暖气管道阀门漏水谁负责

A. 管道井暖气阀门漏水，是个人责任还是物业责任

暖气管道漏水物业公司的人负责。

根据《建设工程质量管理条例》规定，建设单位对新建房屋配套的供热设施承担两个供热期的保修责任。在建筑工程保修期内，建筑物的供热设施由建设单位负责管理与维修。建设单位也可以委托供热单位对在保修期内的供热设施进行管理与维修，并承担相关费用。

在建筑工程保修期外，居民住宅楼外的供热设施和楼内的共用供热设施由供热单位负责管理与维修。用热户室内供热设施维护分两个方面，一方面是用热户室内供热设施管理和维护责任。用热户室内供热设施管理和维护责任由用热户负责。

(1)暖气管道阀门漏水谁负责扩展阅读

物业管理公司的义务包括：

1．全面履行物业管理合同，维护和修理房屋，设施和公共部分委托房地产消费者，承担公共秩序，防火、绿化和扩张，清洁和清洗的居民区，居民区的财产，以及方便的为人民服务。

2．接受物业管理委员会和居民的监督。

3．重大管理措施须报物业管理委员会审议决定。

4．接受房屋、土地管理机构、其他管理机构和当地街道办事处的指导和监督。

5．违反法律、法规、规章的，应当及时向有关行政机关报告。

6．有关物业管理公司应当按照国家规定，结合住宅辖区内的实现情况，制定更具体的义务和责任，让他们公开，以促进房地产消费者的了解和监督。

B. 暖气管道漏水，该谁维修

暖气一般是以用户的阀门为界，阀前属公用，物业或热力负责修，阀后归业主自己修。至于业主部分维修是否收费，则要看物业合同如何规定了。

C. 暖气漏水是谁的责任

在你家装修的时候，擅自拆卸暖气片，已经不合理了，你应该提前几天甚至一星期通知供暖公内司，你拆卸下来容的暖气片，以后一旦有什么问题，都是你自己负责的，物业，供暖方面不会管的，你如果把供暖的管道破坏了，你还要赔偿呢。阀门漏水，是没关严吧，老阀门新阀门啊，铜的，铁的，闸阀，球阀，老阀关阀要技巧的，不是劲大，或者是个人就能关严的，要是你们都关严了，还要维修的师傅干什么。

D. 暖气管道漏水，谁的责任

暖气管道漏水的话，一般是找物业公司的人负责。
公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。对于公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。所以如果发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修，但一般是找物业公司的人负责。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》

E. 暖气管道漏水楼下被淹，谁负责赔偿

1、楼上暖气管破裂渗水，对你家造成损失，应该由暖气管的所有人负责赔偿。这在《物权法》第92条有规定

2、如果暖气管是公共管道，维护责任在于物业，那么，损失由物业支付。由于楼上住户不配合，造成损失扩大，物业可以向楼上住户索赔。

3、如果暖气管是楼上住户装修后再加的，维护责任在楼上住户，由这个邻居负责赔偿。

4、你除了拍照的证据，还有衣柜墙壁及地板泡水的照片，以及购置这些物品的价格和装修的费用证明，来确定你的损失，以便索赔。