暖气进户阀门是否属于公共部位

『壹』 供暖管到入户阀门之间的管道谁负责

应该属于供热公司或者物业范围。阀门之后应属于住户范围。

『贰』 楼道进户阀门属于个人吗我家暖气阀门被暖气公司人员拆走，在安装上需缴纳二百元钱

不属于个人。暖气公司拆走很正常，你应该是没有交钱吧，暖气供应属于垄断行业，你斗不过他们的，老老实实交钱吧

『叁』 你好住户外的管道阀门和暖气管道阀门坏了属于物业还是住户

表前是暖气公司或物业的，表后都是住户的。

『肆』 楼房暖气管道那些是归业主管理，业主，热力公司，物业怎样划分

一、用户家里的不属于物业管理范畴，总的来说自水表、电表、地暖分支阀门开始是业主的自用部分，产权属用户，如坏，可找物业有偿服务，或用户自己找人维修。

二、更换维修还涉及其它问题：

1、水表（及水表之后的给水管）坏的：

1.1、如是市政水直供到户，水费是到水务公司缴纳的情况，水表坏了可能需要到水务公司买水表安装（用户自己买的水表可能水务公司认为不合格），水表之后水管坏的，自行维修。

1.2、如是小区总水表，水费是到物业公司缴纳的，水表坏可到找物业公司有偿服务换表，用户自己买水表换水表记住规格标号等基本一致，保留合格证，另到物业备案记录数据，水管坏的，自行维修，或找物业有偿服务。

2、电表（及电表之后线路）：情况基本和水表差不多，现在电表功能比较多，可远程抄表、可远程拉闸。

3、供暖：区分用户部分是分支器之后的阀门是用户自用部分，分支器是公共的，管理是物业或供暖公司。

4、燃气：区分用户部分是分支器之后的阀门是用户自用部分，分支器是公共的，管理是物业或燃气公司。

5、需要注意的是，计费设备（水表、电表、燃气表）开始就是自家的，包括计费设备之后管道、线路。不管什么费用，费用到哪缴，就是谁管，小区物业开办代缴业务的除外。

三、物业管理公司应承担的主要责任有：

1、物业维修管理。

物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；

2、物业设备的管理。

需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；

3、物业环境管理。

物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；

4、物业管理安全。

物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。

四、小区业主的责任划分：

根据“谁所有谁管理”的原则，业主对其所有的物业应承担维护责任；其他设施、设备依情况不同而不同：

①房屋的室内部分，即户门以内的部位和设备，包括水、电、气户表以内的管线和由业主负责维修的部分如自用阳台，除自己维修外，业主也可委托有关物业管理公司或其他专业维修人员代修；

②由物业管理公司负责维修的部分为：房屋的共用部位和共用设施设备，即房屋的外墙面、楼梯间、通道、屋面、上下水管道、公用水箱、加压水泵、电梯、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体公用设施；

③由市政公用单位负责维修的部分为：住宅区内的水、电、煤气、通讯等管线的维修养护，由有关供水、供气及通讯单位负责，维修养护费也由其支付。但是物业管理公司与上述有关单位另有约定的，按双方约定确定维修责任。

维修责任的承担：

①业主未履行其维修责任，致使房屋及附属设施已经或者可能危害毗连房屋安全及公共安全的，物业管理委员会可授权物业管理公司进行修缮，其费用由业主承担；造成损失的，由业主承担损失赔偿责任；

②人为造成公用设施损坏的，由损坏者负责修复，恢复原状，不能修复或造成其他损失的，承担损失赔偿责任。

另外，小区内的其他地区责任划分有些既不属于物业管理公司，也不属于业主，具体有哪些？请看下文介绍：

1、居住小区内其他设施管理职责

居住小区内供气(包括煤气、天然气)、电话、路灯及相关设备、设施、管线等，均分别由供气企业、电信和路灯管理部门各自负责维护、管理。

2、居住小区内绿化管理职责

居住小区内绿化的规划设计、建设施工、施工质量监督和竣工验收，由园林绿化部门负责；树木、花草、绿地等的日常养护和管理，可由园林绿化部门委托物业管理企业负责，物业管理企业接受委托的，应当接受园林绿化部门的业务指导。

3、居住小区内的交通安全管理职责

居住小区规划红线内的机动车停车场(库)、非机动车存车处等交通设施，均由物业管理企业负责维护、管理；发生交通事故或发现交通违章，报请公安交通管理部门处理；设立收费停车场，由公安交通管理部门审核批准。

4、居住小区内消防安全管理职责

供水管网及管网上设置的地下式消防井、消火栓等消防设施，由供水部门负责维护、管理，公安消防部门负责监督检查。

高、低压消防供水系统，包括泵房、管道、室内消防栓以及防火门、轻便灭火器材、消防通道等，由物业管理企业负责维修、管理，并接受公安消防部门的监督检查。

『伍』 暖气入户阀门在哪

暖气入户阀门在哪？

暖气入户阀门在主管道上。暖气一共有两个阀门，一个是出水阀门，另一个是进水阀门。暖气的出水阀门在出水管道上，进水阀门在进水管道上面。暖气的出水阀门是在排气的时候使用的，按时排气可以加速水循环，提高供热效果。

二、暖气转换器的水能用吗？

1、暖气转换器的水不能用，暖气片里的水非常不干净，集中供暖的热水中添加了防锈剂、色素和一些防臭剂，根本不能拿去适用。就算是自家的锅炉烧出的水，暖气片里的水液在管中循环加热很多次了，不能用于生活用水。

2、如果是自家供暖，暖气片的水没用了可以用来冲厕所，不建议用于其他用途。如果是集中供暖里的热水，不要放出来，以免影响供暖效果。



三、暖气片低进高出行吗？

1、暖气片低进高出不行，暖气片安装低进高出，会让整个工程中的暖气片上面没有温度而下面则出现高温的情况，对暖气的使用也不安全。

2、家中暖气片应髙进低出，安装暖气片的要求是进水温度要高、出水温度要低。冷水密度要比热水密度大，也就是说冷水比热水重，这样热水进、然后由暖气散热片散热后变成冷水，于是沉到散热片底部，然后低出。这不仅有利于水循环，还可以使整片暖气片温度都均匀。

三、暖气滤网能否去掉？

不能，如果拆除了暖气的滤网，一些小的杂质就会进去到室内的供热系统中，最终会在家里的供回水循环最不利的地点沉积，例如在暖气片的末端，管道的末端等，这些杂质会越积越多，时间久了就造成了暖气片的一部分热一部分不热，或者是家里整体都不热。

『陆』 暖气主管道通往屋子里的管道（屋子外面）有两个阀门，分别是什么作用的

楼道暖气主管道的两个阀门，分别是进户的回水总阀和进水总阀。这两个阀门的作用是控制业主户内暖气的进出水，在楼道公共部位，由物业或供热公司负责管理。供暖缴费后这两个阀门都应是打开的。

开启阀门时候是顺时针转动阀门，关闭时候是逆时针转动阀门，暖气管道上的阀门不可随意开关。暖气锁控阀是针对供暖行业的自动智能收费产品。用户到管理部门交费后，管理部门将所购供热时间写入IC卡中，用户将卡中数据输入表中后，表自动开阀供热。

(6)暖气进户阀门是否属于公共部位扩展阅读

暖气管道进出水方式

1、上进下出

这种暖气管道进出水方式最为合理，高进低出有利于内部热水的循环，增加了水流的流动速度，但是也需要额外增加管道的长度，影响家庭装修的美观度。

2、下进下出

采用这种管道安装方式，使得进水口和出水口都在下面，不仅会保持暖气片的整体造型，对于水管的连接和铺设来说很方便，同时还能节省管材用料，给家庭生活带来一定的方便。

3、底进底出

底进底出式连接方式，一般管道会被铺设在屋内地面，外面只露出暖气片，不会过多占用室内空间，增强了家装美观度。不过这种方式比较适合集中供暖，因为暖气管道压力足够大，可以保障水循环的正常运行，如果是独立供暖最好不要采取这种方式，否则会间接导致暖气供暖效果不理想。

『柒』 暖气入户的阀门 是公用的还是自己家的

小区主管道上分支到咱户内的阀门就属于咱们自己家的，方便以后调试，清洗，是一项安全保障！

『捌』 暖气的公共主管道部分有哪些

不是，这是属于你家的部分，因为哪里有放水阀，如果家里的暖气不热，可能是因为里面有气了，可以通过那个放水阀放气。

『玖』 楼道里的供暖阀门归个人家管呢还是供热公司

这个还是归供暖公司比较好，如果温度调节可以给他们打电话

『拾』 暖气分户阀门和分水器安装在公共区域，阀门年久失修坏了是该物业负责更换还是老百姓自己花钱更换

这需要看看你们是物业管理的小区还是供热公司管理的小区，如果是物业管理的小区需要找物业维修，如果已经办理了分户到户，那么这些阀门都属于个人财产，需要自行维修。