『壹』 家中暖气坏了物业说不归他们管怎么办
属于物业公司的管理范围，可以协商或者通过法律解决。
物业管理公司的主版要职责：
1、物业维修权管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
如果业主认为所在的小区的物业公司不够尽责，可以向他们提出整改意见，也可以向有关部门反映。如果仍无法解决问题，可以向这业主委员会提出意见，有业主委员会决定是否解聘该物业公司，重新选择新的物业管理企业。
『贰』 租出去的房子取暖阀门未关漏水房东该负责吗
咨询记录 · 回答于2021-11-23
『叁』 屋里暖气管坏了，归谁管
昨天我家的暖气阀门漏水，找物业，可物业说他们不管，说是归锅炉房管，我不知道他们说的锅炉房是哪里的，可是当我找到锅炉房时，他们那里的人根本不会水暖工，就连修理的工具都没有，我问一下物业不管合理吗。
『肆』 供暖问题，刚租的房子，房东说之前三年的租户三年没用过暖气，现在小区试暖。我们家客厅和卧室水阀门都没
首先最好是直接找物业，个人感觉要么是你家的暖气管道堵了，要么是你家暖气阀门坏了几个，暖气放气必须的，不过感觉好像不是主因，阀门关闭或者堵管的可能性更大一些
『伍』 物防阀门损坏漏水，谁的责任
现在的房屋产权属于业主个人的，只有公共部位的设施物业有责任维护好，自己家的支路阀门漏水了、物业有责任协助业主维修、（必要时停总水管）费用由业主自行承担，业主也可以自行找其他有资质的人员维修的
『陆』 租的房子暖气漏水，责任由谁负责
楼上说的基本正确，因为是老房子，不在保修范围之内。但是物业的公共设施维护费是不包括你户内的管道的。找物业也没用。
1、你已提醒过房东，至于他有没有来检查，责任在房东
2、你要看你们的租赁合同上有没有说明设备设施在租赁期间的维修问题，看房东有没有坑你，（就算有参考第一条）。如没有特殊说明，责任在房东。简单说就是暖气是他的，你只是使用人。
3、是不是因为你改动或使用不当造成的
4、至于给留下的赔付问题，让房东去找物业去跟留下谈。
5、不建议你急着处理，房东、物业比你着急，你要把问题说清楚后再谈维修赔偿，不要出力不讨好。
你记着你只是使用人，你和房东直接存在法律关系。至于漏水问题，你和物业、楼下可谈可不谈。
虽然我说的意见有些偏激吧，但是从你的切身利益出发。毕竟发生这种事对谁都不好。
不喜勿喷
『柒』 我是房主，租户因老关暖气阀门造成楼下暖气不热多次协商未达成共识可以让他搬走吗
暖气不热多次协商未达成共识，可以让他搬走的，因为影响到他人的正常生活了。
『捌』 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由住户自己换，还是暖气公司换
要看是由供暖公司负责维护的还是用户自行维护的。
如果是在供暖总管路阀专门之前的位置有异常，就是属供暖公司负责维修更换的。
可以简单理解为，所发生损坏的部分如果是供暖公司负责完成安装的，就要由供暖公司负责维护维修；是用户自己完成安装的，就要由用户自己负责维护维修。
『玖』 我是租的铺面。暖气主阀门坏了，应该是谁负责修，还是自己修
暖气的主阀门是公用的，是由供暖单位负责保养维修的，你个人不要去乱动，否则岀了问题甚至事故要负责任的。通知业主，让他要求供暖单位派人来修。
『拾』 进户前管道井中暖气进水阀门坏了由物业负责更换，还是业主自己更换
这个阀门是属于业主产权内的东西，需要业主自行更换，如果和供热公司签订委托合同的，按合同约定，如果是集体产权的可以找产权人协调处理