Ⅰ 我们家楼道进屋的暖气阀门漏水，物业说是业主自己掏钱换件！我想问问，有懂的吗
公共维修基金用于大修，用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后大修、中修及更新、改造的资金，不得挪作他用。住宅共用部位一般包括：住宅的基础、承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶以及户外的墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等;共用设施设备一般包括电梯、消防设施、道路、下水管、非经营性车场车库、公益性文体设施设备及其使用的房屋、监控系统等。AAA以下费用不得从住宅专项维修资金中列支1.依法应当由建设单位或者施工单位承担的住宅共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造费用;2、依法应当由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用;3应当由当事人承担的因人为损坏住宅共用部位、共用设施设备所需的修复费用;4、根据物业服务合同约定，应当由物业服务企业承担的住宅共用部。虽然出你家了但不是共用部位，水管电线等等表以后的就是你自行负责的，同样主供热管道开始分一家一户的部分就是自己负责的虽然还没进你家，即使不是你负责的也是供热公司负责，你知道的供热的配套费交的都是不少的不能只交钱不管事吧，供暖开始你打热力公司电话报修就行了。同样供气的燃气表之后虽然也是燃气公司负责检查监测但是漏气的话也是需要你自己掏钱更换的。
Ⅱ 暖气没有交钱物业又给关了,我能不能私自打开
不交钱就像用暖气，那和偷电偷水有什么区别？还想私自打开暖气，小心人家告你
Ⅲ 请问暖气阀门怎么私自打开
阀门顶上有个小铁圆片盖着锁孔,将圆片水平方向旋向一边,就漏出了锁孔,找五金店或别的小区物管熟人借钥匙开!
Ⅳ 我所在的小区去年更换了暖气主管道但却要业主承担改造费，若业主不交钱就停止供暖，这违反物业法吗
改管工程是大工程，该资金来源有两种：第一由物业及业主委员会申请起用房屋维修基金。第二不足部分由业主及物业共同出资。
房屋维修基金-使用条件
房屋维修基金是用于公共部位和物业公共设施设备保修期满后的大中修、更新、改造工程。公共部位是指物业主体承重结构部分（包括基储内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等）、户外墙面、门厅、楼梯间、走廊通道等；公共设施设备是指物业管理区域内、由业主共同拥有并使用的上下水管道、水箱、加压、电梯、天线、供电线路、公用照明、消防设施、绿地、道路、沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。
不要错误理解《物业管理条例》
国务院关于修改《物业管理条例》的决定
将第十一条修改为：“下列事项由业主共同决定： “（一）制定和修改业主大会议事规则； “（二）制定和修改管理规约； “（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员； “（四）选聘和解聘物业服务企业； “（五）筹集和使用专项维修资金； “（六）改建、重建建筑物及其附属设施； “（七）有关共有和共同管理权利的其他重大事项。”
根据《物业管理条例》第四章物业管理服务
第三十五条
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十六条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
第四十一条
物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则，区别不同物业的性质和特点，由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法，在物业服务合同中约定。
容易误解的是：“第五十二条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。（这指的是终端服务企业，而不是物业）
是否是强制收取，有几点要注意：第一是否已通过业主代表大会，第二点是否公示过该工程的施工方案及成本预算情况。如果做了上述两点就是合法的了。希望你去了解一下。注：业主代表大会并不代表个别及少数人的看法。
Ⅳ 暖气没有交钱物业又给关了,我能不能私自打开
暖气没有交钱物业又给关了,不能私自打开，因为用户未交费用私自打开暖气阀门，私自从热力公司的热网上开口截取热能，私自将蒸汽或采暖热水对外转供私自排放采暖热水系统中的水，未经批准私自用热或增加供热面积和供热量的，都属于窃热行为。
Ⅵ 我家没有要暖气,可是暖气阀门被人打开,物业说我偷暖,要我交钱,我怎么办
阀门应该是物业公司上锁的情况了，就是说业主本人没有条件直接打开阀门的。如果物业有证据证明是你们作案，可以要求交钱，如果没有，请拒绝交钱。不过说回来了，你家里热了你应该知道哦。
Ⅶ 暖气已经报停了 但是不知道谁把阀门打开了 要处罚我 怎么办啊
热力公司没有处罚权，只有依据公司或发改委规定的主张处罚的权力，但没有处罚和执行权力。处罚是否合法，是否执行它们都没权力，要法院定。依据你的情况，不要担心，北京欠热力费的上百亿，它们都处罚不了。
Ⅷ 今天接到物业通知，说是我们家的水暖室外阀门被打开了，让我们去热力公司交纳罚款和补交取暖费，否则将永
物业公司没有权力停你家暖气，只有供暖公司能通知你交罚款，而且没有权利不给供热
Ⅸ 你好，交了借光费不知道阀门在外面打开的，供暖公司的人就是快来暖气的时候在门上贴了一张通知缴费单
问题没描述清楚。
集中供暖，要么就是缴费供暖，要么就是去供暖公司报停；没有“借光费版"这种明目。
报停权之后供暖公司会派人上门进行相关的断供处理，之后就不能正常使用暖气了。
如果私自把供暖管路接通供暖，一旦被供暖公司发现，还是会按照正常供暖收费。
Ⅹ 我家暖气阀门盖被别人打开了，怎么办
暖气片上一般是没有开关的，只要排气阀门，暖气片的开关阀门都是在暖气片旁边另外加的，在安装暖气片的时候就要安装好，这样后面就可以控制暖气片了。
希望欣富家散热器的回答您能满意。