加大的现象,如关闭水管总阀门,渗漏量立即会减少。
②下水管渗漏:首先观察渗漏量,并做记录,然后打开所有的水龙头、马桶多次冲水以及向地漏倒水,这时如出现渗漏量加大,说明为管道破损渗漏。
(2)表面渗漏:表面渗漏有两种鉴定方式
①只有在洗澡、拖地等条件下,即对地面与墙体产生淋水、积水时,就发生渗漏,这种情况下即可确定为表面渗漏。
②利用检查鉴定管道渗漏的方法,进行检查,如判定不是管道渗漏,即为表面渗漏。
找到漏水原因，才能明确责任
『伍』 楼下人家说我们漏水，一个人在家怎么处理
首先的话，一个人先关闭阀门这是最重要的，如果阀门在管道井里，马上给物业打电话。其他的都是次要的。什么损失啥的先别管。不然会造成更大的损失。
然后关上阀门或者物业关上阀门了，好的整理损失，查找水管爆裂的原因，看看有没有泡水到楼下，请水电维修师傅来修。
水管爆裂都是出在接头热熔点问题上，推荐快捷通PB健康水管，并联式双层套管技术，每根水路都是一管到底无接头，不用担心接头带来的漏水隐患！
『陆』 管道井漏水怎么办要怎么处理才行
厨、厕、浴间造成室内管道井部位向下1层住户渗水，大多表现为下层的管道井（1般为厨、厕、浴间局部墙面）成片的粉刷层脱落、起皮、酥松、乃至饰面层脱落。同时因为渗漏发生的糊口污水直接影响下层使用者的糊口卫生环境。
其主要缘由为上层的厨、厕、浴间内管道井多为砖砌结构，该井道底部与楼板的交接部位存在两种不同材料的交接缝，当防水布防不足、或者根本没有进行防水处理时，上层的厨、厕、浴间糊口用水渗透井道并顺流而下，再在下层的井道壁渗入出来，造成下层的管道井壁成片的粉刷层脱落、起皮、酥松、乃至饰面层脱落等现象。
管道井漏水—管道井漏水的解决法子
沿上层厨、厕、浴间管道井周边的井壁约三00高、地面三00宽部位的饰面层次进行革除至结构表面，并清算基面。对于管道壁与楼板交接缝采取聚合物水泥作灌浆堵实处理。
批抹一0厚水泥沙浆找平层，检查地面的柔性防水层反上高度，1般为地面饰面层上三00，如没有应进行补涂施工，且材料应与原有防水层材料相配套，搭接宽度不少于一00，厚度不少于二。对于管道井壁面批抹聚合物水泥复合防水材料等作立面防水层，修复管道井饰面层次。
『柒』 表后漏水到业主家里谁承担责任我家水井表后管漏水到楼下业主家,物业有责任吗
物业没有责任。
物业负责的是公共部位的维修，如果是上下水的主管道漏水，那是他们的责任，但你这样的情况，就属于自己家里的问题了。
在发现跑水的时候，一般物业都会帮助业主处理的，比如，关掉前端水管阀门，处理家里积水等。但责任不是物业的。
这样的情况，楼下的业主就得找楼上的业主，造成损失也是楼上业主赔偿。
所以，遇上这样的事，一定要积极处理，尤其是出问题的人家。
如果楼下造成损失，楼上楼下应该协商解决，实在不行再走法律程序。
『捌』 楼下卫生间漏水，关闭水阀五天了还在漏
这个可能是因为之前录的水一直积在里面，所以说导致还会出现漏水状况。